Планирование участка

С чего начать планирование участка

Прежде всего следует решить, как будет использоваться земельный участок. Например, вы хотите построить на участке дом для круглогодичного проживания или рассматриваете возможность приезжать сюда только по выходным.
Затем необходимо нанять профессионалов, которые обследуют рельеф территории. Даже если участок кажется идеально ровным на первый взгляд, провести оценку своими силами невозможно. Для этого нужно специальное оборудование и опыт.
После этого важно сделать анализ грунта. При этом важно взять образцы почвы в нескольких местах участка, чтобы оценить, насколько однородна или неоднородна земля.
В последнюю очередь нужно определить УГВ, то есть дистанцию, на которой грунтовые воды расположены от поверхности. Также проводится оценка дренажной способности территории и её функциональности. На этом этапе важно определить, требуется ли ремонт построек или благоустройство участка.

При планировании организации земельного участка важно учитывать климатические условия региона, где вы будете жить. Обратите внимание на региональные особенности и сезонность природных явлений. Также помните, что все процессы в природе происходят циклично.

Даже если в вашей местности зимой не бывает буранов и метелей, а летом не идут сильные ливни, важно учитывать возможность таких погодных явлений. При планировании участка необходимо принимать во внимание наиболее суровые природные условия, характерные для вашего региона, хотя они и могут быть редкими.

При планировании садового участка важно учитывать его площадь и форму. Если участок составляет 4–6 соток, вы сможете самостоятельно распределить функциональные зоны. Но если вам нужно построить коттедж, баню, создать парковочные места и зону для барбекю, лучше обратиться к профессионалам.

На большом участке в 8–12 соток можно разместить множество объектов. Однако строительство на такой территории будет стоить дороже. Чтобы в будущем избежать лишних расходов, важно грамотно распланировать участок.

При разработке плана территории необходимо принимать во внимание особенности местности, где будет вестись строительство.

Рельеф

Если участок ровный, без впадин и уклонов, то этот этап можно пропустить. Если же участок холмистый, то составить его план будет сложнее, но зато у вас появится больше возможностей для реализации дизайнерских задумок. Например, можно расположить коттедж на холме, и это будет выглядеть привлекательно и необычно.

здание не будет подтопляться по время дождей и весенних паводков, поэтому подвальное помещение останется сухим;
не потребуется гидроизолировать основание дома.

Если вы планируете построить жилой дом в низине, стоит учесть, что он может подвергаться подтоплению. В таких случаях рекомендуется высаживать влаголюбивые кустарники и деревья. Это поможет не только создать привлекательный ландшафтный дизайн, но и обеспечить защиту строения от излишней влаги.

Состояние почвы

Вы хотите заняться садоводством и посадить плодовые деревья, чтобы получать богатый урожай? Вот несколько советов, которые помогут вам осуществить вашу мечту:

Проведите мелиорацию участка. Чтобы почва стала пригодной для выращивания овощей и ягод, необходимо улучшить её качество. Для этого можно привезти плодородный слой почвы и использовать удобрения.
Определите уровень грунтовых вод (УГВ). При планировании участка важно знать, на какой глубине находятся грунтовые воды. Эта информация поможет вам определить оптимальное место для размещения коттеджа и садовых посадок, а также решить, нужно ли оборудовать систему дренажа.

Очевидно, что планировка участка зависит от особенностей рельефа местности. Иногда для строительства требуется выравнивать площадку искусственно, но это требует значительных затрат.

При выборе места для строительства коттеджа важно учесть направление ветра. Если правильно расположить дом, он будет защищать участок от сильных порывов ветра.

Важно! Не стоит размещать спальни на подветренной стороне.

При планировании дачного участка многие выбирают расположение жилого строения на северной стороне территории. Такой выбор позволяет избежать тени от дома, благодаря чему участок будет полностью освещён солнцем. Это создаёт благоприятные условия для роста и развития садовых растений, которые будут чувствовать себя наиболее комфортно на таком участке.

