Геология участка

Суть геологии участка

Геологические изыскания — это комплекс работ, направленных на изучение рельефа местности, анализ структуры и свойств грунта, а также условий строительства на участке. В ходе анализа специалисты прогнозируют возможные природные процессы, которые могут привести к повреждению или разрушению объекта.

Исследование включает в себя изучение архивных данных, проведение буровых работ, отбор проб грунта и подземных вод для лабораторного анализа. Все эти действия выполняются до начала разработки проектной документации.

Геологические изыскания позволяют определить уровень грунтовых вод, что крайне важно при проектировании и строительстве фундамента. Зная уровень грунтовых вод, можно выбрать наиболее подходящий тип фундамента и определить его глубину.

Без знания уровня грунтовых вод (УГВ) возникают сложности не только с фундаментом, но и с системой дренажа и канализацией. Если глубинные воды начнут заливать трубы, особенно зимой, это может привести к промерзанию и прорыву. Это чревато регулярными проблемами с коммуникационными сетями.

Кроме того, когда фундамент постоянно затоплен, сложно обустроить подвал. Избыточная сырость и влага создают благоприятную среду для образования плесени, грибков и других микроорганизмов, которые могут разрушить здание.

Очень важно определить тип грунта на вашем участке, чтобы понять, как он будет себя вести при сезонных изменениях. Если не учесть особенности почвы, то дом может просесть, что приведёт к искривлению строения, появлению трещин на стенах и проблемам с закрыванием окон и дверей. Каждый из этих недостатков может вызвать множество бытовых проблем, а жить в таком доме как минимум небезопасно.

Если не проводить геологические работы на участке, то рельеф местности останется неизученным. Однако понимание особенностей рельефа крайне важно для оценки уровня опасности склонов, вероятности оползней, а также необходимости строительства насыпей и укреплений. Это позволит обеспечить максимальную долговечность и безопасность вашего дома или коттеджа.

Геологические изыскания также помогают определить качество воды на участке. В воде могут содержаться примеси, которые вредны для употребления и полива растений. Иногда вода оказывается непригодной для питья.

Специалисты учитывают эти особенности и собирают данные для лабораторных исследований. На основе этих данных они создают технический отчёт. Результатам такой работы можно доверять. Отчёт передаётся заказчику, который затем предоставляет его по запросу.

Без геологии участка невозможно ввести построенный дом в эксплуатацию. Заключение по геологии потребуется и архитектурному бюро, если клиент будет заказывать проект будущего строения.

Основная цель геологических изысканий — изучение грунтов участка. Это необходимо для того, чтобы архитекторы могли выбрать подходящий тип фундамента. Фундамент должен обеспечить устойчивость, прочность и надёжность будущего здания.

Кто занимается геологическими изысканиями

Геологические изыскания для строительства можно заказать только у организаций или частных лиц, имеющих соответствующую лицензию и разрешительные документы. В этом случае результаты исследований будут официально оформлены, что позволит в дальнейшем разработать проектно-сметную документацию для строительства.

Срок проведения изысканий зависит от особенностей земельного участка и сложности работ. Он рассчитывается индивидуально для каждого проекта. В среднем процесс занимает от 15 до 20 дней. Однако при больших объёмах работ или высокой сложности сроки могут увеличиться.

Стоимость таких услуг также может варьироваться и требует отдельного расчёта в соответствии с конкретным техническим заданием. Об этом мы поговорим далее.

Иногда владельцы участков решают провести анализ почвы самостоятельно, но не всегда таким исследованиям можно доверять, поскольку у них может не быть достаточного практического опыта и знаний в этой области.

3 фактора, оказывающие влияние на срок эксплуатации постройки

Даже на хорошо изученной территории при строительстве фундамента могут возникнуть проблемы, которые впоследствии могут привести к разрушению здания.

Основные факторы, которые могут навредить вашей даче, дому или коттеджу:

1.Высокий УГВ от поверхности земли
Если грунтовые воды на участке расположены близко к поверхности, то в зимнее время, когда почва промерзает, на фундамент малоэтажного дома начинают действовать силы пучения. Это происходит из-за того, что вода при замерзании расширяется. В результате могут возникнуть перекосы стен или целых частей здания, таких как веранда или крыльцо, а также трещины.

