Каким должен быть дом

Законодательные требования и нормы строительства частного дома

Строительство частного дома — это интересное и увлекательное занятие. Однако важно помнить о необходимости соблюдения требований законодательства. Поэтому первым шагом для застройщика будет уведомление властей о своих планах построить индивидуальный дом.

Эта процедура регулируется статьёй 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно закону, нужно уведомить МФЦ или администрацию о своих намерениях. Форма, которую необходимо использовать для составления уведомления, доступна в Приложении к приказу Минстроя РФ от 19 сентября 2018 года № 591/пр.

После завершения строительства индивидуального дома необходимо уведомить об этом власти. Эта процедура описана в частях 16–21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Такие же действия требуются при реконструкции жилья, даже если изначально на участке строился садовый домик.

Статья 104 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает ограничения на использование участков в охранных зонах вблизи объектов транспорта, энергетики, военных баз и инфраструктуры связи.

Если планируется строительство дома в месте, имеющем историческую ценность, застройщик должен предоставить подробную информацию о материалах, из которых будет возведено здание. Также необходимо предоставить изображение дома с указанием цвета и вида фасадов.

После получения уведомления о строительстве, чиновники проверяют, можно ли возвести дом на этом участке. Если препятствий нет, они выдают разрешение на строительство.

К сведению. Для тех, кто зарегистрировал права на землю для садоводства до начала строительных работ, есть хорошая новость. Вы можете зарегистрировать права на построенные на этом участке дома, будь то дачный или жилой, а также провести кадастровый учёт на основе плана и правоустанавливающих документов.

Подробнее об этом можно узнать в частях 12 и 13 статьи 70 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который был принят 13 июля 2015 года.

Поэтому, если вы планируете строить частный дом, вам нужно изучить и соблюдать законы федерального уровня. Но это не значит, что можно игнорировать местные законодательные акты. Их также следует прочитать и учесть. Это не только законы, но и правила, стандарты, санитарные нормы и так далее.

Также стоит обратить внимание на позицию ведомств и министерств, изложенную в информационных письмах. Эти письма не имеют юридической силы, но содержат полезные пояснения.

Письмо Минэкономразвития России № 26559-ВА/Д23и от 13 августа 2019 года «О государственной регистрации прав на садовые дома и жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства».
Письмо Росреестра № 14-06244-ГЕ/19 от 27 июня 2019 года «О государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на реконструированный садовый дом», опубликованное вместе с письмом Минэкономразвития России № ОГ-Д23-1873 от 5 марта 2019 года «О рассмотрении обращения».
Письмо Минстроя России №11823-СМ/08 от 3 апреля 2019 года «О приведении объектов индивидуального жилищного строительства и садового дома в соответствие с градостроительными регламентами».
Письмо Росреестра № 14-00871-ГЕ/19 от 30 января 2019 года «О рассмотрении обращения», опубликованное вместе с письмом Минэкономразвития России №ОГ-Д23-11737 от 5 декабря 2018 года «О рассмотрении обращений».
Письмо Минэкономразвития России № 32363-ВА/Д23и от 7 ноября 2018 года «О применении положений Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года и Федерального закона № 340-ФЗ от 3 августа 2018 года в части кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома».
Письмо Минстроя России № 41899-СМ/09 от 15 ноября 2018 года «О строительстве объекта ИЖС или садового дома».
Письмо Минстроя России №35116-ВЯ/09 от 16 августа 2018 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ по вопросам строительства и реконструкции объектов ИЖС и садовых домов».

Получение разрешения на строительство не означает, что можно сразу приступать к работам на строительной площадке. Прежде чем начинать строительство, необходимо изучить нормативно-техническую базу в области проектирования, изысканий и строительства.

Особенно важно знать правила, которые обеспечивают выполнение «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» (№ 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года) и «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» (№ 123-ФЗ от 22 июля 2008 года).

Застройщик обязан соблюдать нормы, установленные постановлением Правительства № 87 от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Также необходимо учитывать своды правил строительства, такие как СП 30-102-99, СП 53.13330.2011, СП 42.13330.2016, и многие другие. Кроме того, важно обеспечить пожарную безопасность жилых домов в соответствии с требованиями СП 2.13130.2012 и СП 4.13130.2013.

Таким образом, чтобы ответить на вопрос о том, каким должен быть дом, необходимо хорошо знать правовую базу, регулирующую строительство.

