Строительство домов с использованием эскроу счетов — это надёжный механизм, который обеспечивает финансовую безопасность заказчика.
Эскроу счёт — это специальный банковский счёт, на который дольщики вносят деньги до окончания строительства. Ни покупатель жилья, ни застройщик не имеют доступа к этим средствам до тех пор, пока дом не будет сдан или пока не будет расторгнут договор.
Как это работает:
- После регистрации договора долевого участия в строительстве покупатель вносит средства за приобретённый объект недвижимости на эскроу счёт.
- Банк блокирует эти деньги до момента сдачи дома.
- Если застройщик не сдаст дом в срок, деньги вернутся покупателю. Но забрать свои средства с эскроу счёта раньше времени покупатель может только в случае, если застройщик не выполнил условия договора, предусмотренного при открытии счёта.
Средства на эскроу счетах застрахованы. Если банк, в котором открыт счёт, обанкротится, то в случае ликвидации организации средства будут компенсированы в полном объёме.
Компания «Мастерстрой» работает с Эскроу счетами и аккредитована в ведущих банках.