2.Наличие плывунов или лессовых просадочных грунтов
Если на участке залегают плывуны или, как говорят специалисты, почва имеет слабые несущие способности, это может привести к тому, что дом или коттедж будет проседать. Это происходит потому, что грунт не может выдержать вес построенного здания.

3.Агрессивные подземные воды и грунт
При строительстве свайного фундамента или прокладке коммуникаций важно учитывать особенности грунта. Агрессивные воды могут вызвать коррозию как металла, так и бетона. Это может привести к нарушению целостности дома, появлению трещин, подтоплению фундамента и другим неприятным последствиям.

Предмет геологических исследований

Цель проведения геологических исследований на этом участке — определить наличие или отсутствие перечисленных особенностей и сделать вывод о возможности будущей застройки.

Геологические изыскания проводятся в строгом соответствии с установленными правилами, нормативно-правовой базой и техническим заданием, предоставленным заказчиком.

Анализ грунта

Существуют различные методы анализа грунта, которые помогают определить его структуру и состав. Один из таких методов — гранулометрический анализ. Он позволяет оценить плотность, влагостойкость и прочность почвы.

Для проведения гранулометрического анализа на глубине от 5 до 9 метров используется специальная буровая станция. С её помощью в грунте создаются небольшие отверстия, из которых затем берутся пробы.

Специалисты проводят статическое зондирование, чтобы проанализировать сопротивление грунта при вдавливании и сдвиге. Для этого они используют специальный инструмент, похожий на металлический стержень, который устанавливают в исследуемый грунт.

Существует несколько методов геологических исследований.

Анализ грунта проводится с помощью гранулометрического анализа. Этот метод позволяет определить прочность грунта, его способность поглощать воду и распределение частиц по размерам.

Если говорить о составе грунта, то можно выделить несколько типов почв: суглинистые, супесчаные, песчаные и скальные.

Анализ несущей способности грунта подразумевает проведение исследований, в процессе которых грунт подвергается нагрузкам, которые могут возникнуть при неблагоприятных условиях.

Уровень грунтовых вод

Для анализа участка на наличие грунтовых вод в местах, где планируется строительство, делают отверстия в почве на несколько метров вглубь. Для этого используется специальная буровая станция, которая позволяет получить образцы пород и проанализировать их на наличие влаги.

Также учитывается геодезическая характеристика местности. Специалисты анализируют все данные о содержании солей в воде, разливах рек весной и частоте сезонных паводков.

Определение возможности усадки грунта

Ещё до начала строительства важно убедиться, что грунт сможет выдержать вес здания. В противном случае могут появиться трещины, разрушения в отдельных частях здания или во всём доме, что небезопасно для проживания и не соответствует нормам, обеспечивающим здоровье людей.

Из-за слабой устойчивости как вертикальных, так и горизонтальных слоев грунта может произойти усадка. Это особенно вероятно на влажных суглинистых почвах.

Чтобы определить, может ли произойти усадка грунта в будущем, необходимо проанализировать гранулометрический состав, плотность основания и способность почвы впитывать воду.

Важно также на этапе расчетов выявить наличие плывунов, песков или супесчаных участков грунта толщиной от 20 до 10 метров.

Часто возникает вопрос, когда лучше проводить геологические исследования участка. Обычно изыскания проводят в тёплое и сухое время года — летом или осенью. Весной работы невозможны, так как в этот период происходит активное таяние снега и льда.

5 этапов геологических изысканий

Сначала специалисты осматривают участок. Если осмотр прошёл успешно, то они переходят к следующему этапу — геологическим исследованиям. Для этого используются буровые машины. В специальных лабораториях грунта проводятся анализы взятых образцов. Весь процесс включает пять этапов.

Этап 1. Бурение скважин

Один из ключевых этапов исследования – это взятие проб грунта. Уже на этом этапе специалист может определить, подходит ли участок для строительства. Если же цель исследования – выбор места для здания, то проводится разведочное бурение всего участка по методу сетки.

Чтобы правильно выбрать тип фундамента и определить глубину его заложения, необходимо провести буровые работы на всей площади застройки. Это включает в себя бурение гидрогеологических и опытных скважин. Также обязательно нужно взять образцы грунта для лабораторного анализа.