Проектирование частного дома

Затем вам нужно будет наладить взаимодействие с проектировщиками, контролировать весь процесс разработки и внимательно проверить готовый результат перед его сдачей. И наконец, вам предстоит построить качественное и надёжное жильё в соответствии с проектом.

Наличие проекта само по себе не гарантирует, что дом будет построен хорошо. Гораздо важнее то, насколько качественными будут проектные решения. Именно от них зависит, насколько продуманной и спланированной будет конструкция дома, насколько комфортным будет проживание в нём и насколько рациональным будет весь процесс строительства.

Планировка
Очень важный аспект — это планировка здания. Хотя это не отменяет значимости других критериев, планировка играет ключевую роль в создании комфортного и функционального пространства.

Хорошо продуманная планировка предполагает удачное расположение комнат, достаточную площадь каждой из них и необходимое количество служебных помещений. Важно правильно разделить пространство на зоны, учитывая все детали и особенности.

Ещё не началось взаимодействие с проектировщиком, который будет разрабатывать индивидуальный проект. Возможно, вы рассматриваете типовые решения. Однако даже по эскизам, которые проектировщик предоставил, или по типовым проектам на сайте организации можно понять, насколько опытные специалисты будут работать с вами. Также стоит оценить, насколько продуманные типовые решения с точки зрения комфорта и практичности для жильцов.

Привязка к участку
Когда планировка дома выполнена хорошо, самое время связать дом с участком. Даже если у вас есть отличный проект или вы выбрали типовой проект, без учёта особенностей участка вы не сможете достичь качественного результата. Вот эти особенности участка: его рельеф, размеры, расположение относительно сторон света и соседние участки. Надеяться на благополучный исход строительства и качественную разработку проекта можно только в случае учета пяти критериев одновременно.

Вне зависимости от того, является ли проект индивидуальным или типовым, необходимо выполнить привязку к конкретному участку. Этот фактор имеет большое значение для проектирования, поскольку хороший дом всегда учитывает индивидуальные особенности строительной площадки.

Надежный конструктив
В архитектурных бюро кадровые сотрудники в основном представляют собой офисный персонал. Они имеют высшее образование и опыт проектирования частных домов. Однако нечасто можно встретить проектировщика, который имеет практический опыт строительства и получил соответствующие навыки своими руками.

Это обстоятельство негативно влияет на результат работы. Теория и практика часто расходятся. Можно сказать, что каждый строитель сталкивается с проектами индивидуальных домов, которые были разработаны специалистами, не имеющими практического опыта.

Каждый этап строительства должен быть тщательно продуман и продуман до мелочей. Хозяин дома должен убедиться в этом на этапе разработки проекта. Существует распространённое заблуждение, что фундамент — это самое важное в частном доме, а все остальные стадии строительства — второстепенны.

Вовлечение проектировщиков
Хороший проектировщик не ограничивается только передачей проекта заказчику. В идеале он должен лично посещать объект и контролировать процесс строительства. Это называется авторским надзором.

Не все строители положительно относятся к такой деятельности и нуждаются в услугах проектировщика. Однако такая помощь всегда нужна заказчику. Через проектировщика можно влиять на строителей. Ведь только автор проекта, как никто другой, знает свой проект и может убедиться, что практическая реализация соответствует задумке, изложенной на бумаге.

Не менее важный этап — это проверка проекта. Её ни в коем случае нельзя пропускать. В ходе проверки проектная документация согласовывается со строителями, которые будут воплощать ваш проект в жизнь. Они предоставят свои комментарии и рекомендации, которые нужно передать проектировщикам для учёта.

Важные нюансы проектирования дома

На стадии проектирования и создания планировки необходимо подумать над такими параметрами:

форма и геометрические размеры здания, в том числе, какой высоты должен быть дом;
количество входов и их расположение;
число этажей;
основной строительный материал;
нужен ли пристроенный гараж, предусмотреть помещение для котельной;
количество и местонахождение санузлов. В многоэтажных домах часто предусматривают несколько таких объектов;
число окон и их геометрические параметры;
взаиморасположение и объединение кухни со столовой или гостиной;
необходимость проходных помещений.

Если вы мечтаете о просторном особняке с множеством функциональных помещений, то можно спланировать его так, чтобы в нём были спортивный зал, бассейн, бильярдная и зимний сад.