3 основных методики территориального планирования участка

Среди методов планирования участка наиболее распространены следующие:

Геометрическая методика

Основное правило при планировании территории – это правильное геометрическое расположение строений и зон. Главная особенность такой планировки – это чёткие линии. Профессионалы используют это правило, когда рельеф стройплощадки ровный.

Многие считают, что территория, спланированная таким образом, даже при визуальной простоте, будет выглядеть неоригинально.

В качестве примера можно привести участок, на котором все растения (деревья, цветы, овощи) высажены в виде грядок прямоугольной формы и клумб с чёткими геометрическими контурами. Границы между разными зонами чётко очерчены и имеют идеальную форму.

Такое расположение объектов выгодно с точки зрения организации системы полива, например, автоматической. Также это позволит удобно ухаживать за посадками, вносить удобрения и пропалывать растения.

Какие преимущества есть у данной методики планирования участка:

бюджетная стоимость создания плана территории;
ландшафтные работы также будут стоить недорого;
повышенная функциональность.

Геометрическая методика планирования земельных участков может быть использована не только для небольших территорий, но и для участков размером от 12 до 20 соток. Этот метод подходит для создания плана как для дачного домика, так и для коттеджа, предназначенного для круглогодичного проживания.

Рельефная (ландшафтная) методика

Эта инновационная методика завоевала популярность в Европе пару лет назад. Сейчас она активно применяется и в нашей стране.

До сих пор неизвестно, кто и когда придумал ландшафтную методику. Однако исторические факты указывают на то, что она зародилась в Скандинавии, где почти нет ровных земельных участков. Некоторые люди считают, что этот метод разработали немцы и австрийцы, которые тоже живут на своеобразных территориях. Пересечённая местность и большие просторы не позволяют использовать чёткие геометрические формы — жителям этих стран приходилось приспосабливаться к особенностям своих участков.

При планировании ландшафтного дизайна участка важно учитывать особенности рельефа. Например, в низине можно создать искусственный пруд, а на возвышенности — альпийскую горку или многоярусные клумбы.

Дорожки на участке лучше прокладывать по произвольным кривым линиям. А расположение коттеджа и хозяйственных построек не должно подчиняться строгим геометрическим линиям и пропорциям.

Главные плюсы данной методики создания плана стройплощадки:

получится использовать имеющуюся в распоряжении площадь максимально эффективно. Недостатки участка можно будет превратить в его особенности. В результате территория станет по-настоящему индивидуальной;
можно снизить расходы, поскольку не придется переделывать ландшафт, устранять неровности;
искусственные элементы дизайна будут выгодно смотреться на фоне природного ландшафта.

Какие минусы есть у данной методики:

в зависимости от особенностей вашего участка расходы при проведении строительных работ могут увеличиваться из-за необходимости обустраивать дорожки, лестницы, прокладывать коммуникации и прочие инженерные системы;
сделать перепланировку будет непросто, особенно если сравнивать с территорией, план которой создан по геометрической методике;
большие материальные затраты на обслуживание участка.

Ландшафтная методика – наилучшее решение, если вы стремитесь создать неповторимый участок.

Комбинированная методика

В этой методике объединились преимущества двух предыдущих. Например, если на территории есть естественные перепады высот, можно создать искусственный водопад, а в низинах — небольшой пруд. При этом дорожки и площадки можно расположить в соответствии с геометрическими пропорциями.

Чтобы применить комбинированную методику, необходим значительный опыт в проведении подобных работ. Настоящий профессионал должен учесть пожелания владельца участка и особенности ландшафта, чтобы искусственные элементы гармонично вписались в общую картину. Такую задачу может выполнить только опытный специалист, который долгие годы оттачивал свои навыки.

Если вы готовы к нестандартным решениям и хотите придать своему участку уникальный облик, обратитесь к нашей команде. Мы сможем воплотить в жизнь даже самые смелые идеи и сделать ваш участок неповторимым.