Чтобы получить точную и объективную информацию о составе грунта, необходимо пробурить не менее двух скважин. Обычно бурят три или четыре скважины, и количество зависит от площади застройки. Чем больше площадь, тем больше скважин потребуется.

Преимущество бурения трёх скважин перед двумя заключается в том, что две скважины не дают полного представления о трёхмерном расположении слоёв. Мы не можем понять, как слои расходятся при удалении от разреза. Однако наличие трёх скважин позволяет получить картину залегания слоёв в пространстве. В некоторых случаях эта информация становится важной частью анализа для правильного понимания строения массива.

Точное количество скважин определяет специалист в зависимости от площади застройки на участке.

Важно понимать, что каждая скважина требует финансовых затрат. Поэтому необходимо серьёзно подойти к составлению технического задания для исполнителя.

Этап 2. Статическое зондирование

Бурение скважин помогает определить, насколько глубоко находятся грунтовые воды, на какой высоте расположены слои земли и какие у них свойства.

Для определения сопротивления грунта используется метод зондирования территории. В землю устанавливается специальный зонд, который измеряет обратное давление грунта на конструкцию, которая будет на него воздействовать.

Также определяется необходимая высота будущего фундамента и степень его заглубления в грунт.

Этап 3. Изучение образцов

Все образцы грунта, полученные в ходе работ, отправляются на лабораторное исследование. Специалисты анализируют физико-химический состав пород, из которых состоит территория, предназначенная для строительства.

Работа очень ответственная и требует предельной точности. По результатам исследований определяют, насколько прочен грунт, и делают выводы о том, каким должен быть фундамент.

Этап 4. Испытания почвы штампом

Завершающий этап полевых работ необходим для того, чтобы оценить состояние почвы на участке, который планируется застроить. Это поможет выявить возможные деформации грунта в естественных условиях.

Чтобы предсказать, насколько может осесть здание, проводят измерения в разных слоях грунта. Для этого используют специальные пластины давления, которые создают нагрузку на грунт. Затем анализируют деформацию грунта на всех этих слоях.

Таким образом, создаётся база данных о деформациях грунта и определяется расчётное давление, которое будет оказывать будущая постройка.

Этап 5. Составление технического отчета

Последний этап – это сравнение данных из журнала работ с показателями, полученными в лаборатории грунта. На основе этой информации составляется технический отчёт о проделанной работе.

Итоги геологии земельного участка

После завершения всех геологических испытаний заказчик получает информацию о природных факторах на участке.

Состав почвы играет важную роль при строительстве. Анализ грунта позволяет оценить возможные риски и предсказать поведение почвы после завершения строительных работ. Тщательное исследование помогает избежать проблем, таких как просадка стен, образование трещин или деформация здания.

Наличие грунтовых вод на участке и их расположение — это важный фактор, который необходимо учитывать при строительстве фундамента, подвалов и систем канализации.

Информация о рельефе местности поможет избежать проблем при эксплуатации здания в будущем. Она позволит заказчику правильно использовать участок, а также принимать необходимые меры для укрепления или осушения прилегающей территории.

Состав воды. Если анализ покажет, что вода не подходит для питья и полива, придётся искать другие источники. Это может потребовать дополнительных финансовых затрат.

Кроме того, отчет содержит:

график осадков;
степень прочности грунта;
возможность его деформации;
зависимость увлажнения и плотности почвы;
рекомендации по выбору типа фундамента, глубине его залегания и т. д.

Специалисты также должны оценить вероятность опасных процессов, связанных с землёй: подтопления, вымывания, засоления, эрозии и других. Кроме того, они составят прогноз развития геологических условий на исследуемой территории. Эта информация будет полезна для создания ситуационного плана.

Как самому сделать геологию участка под строительство

Не стоит заниматься геологическими изысканиями самостоятельно. Это оправдано только в случае крайней необходимости сэкономить или если более простые способы не подходят.

Для выполнения работ вам потребуются: ручной садовый бур, удлинитель, ёмкости для грунта и маркеры для подписи либо наклейки. Подписи помогут вам запомнить глубину и номер скважины, откуда были взяты образцы.