Планировка помещений должна соответствовать строительным и гигиеническим нормам. Например, на одного человека должно приходиться не менее 25 кубических метров воздуха. В противном случае это может негативно сказаться на самочувствии.

При проектировании окон необходимо учитывать освещённость помещений. От этого зависит и расположение, и количество проёмов. Ориентация дома по отношению к солнцу в разные части дня влияет на планировку гостиной и жилых комнат.

Также стоит подумать о том, какой вид будет открываться из окон каждого помещения. Для жилых комнат очень важно обеспечить хороший вид на двор или улицу. Хозяйственные и служебные помещения не требуют таких видов, их расположение следует определять, исходя из чисто практических соображений.

Сейчас очень популярны мансарды, веранды и террасы — как закрытые, так и открытые. Если вы планируете сделать открытую террасу, то лучше всего расположить её с южной стороны, но при этом обеспечить ветрозащиту. Только при соблюдении этих условий вы сможете создать прекрасное место для отдыха.

Важной частью дома является крыльцо. При его планировании необходимо учитывать удобство использования. Вход в дом лучше расположить с южной стороны, принимая во внимание направление ветра. Это поможет определить, с какой стороны двери следует разместить ручку и петли.

Чтобы составить розу ветров, необходимы данные многолетних метеорологических наблюдений. Вся эта информация представляется в виде многоугольника, длина граней которого зависит от направления и силы ветра. Чем чаще и сильнее ветер дует с какого-либо направления, тем больше будет соответствующая грань.

Тропинка, ведущая к дому, должна быть безопасной и удобной для использования в любую погоду.

Расстояние от дома до прочих объектов

Пожарные предъявляют важное требование — минимальное расстояние между соседними домами. Это необходимо, чтобы огонь не перекинулся с одного здания на другое. Расстояние зависит от материалов, из которых построены дома.

Если для строительства использованы огнестойкие материалы, такие как бетон или кирпич, то расстояние между домами может быть всего 6 метров. Если же в перекрытиях дома есть деревянные стропила, то расстояние должно быть больше — не менее 8 метров. А если дом деревянный, то расстояние до соседнего жилья должно составлять не менее 15 метров.

Внутри участка расстояния между различными постройками могут быть любыми.

При строительстве важно предусмотреть удобные подъездные пути для пожарной машины. В здании должен быть эвакуационный выход и исправные коммуникации.

Материалы для строительства выбираются в соответствии с требованиями «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».

Для дачного домика нужен участок не менее 600 квадратных метров. Со стороны соседей можно поставить забор в виде решётки или сетки, который не будет создавать сплошную тень. С лицевой стороны участка можно построить глухой забор, но только после согласования с соседями.

При проектировании частного дома и приусадебной территории следует учитывать и другие расстояния. Например, жилой дом должен находиться не менее чем в 5 метрах от красной линии улицы (в случае проезда – в 3 метрах).

Также важно соблюдать расстояние от красной линии до ближайших хозяйственных построек – оно должно быть не менее 5 метров. Если у вас есть разрешение на содержание скота, вы можете предусмотреть на участке соответствующее помещение для животных (например, курятник или хлев), а также склад для хранения кормов и инвентаря.

Если хозяйственные постройки примыкают к жилому зданию, между ними и комнатами должно быть минимум три подсобных помещения.

Также существует нормативное расстояние от входа в дом до хлева или курятника — не менее 12 метров. Если на участке отсутствует канализация, можно установить уличный туалет и компостную площадку на расстоянии 12 метров от дома.

Расстояние между душем или баней и уличным туалетом должно быть не менее 8 метров.

Важно равномерно распределить подземные инженерные коммуникации по всему участку, чтобы избежать их близкого расположения.

Помимо прочего, законодательство требует от застройщика сохранения рельефа местности, предотвращения загрязнения грунтовых вод, сохранения плодородной земли и обеспечения участка системой отвода воды. В результате строительство частных домов регулируется не только строительными и противопожарными нормами, но и должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам, таким как СанПиН 2.1.2.2645-10, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СанПиН 2.1.5.980-00.2.1.5 и другим.

Привязка дома к ландшафту

В современном частном домостроении главное — создать продуманный, функциональный и аккуратный дом. Пару лет назад стала популярной концепция компактных зданий со скатной крышей. Эти дома можно назвать универсальными, так как они подходят как для небольших участков, так и для просторных загородных владений.