Расположение элементов при планировании участка земли

Каждый владелец загородного участка имеет своё представление о жизни в своём доме. Чтобы правильно спланировать участок и использовать имеющиеся сотки наиболее эффективно, следуйте следующим советам:

Коттедж

Выбирая место для загородного дома, руководствуйтесь следующими принципами:

Если вы планируете участок прямоугольной формы, то лучше всего разместить дом на короткой стороне. Это поможет визуально увеличить пространство.
Если вы хотите, чтобы ваш двор был тихим и спокойным, и чтобы посторонние не мешали вам, лучше выбрать коттедж, расположенный недалеко от забора. Входная дверь должна выходить во двор.
Оптимальный вариант расположения коттеджа – когда окна выходят на запад или восток. Не стоит выбирать место, где окна, особенно спален, будут смотреть на север или юг.
Площадка для игр и релаксации

Чтобы ваш отдых после работы или встреча с друзьями были незабываемыми, оборудуйте зону отдыха в самом привлекательном месте. Если у вас есть дети, создайте для них игровую площадку с песочницей. В этой зоне посадите кустарники, разбейте клумбы и проложите дорожки, по которым будет приятно гулять.

Место для отдыха и релаксации — это не только участок земли, отмеченный на плане. Чтобы создать уютное пространство для отдыха, можно дополнить его различными постройками. Например, арками, вокруг которых будут виться цветы или виноградные лозы. Также можно построить беседку и установить мангал или барбекю. Благодаря этим элементам вы сможете наслаждаться приготовлением шашлыков и других блюд в компании друзей и родственников.

Современная экологическая зона

Люди, интересующиеся последними тенденциями в ландшафтном дизайне, знают, что в 2021 году настоящим трендом стала экологичная зона.

Современные дизайнерские решения пришли из урбанизированных стран, где каждый метр земли ценится на вес золота. Даже небольшой участок там стараются превратить в райский уголок. Работа ландшафтного дизайнера в таких условиях приравнивается к труду настоящих художников.

Чтобы создать экологичную зону, оставьте небольшую площадь нетронутой или восстановите на ней первозданный вид природы. Посадите деревья, кустарники и мох, как это бывает в лесу. Проявите фантазию и используйте старые пни, коряги и валуны. Ваша задача — создать участок, который будет максимально похож на нетронутый уголок природы.

Спортивная зона

Современные владельцы загородных участков выбирают здоровый образ жизни. Эта тенденция находит отражение в ландшафтном дизайне. Чтобы быть в форме и жить долго, многие домовладельцы создают на своих участках зоны для занятий спортом и утренней зарядки.

Для организации такой зоны потребуется пространство площадью 4 квадратных метра. А если у вас есть площадка размером 6 квадратных метров, то на ней можно разместить различные спортивные снаряды, например, турник, брусья и наклонную доску.

Чтобы максимально эффективно использовать пространство, турник и брусья можно установить рядом друг с другом. Турник может служить одной из опор для брусьев. Боксёрскую грушу можно закрепить на выносной балке.

Оптимальный вариант — разместить спортивную площадку в углу участка или рядом с ограждением. Забор будет служить вам защитой от соседей, а также здесь можно установить шведскую стенку, чтобы использовать имеющееся пространство с максимальной пользой.

Зона въезда

Важно, чтобы эта зона соответствовала определённым критериям. В первую очередь, она должна быть функциональной: автомобиль должен иметь возможность беспрепятственно заехать на участок и остановиться рядом с коттеджем, без каких-либо препятствий для машины.

В то же время въездная зона — это лицо вашего загородного дома. Можно, конечно, выбрать самый недорогой стандартный вариант и сделать ограду из профнастила или сетки-рабицы. Но в этом случае ваша территория не будет выделяться на общем фоне.

При обустройстве зоны въезда, подумайте, какой материал вы выберете для калитки и как она будет выглядеть.

Как сделать въездную зону не только привлекательной, но и функциональной? Вот несколько рекомендаций, которые помогут вам в этом:

Можно установить недорогую ограду и украсить её живой изгородью из хвойных растений.
Над парковкой стоит сделать навес и посадить быстрорастущие вьющиеся растения, например, вьюнки или дикий виноград.
Бордюры можно украсить цветами или кустарниками, а также плодовыми деревьями, например, айвой.
Дорожки лучше всего сделать из плитняка. Широкую аллею можно выложить тротуарной плиткой.
Экопарковка сочетает в себе надёжность бетонного основания и природное озеленение.
Зону въезда можно оформить с помощью песка или гальки.