Сбор образцов

Скважину бурят там, где будет стоять дом. Её глубина зависит от типа фундамента и самого здания. Также важно учитывать наличие подвала или цокольного этажа.

Если планируется построить дом с подвалом или цокольным этажом, глубина скважины должна быть не менее 4–5 метров. Для домов из тяжёлых материалов, но без подвала, достаточно будет 3,5–4 метров. Если же речь идёт о лёгком одноэтажном доме без подвала, то скважину можно пробурить на глубину уровня промерзания земли.

Верхний слой с плодородной почвой пропускается. Далее важно сохранять образцы каждый 25 см. После глубины промерзания – каждые 50.

Анализ образцов

Необходимо определить тип грунта на разной глубине. Можно применить такие варианты: растереть в руках, изучить с помощью лупы, выявить разницу между сухим и влажным состоянием, а после попробовать скатать маленькую колбаску (шнур). В подобных условиях каждый тип почвы реагирует по-своему.

Песок — идеальный материал для строительства. В сухом виде он сыпучий, а в сыром — не пластичный и не скатывается в колбаску. При растирании он рассыпается.
Супесь бывает лёгкой и тяжёлой. В лёгкой супеси много крупных песчаных частиц, которые преобладают над глиной. В сухом виде комки рассыпчатые, а шнур или колбаску из неё скатать не получится.
В тяжёлой супеси преобладают мелкие частицы песка. При попытке скатать шнур он распадается на кусочки.
Пылеватая супесь содержит песок и частицы пыли. При раскатывании в колбаску она рассыпается в муку, но всё же скатывается в шарик, который не держит форму.
Лёгкий суглинок содержит песок с комочками, которые легко растираются под лупой. Во влажном состоянии почва пластичная и липкая, а в сухом образует твёрдые комочки, которые с трудом сдавливаются.
Пылеватый (средний) суглинок можно скатать в шнур, который распадается на куски. Под лупой видны частички пыли. При раскатывании образуются комочки, которые легко раздавить. Сухой грунт довольно твёрдый, а сухие комочки можно раздавить только твёрдым предметом. Влажный суглинок липкий и пластичный.
В тяжёлом суглинке есть немного песка, но основа — глина. Скатывается в шарик, который при раздавливании трескается. По другим свойствам похож на пылеватый суглинок.
Глина — пластичная и липкая масса во влажном состоянии. Легко скатывается в шарик и в колбаску, которую можно скрутить в круг, соединив концы. Влажная глина пачкает руки. Сухая — твёрдая, образует комки, которые можно разбить только твёрдым предметом.

Иногда мы можем заранее узнать тип грунта. Например, изучив местность, можно сделать предположения о том, какая почва здесь преобладает. Это своего рода предположение, основанное на случайности. Можно также спросить соседей о типе грунта на их участках и посмотреть на состояние их домов, чтобы понять, верны ли были их выводы.

Тем не менее, самостоятельное исследование не всегда является самым надёжным методом, поскольку часто приводит к ошибкам. Более практичным решением будет обратиться к профессионалам и заказать геологическое исследование участка. Конечно, это потребует финансовых затрат, но они помогут избежать серьёзных проблем в будущем.

4 ошибки проведения геологических исследований

Геологические исследования – это сложный процесс, который требует специальных знаний, инструментов, оборудования и условий. Без соответствующего опыта и подготовки вряд ли получится провести такие работы самостоятельно. Однако вы можете контролировать работу наёмных специалистов, нанимая их для проведения исследований.

Не стесняйтесь задавать вопросы. Специалисты с радостью объяснят вам смысл и последовательность своих действий. Они должны подробно рассказать вам, зачем выполняют тот или иной вид работ и за что взимают плату. Обратите внимание на следующие аспекты:

Ошибка 1. Некорректные расчеты при возведении основания фундамента.

Пожалуйста, не поленитесь и перепроверьте все цифры, которые предоставили геологи. В их отчёте есть необходимые формулы для этого. Выводы и прогнозы специалистов внесены в отдельную графу. Достаточно выбрать несколько переменных и подставить их в предлагаемые формулы.