Можно выбрать для строительства готовый проект дома. Однако каждый участок уникален и имеет свои особенности. Поэтому даже детально проработанный типовой проект необходимо адаптировать к конкретному участку.

Самый простой способ – это правильно расположить комнаты относительно сторон света. Например, очень приятно просыпаться утром в спальне, куда попадают первые лучи солнца. А вечером можно наслаждаться лучами заходящего солнца в гостиной.

Сегодня застройщики умеют рационально распоряжаться средствами. Поэтому они редко решаются на дорогостоящие проекты, связанные с изменением рельефа местности на строительной площадке.

В современном загородном строительстве прослеживается тенденция к минимальному вмешательству в природный ландшафт.

В рамках этой стратегии большие участки застраиваются коттеджами, которые отличаются от обычных кубических домов. Такие дома имеют террасы, пристройки, массивный цоколь, разные уровни и другие особенности.

Каждый такой дом — это уникальное авторское творение архитектора. Однако в основе каждого индивидуального проекта лежит типовой проект, который адаптируется под конкретные потребности и желания заказчика.

Расчет площади дома

При проектировании дома мы всегда учитываем количество комнат и их расположение. От функционального назначения комнат зависит их форма и размер. Например, детскую комнату обычно делают небольшой, чтобы создать уютную атмосферу для спокойного сна. Однако очень важно обеспечить хорошее освещение в детской комнате. Планировка и расположение комнат играют ключевую роль в создании комфортного и функционального дома.

Как выяснить оптимальную площадь дома?

При расчёте площади учитывается количество людей, которые будут жить в здании. У каждого члена семьи должна быть своя комната. Также необходимо предусмотреть одну просторную комнату для совместного времяпрепровождения (гостиную или зал).

В семье из четырёх человек (муж, жена и двое детей) должны быть две спальни: для супругов площадью 15–20 м², а также для каждого ребёнка (если дети разнополые) площадью минимум 12 м².

Гостиная должна быть просторной, площадью от 25 до 30 м². При желании можно сделать её и больше. Таким образом, общая площадь жилых комнат составит около 70 м².

Особенно важно тщательно продумать планировку гостиной и кухни. Ведь именно в этих комнатах мы проводим большую часть времени.

Отличное решение — объединить гостиную и кухню. Если же это невозможно, то стоит организовать кухню-столовую площадью не менее 20 квадратных метров.

Для прихожей достаточно 6 квадратных метров, а санузел можно разместить на площади в 5 квадратных метров.

Если есть возможность, то можно добавить к дому веранду со стороны сада. Веранда займёт 15–20 квадратных метров. Также необходимо предусмотреть крыльцо площадью не менее 4 квадратных метров. В результате общая площадь дома составит около 130 квадратных метров.

Этой площади достаточно для комфортного проживания в доме любого типа: каркасном, деревянном или другом. Если же вы располагаете крупной суммой и готовы её потратить на строительство, планировочные решения могут быть более разнообразными.

Столовая должна быть просторной, чтобы за столом могли разместиться все члены семьи. По площади она может уступать только гостиной комнате.

Не стоит выбирать для жилья длинные и узкие комнаты. В таких помещениях сложно расставить мебель и некомфортно находиться.

Вопрос расстановки мебели следует продумать ещё на этапе проектирования. Это позволит скорректировать площадь каждой комнаты и избежать нерационального использования пространства.

Один из эффективных способов сэкономить пространство — объединить комнаты. Например, можно совместить гостиную, кухню и столовую в одном помещении. В результате получится просторная и функциональная комната. Кроме того, за счёт отсутствия необходимости возводить перегородки можно сэкономить на строительных материалах и финансах. Также часто объединяют ванную комнату и туалет.

Необходимо максимально рационально использовать проходные помещения, такие как столовые и гостиные. Важно избегать коридоров и холлов, так как это позволит сделать передвижение по дому более удобным и сэкономит место. Такой подход к проектированию помогает снизить затраты на каждый квадратный метр жилой площади.

Определившись с тем, какие помещения вам нужны, и подсчитав необходимое количество комнат и желаемую площадь, вы сможете понять, какой дом вам нужен: каркасный, деревянный, блочный и так далее.