Специалисты рекомендуют посадить кустарники по периметру зоны въезда, которая примыкает к дороге. Это не только сделает вашу территорию более привлекательной, но и улучшит общий вид коттеджного посёлка. Поступив таким образом, вы продемонстрируете соседям, что вас заботит не только внешний вид вашего участка, но и состояние общественной зоны. Постарайтесь создать максимально комфортные условия для всех жителей посёлка.

Сад и огород

Если у вас есть загородный участок, то при его планировке следует предусмотреть место для сада и огорода. Даже если вы не очень любите заниматься садоводством, вам наверняка захочется иметь 2-3 небольшие грядки, где вы сможете выращивать пряные травы и зелень для салатов.

Если вам не хочется заниматься огородом, вы можете посадить цветы или засеять участок газоном. Для садово-огородной зоны важно выбрать наиболее освещённый участок. На этом участке нужно организовать систему полива.

Хозпостройки

При планировании участка от дома лучше размещать хозяйственные постройки вдали от дома, чтобы они не были видны. Если площадь участка небольшая, можно спрятать хозпостройки за деревьями, кустами или арками, по которым вьются виноград или клематис. Также такие постройки можно расположить с северной или ветреной стороны, чтобы они выполняли функцию защиты.

Важно! Не рекомендуется размещать хозяйственные постройки в низинах. Это может привести к тому, что во время сильных дождей или весенних паводков вы не сможете попасть в хозяйственное помещение.

После того как вы определитесь с расположением всех вышеперечисленных зон, можно приступать к составлению плана. Вы можете создать его в специальных программах или нарисовать в масштабе на бумаге.

Особенности разработки схемы при планировании земельного участка правильной формы

Если вы планируете построить загородный дом, в котором будет жить вся ваша семья, важно учесть пожелания каждого члена семьи при разработке схем и планировании участка.

Один из самых распространённых вариантов планировки — это участок в форме прямоугольника. Такая форма позволяет учесть интересы всех членов семьи и создать комфортное пространство для жизни.

Чтобы не допустить ошибку и всё сделать правильно, следуйте советам, которые проверены на опыте многих домовладельцев:

Как расположить коттедж? Важно, чтобы он располагался рядом с входом или въездом на территорию. Так палисадник будет отделять жилую часть от проезжей. При выборе места для постройки необходимо учитывать стороны света. Фасадная часть дома и веранда должны выходить на юг или юго-восток, чтобы в дом попадало максимальное количество солнечного света.

Пропорциональность. Если грамотно спланировать участок, то зелёные насаждения будут занимать больше места, чем строения. Но если постройки, а также садовые дорожки и площадки занимают более 40 процентов территории, то план участка был составлен неверно.
Ограждение. Ограда в первую очередь устанавливается на территории. Чтобы сделать забор более привлекательным, можно посадить живую изгородь. Для этого понадобится каркас и вьющиеся растения, например, жимолость или виноград.
Зона въезда. Отведите место под гараж, парковку и подъездную часть. Чтобы освободить больше пространства для въезда, гараж лучше расположить рядом с воротами.
Палисадник. Это главная часть вашего участка. Её можно отделить от проезжей части с помощью ограждения или живой изгороди. Если у вас большая стройплощадка (от 12 соток), то входная зона будет выглядеть более эффектно, если сделать её достаточно глубокой — 6–10 метров. В этой зоне можно посадить цветы, декоративные деревья и кустарники, а также сделать газон.
Хозяйственные постройки. Обычно хозяйственные постройки располагают за коттеджем, чтобы они не были заметны. Однако не стоит размещать их в дальнем углу участка, иначе вам придется проложить много длинных дорожек. Если же вы хотите скрыть хозяйственные постройки от посторонних глаз, можно посадить вокруг них декоративные растения.
Посадки. Деревья должны находиться на расстоянии от 5 метров от коттеджа, чтобы они не загораживали фасад. Если декоративные растения любят солнце, то их следует высаживать на солнечной стороне, как и грядки. Остальные растения можно разместить в тени.
Зона релакса. Планируя дизайн участка, учитывайте потребности вашей семьи. Лучше всего разместить бассейн в глубине участка, а мангал — рядом с коттеджем.