Глубина, на которой находится фундамент, а также качество гидроизоляции зависят от того, насколько хорошо грунт может выдерживать нагрузку. Если вы измените некоторые цифры, то увидите, как характеристики фундамента меняются в зависимости от свойств почвы.

Ошибка 2. Неверный прогноз поведения грунта под давлением.

Ваш дом находится на этом участке первым или нет? Если у вас есть соседи, вы можете спросить у них, что они знают о фундаменте. Обычно рекомендации геологов подтверждаются временем. Если грунт может оседать, это может привести к проблемам с фундаментом в течение нескольких лет. Неравномерная осадка фундамента — это распространённая проблема. Однако фундамент должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать стандартные условия эксплуатации.

Ошибка 3. При проведении геологических изысканий не обнаружены пустоты.

Это очень серьёзная ошибка, которая может привести к катастрофическим последствиям, вплоть до разрушения всей конструкции. В геологических породах всегда есть пустоты, но их количество и расположение могут различаться в зависимости от местности.

Дело в том, что слои земли не всегда расположены равномерно. Со временем один слой может заменить другой или сместиться относительно него. Также возможны процессы вымерзания, вымывания пород и другие изменения в слоях земли, вызванные техногенным напряжением.

Пустоты в земле могут повлиять на фундамент, поэтому их необходимо учитывать и отражать в технологическом паспорте. В противном случае есть риск, что дом может частично или полностью обрушиться.

Ошибка 4. Ошибочный расчет свойств набухания.

Одно из свойств грунта — влажность. Она непостоянна и регулярно меняется в зависимости от времени года.

Влажная почва всегда более тяжёлая, скользкая и подвержена размывам. Если при условии подтопления произойдёт понижение температуры, это может значительно повредить некачественный фундамент за несколько лет.

Поэтому особенно важно учитывать особенности грунта в вашем климате и его способность впитывать влагу.

Факторы, от которых зависит стоимость геологии участка

Узнать окончательную стоимость исследования грунта для фундамента можно, обратившись в специализированное агентство. Цена обычно зависит от нескольких факторов:

площадь исследуемого участка;
сложность рельефа;
территориальная удаленность от города;
тип возводимого сооружения.

Помимо этого, стоимость геологических исследований зависит от технических характеристик будущего здания: количества этажей, наличия подвального помещения, выбранных методов исследования и используемого оборудования.

Стоимость изыскательских работ определяется только при наличии всей необходимой информации об объекте. Цена геологии участка обычно оговаривается в договоре и может быть фиксированной или зависеть от объёма и качества работ. Иногда цена может быть скорректирована как в большую, так и в меньшую сторону.

По итогу стоимость может как вырасти, так и уменьшиться, это происходит:

при появлении форс-мажорных обстоятельств;
при изменении законов и норм, которые влекут за собой дополнительные затраты как заказчика, так и исполнителя;
при изменении или дополнении технического задания заказчиком.

Также цена может измениться, если в процессе работы исполнитель обнаружил природные или техногенные факторы, которые могут негативно повлиять на реализацию проекта. В таких случаях выполнение запланированных работ может оказаться нецелесообразным или потребовать изменения направления работ.

Не стоит недооценивать важность геологических исследований. Они не только помогают при строительстве фундамента, но и пригодятся в будущем для благоустройства участка. Поэтому не стоит экономить на инженерно-геодезических работах.

Если грамотно подойти к реализации проекта своего дома, то обычно можно провести геологические изыскания участка под коттедж, не превысив бюджет. В результате вы получите надёжный и красивый загородный участок.

Подводя итог, можно сказать, что геологические изыскания напоминают визит к терапевту. Опытный врач никогда не поставит окончательный диагноз и не назначит лечение сразу после первого приёма, без дополнительных обследований. Для того чтобы определить проблему и прописать лечение, ему понадобятся результаты УЗИ, рентгена, МРТ или лабораторных анализов.

Аналогично и с геологическими изысканиями. Мы либо убеждаемся, что всё хорошо, либо обнаруживаем какие-либо трудности. В последнем случае мы ищем пути решения этих проблем.

Читать дальше про достопримечательности Ярославля для всей семьи

Геология участка: цели проведения и этапы работы