Если ваша семья небольшая, не стоит строить огромный дом. Лучше сделать комнаты просторными и функциональными, чтобы они были удобны для жизни.

Конечно, можно построить много комнат, которые не будут использоваться. Это не повлияет на нашу жизнь, но потребует значительных вложений. Кроме того, зимой нам придется тратить ресурсы на их отопление, а счета за коммунальные услуги станут больше.

Более разумным решением будет инвестировать свободные средства в улучшение фасада здания или создание приятной зоны отдыха на улице.

Каким должен быть дом: одноэтажным или двухэтажным

Какой высоты должен быть дом? Это зависит от количества этажей в нём.

Для начала давайте определимся с терминами. Цокольный и мансардный уровни считаются этажами, если верх перекрытия находится на высоте двух метров от уровня земли.

Одноэтажные дома часто делают максимально компактными. В них минимальное количество комнат, потому что каждая лишняя комната занимает место, которое можно использовать для организации приусадебного участка.

Каким должен быть дом, чтобы в нём было максимально просто и удобно жить? Одноэтажный дом имеет более простую конструкцию, поэтому его легче построить и обслуживать в будущем. Комнаты расположены на одном уровне, что позволяет создать единое пространство, идеально подходящее для людей пожилого возраста.

Ещё одним преимуществом одноэтажной планировки является возможность легко расширить жилое пространство за счёт пристроек.

В двух- и многоэтажных домах можно удобно разделить пространство на зоны для дневного и ночного использования. Спальни, гардеробные и ванные комнаты обычно находятся на втором этаже, где проводят время вечером и ночью.

Первый этаж предназначен для дневного отдыха и включает в себя такие помещения, как кухня, гостиная, столовая, кабинеты, прихожая, котельная и санузел.

Гараж лучше расположить отдельно от жилого пространства, но при этом он может примыкать к дому. Ни в коем случае нельзя встраивать гараж в жилое пространство.

Мансардный этаж строят из лёгких материалов, что не только упрощает конструкцию, но и облегчает возможность перепланировки в будущем. Мансардный дом можно легко превратить в «растущий» дом, если возникнет необходимость в увеличении жилой площади, например, при расширении семьи. Благодаря расположению комнат под крышей, снаружи такой дом может казаться небольшим, но внутри он достаточно просторен для комфортного проживания большой семьи.

Варианты окон и крыши

Идеальное остекление
В традиционных домах проектировщики видели в окнах лишь обрамление для пейзажа за стеклом. Однако в настоящее время мы наблюдаем тенденцию к увеличению площади остекления, чтобы максимально использовать естественный свет внутри помещений.

Большие окна витринного типа создают ощущение связи с окружающим миром. В наших широтах, где с осени до поздней весны часто бывает пасмурно, это особенно актуально.

Ещё лучше, если к дому есть терраса, на которую можно выйти через безрамную сдвижную стеклянную дверь. В этом случае дом и участок становятся единым целым. Панорамное остекление хорошо не только для комнат, где можно пожертвовать комфортной температурой — оно также прекрасно смотрится в кабинетах и спальнях. Однако при выборе таких решений необходимо использовать энергосберегающие стеклопакеты.

Принцип «окон много не бывает» также применим к мансардным этажам. Здесь можно установить мансардные окна или сделать часть кровли стеклянной. Кроме того, набирают популярность стеклянные выступающие фонари.

Простые и сложные конфигурации кровель
Самая простая конструкция крыши — скатная с углом наклона в 45 градусов. За такой крышей легко ухаживать, она хорошо противостоит снегу. Однако площадь мансардного этажа при таком варианте крыши значительно уменьшается.

Сейчас всё больше людей выбирают нестандартные решения для крыши: плоские крыши или крыши с небольшим наклоном. Также популярны крыши с мансардными окнами или застеклёнными участками кровли. Некоторые комбинируют разные варианты, например, когда часть обычного окна выходит на крышу.

Мансардный этаж с покатой крышей требует особого подхода к оформлению интерьера. Такой дизайн будет уместен только в особняке, но не в квартире. Однако не все готовы жить в таких условиях, поэтому в последнее время застройщики предпочитают создавать дома с крышей, имеющей небольшой наклон.

Также растёт интерес к эксплуатируемым крышам. Для таких решений строительная отрасль предлагает различные материалы: полимерную мембрану, настилы, керамическую плитку или даже газон.