Тонкости планирования территории участка неправильной формы

Иногда территория может иметь необычную форму из-за особенностей ландшафта или генерального плана. Некоторые думают, что планирование участка нестандартной формы, например, трапециевидной, ромбической или треугольной, невозможно. Острые углы могут создавать проблемы при использовании площади. Также не очень популярны участки на склоне.

Действительно, разработка плана для такого участка — задача непростая и требующая много времени и усилий. Проектировщику необходимо проявить творческий подход, и, возможно, будут дополнительные расходы. Однако если план для нестандартного участка создаст опытный специалист, то вся территория будет использована с максимальной пользой. Это позволит снизить расходы и превратить недостатки земельного участка в его преимущества.

Какие участки считаются нестандартными:

Территория на склоне

Если стройплощадка находится на склоне оврага или рядом с озером или рекой, при выборе места для коттеджа нужно учесть особенности местности.

Если склон южный, то дом лучше расположить наверху, чтобы защитить его от оползней, которые могут происходить из-за таяния снега или сильных ливней. Если склон восточный или западный, то строение следует разместить в северной части территории.

А если склон северный, то дом можно расположить у западной или восточной границы участка.

Если склон довольно крутой, то его можно разбить на террасы. Это довольно дорогостоящий процесс, но в итоге вы сможете использовать всю площадь участка, при этом укрепив склон.

Узкая территория

Если у вас узкий участок, стандартные методы планирования могут не подойти. На вытянутой территории объекты могут казаться разбросанными хаотично и мешать друг другу. Чтобы избежать этого, мы проводим визуальную корректировку.

На узком участке мы размещаем коттедж как можно ближе к торцу (короткой части). В центре участка можно расположить хозяйственные постройки и посадить высокие деревья.

Если правильно разделить территорию на функциональные зоны, то это поможет отвлечь внимание от её вытянутой формы. Даже если вам кажется, что территория состоит из чередующихся зон, на самом деле, когда вы посадите деревья и добавите контрастные элементы, участок будет выглядеть более просторным.

Г-образный участок

Если у вас есть участок в форме буквы Г, вы можете извлечь из него максимальную пользу. Такой участок представляет собой обычный прямоугольник, к которому добавили ещё одну часть. На этой дополнительной области можно создать зону отдыха.

Территория в форме треугольника

Планирование участка треугольной формы — задача для настоящих профессионалов. Однако и будущему домовладельцу стоит проявить фантазию и творческий подход. Не существует универсальных правил для создания плана такого участка. Необходимо учитывать особенности территории, длину сторон и размеры углов.

Важно, чтобы коттедж был расположен напротив острой вершины. Для оптимального использования пространства функциональные зоны лучше размещать несимметрично. Клумбы, беседки, альпинарии и искусственные водоёмы можно расположить в форме круга.

5 дизайнерских хитростей при планировании проекта участка неправильной формы

Каждый опытный ландшафтный дизайнер знает, что не существует плохих участков – есть только неопытные специалисты, которые не умеют правильно планировать пространство. Если у вас необычный участок, то для грамотного размещения коттеджа, хозяйственных построек и садовых посадок советуем вам следовать следующим рекомендациям:

Дублируйте направления границ
Если на вашем участке границы не прямые, а естественные, то при разделении пространства на функциональные зоны нужно учитывать этот момент. Чтобы придать участку динамичности и индивидуальности, можно сделать диагональные дорожки, грядки и живые изгороди.

Если разместить коттедж не параллельно границе, а под углом, то палисадник приобретёт необычную форму. Всё это сделает ваш участок непохожим на другие.