Климат играет важную роль, поэтому при эксплуатации крыши этот фактор обязательно учитывается. Любая система крыши, представленная на рынке, состоит из множества компонентов. Производитель также рекомендует определённые изоляционные и утепляющие кровельные материалы.

10 советов по внутренней планировке

Каким должен быть дом, чтобы в нём было комфортно жить? При проектировании частного дома нужно учитывать строительные нормы и правила планировки. В таком доме у каждого члена семьи должно быть своё личное пространство, где он мог бы заниматься своими делами, не мешая остальным. Поэтому на этапе проектирования нужно предусмотреть отдельные комнаты для каждого жильца.

Планировка дома считается удачной, если любой гость, войдя в дом, сразу оказывается в гостиной, а поиск туалета не вызывает затруднений.

Приведем несколько очень полезных советов по внутренней планировке частного дома:

Лучше всего избегать длинных коридоров и предусмотреть переходы из комнаты в комнату. Если это невозможно, ширина коридора должна быть не менее 1,5 метров, чтобы два человека могли свободно пройти, не мешая друг другу.
На втором этаже можно оборудовать небольшую кухню с холодильником, баром и микроволновкой.
Заранее нужно определить необходимую толщину стен. Даже если толщина стены составит 50 сантиметров, это будет нормально для современного энергоэффективного жилья.
Следует рассмотреть возможность создания в гостиной второго света — когда потолок находится на уровне второго этажа. Однако стоит учесть, что это может усложнить отопление такого большого пространства.
Откажитесь от острых углов и квадратных комнат, так как это улучшает визуальный эффект интерьера.
Между ванной и спальней можно предусмотреть гардеробную комнату.
Если в доме есть комната без окон, то можно сделать в ней окно в соседнюю комнату.
Лестницу рекомендуется оснастить дверями, особенно зимой, чтобы отсечь холодные потоки воздуха.
Заложите цокольный этаж, чтобы в помещениях первого этажа было теплее.
Обязательно предусмотрите окна во двор, чтобы легче было наблюдать за детьми и контролировать территорию двора.

Снижение затрат на содержание дома

Заказчик должен соотнести свои требования с бюджетом строительства. При общении с проектировщиками обычно используют готовые решения из каталогов или фотографии желаемого результата. Затем начинается этап совместной работы, в ходе которого первоначальный план детализируется и дополняется новыми идеями. Некоторые предложения заказчика могут быть отклонены, другие же — приняты с радостью.

Многие люди, переехав в частный дом, замечают, что их расходы на коммунальные услуги выросли. Конечно, содержание особняка требует определённых затрат: нужно поддерживать в порядке его фасад и приусадебный участок, а также использовать больше энергоносителей. Важно также обеспечить резервные источники воды и тепла. Однако взамен вы получаете свой собственный участок земли, где вы можете чувствовать себя полноценным хозяином.

Как же приятно иметь камин в гостиной и любоваться ухоженным газоном вокруг дома! Однако, если грамотно подойти к проектированию и строительству, обратившись за помощью к опытным архитектурным бюро и надёжным строителям, то все будущие расходы можно предусмотреть и контролировать.

В последние годы в загородном домостроении наметился интересный тренд — строительство энергоэффективных домов. Времена, когда люди стремились продемонстрировать свой достаток, сжигая большое количество газа или дров, остались в прошлом. Сегодня в приоритете технологии, позволяющие экономить энергию.

Поэтому современный загородный дом должен быть не только привлекательным внешне и удобным по планировке, но и технически совершенным. Это означает, что все инженерные системы должны быть не только надёжными, но и экономичными. Например, вентиляция может подавать уже подогретый воздух, а окна — пропускать естественный свет, не выпуская тепло наружу.

Для создания энергоэффективного дома необходим комплексный подход и тщательное планирование всех систем жизнеобеспечения. Архитектор должен учесть все потребности жильцов и найти способы эффективного использования ветра, солнечного света и особенностей рельефа на конкретном участке. В противном случае, даже самые современные газовые котлы, системы рекуперации тепла, тепловые насосы и системы автоматизации дома с удалённым мониторингом и управлением могут стать не помощниками, а дополнительными источниками расходов.

Читать дальше про дом из керамических блоков

Каким должен быть дом: поиск идеального решения