Отвлекайте внимание от формы
Вам не нравится форма участка? Тогда не повторяйте его контуры. Чтобы отвлечь внимание от формы территории, можно сделать дорожки в виде зигзага. Для маскировки границ можно создать площадку необычной формы и посадить пышный, яркий кустарник, который привлечёт внимание.

Сделайте мощение с узорами
Дорожки с динамичным узором, не совпадающим с границами участка, будут привлекать внимание и отвлекать от его формы. В качестве декора можно использовать мелкую плитку, мозаику или натуральный камень. Эти материалы придадут пространству индивидуальность и динамичность.

Используйте естественный ландшафт
На вашем участке есть неровности? В таком случае вы можете оформить территорию в пейзажном стиле. Главное, чтобы зоны плавно переходили одна в другую. Чтобы подчеркнуть близость к природе, посадите на участке деревья, вьюны, высокие травы и кустарники.

Расставьте акценты
Если ваш участок имеет форму трапеции или треугольника, то использование углов может вызвать затруднения. Однако есть несколько приёмов, которые помогут вам облегчить задачу.

Вы можете привлечь внимание к углу, разместив там декоративное дерево, скульптуру или каскад. Также можно замаскировать угловую зону, посадив там пышный кустарник.

Распространенные ошибки планирования дизайна участка

Планирование участка для загородного дома — это кропотливый процесс, требующий значительных усилий. В ходе работы могут возникнуть различные проблемы, которые необходимо будет решить. Если не уделить этому достаточно внимания, то построить коттедж в короткие сроки не удастся. Рассмотрим возможные трудности, с которыми можно столкнуться:

Территория с уклоном. Чтобы избежать эрозии почвы, необходимо укрепить склон. Это можно сделать с помощью подпорных стен или террас.
Рельефный участок. В такой ситуации может потребоваться изменение рельефа местности.
Переувлажненный грунт. При планировании участка важно сначала проанализировать почву и определить уровень грунтовых вод. Только после этого можно приступать к созданию дренажной и ливневой систем. В противном случае из-за постоянной влажности садовые растения не смогут нормально развиваться, а проживание на таком участке будет некомфортным.
Подбираем садовые посадки правильно, чтобы огород и клумбы приносили удовольствие. Выбирая растения для своего сада или огорода, обратите внимание на условия, в которых они будут расти. Важно учитывать требования к почве, освещению и влажности, а также совместимость растений друг с другом.
Зонируйте территорию правильно. Если вы решите самостоятельно разработать план участка, хозяйственные постройки и дорожки могут быть расположены не самым удачным образом. Кроме того, функциональные зоны, такие как детская площадка и зона для отдыха, могут быть размещены неправильно, например, у самого въезда на участок. Чтобы избежать подобных ошибок, лучше обратиться за помощью к профессионалу.

Чтобы избежать ошибок при планировании участка, лучше обратиться к профессионалам. Многие строительные компании предлагают услуги по созданию плана территории «под ключ».

Как происходит планирование:

Специалист приезжает на участок, осматривает его.
Затем вы оформляете контракт, утверждаете смету.
Профессионал разрабатывает проект, учитывая строительные нормы и ваши пожелания.
Затем он создает план участка, рабочую документацию.
После этого проводятся работы по планированию и благоустройству территории.
На последнем этапе вы принимаете готовый объект.

Во время планирования территории заказчик получает схему и несколько концептуальных решений, которые он может изучить и выбрать наиболее подходящее. После этого он утверждает генеральный план.

Понять, какой вид будет иметь территория по завершении строительства. Вам предоставят несколько решений, разработанных в специальной компьютерной программе.
Решить, какой ландшафтный стиль вам больше всего нравится.
Определиться с предстоящими расходами.
Представить, как будет выглядеть территория спустя 2-3 года.

Планировку участка должны выполнять профессионалы, чтобы использовать всю имеющуюся площадь максимально эффективно. Если всё сделать правильно, вы будете гордиться своим загородным участком. Он станет уникальным и будет соответствовать всем вашим требованиям.

Читать дальше про то, с чего начать оформление дачного участка

Планирование участка: как избежать ошибок