Чтобы загородный коттедж был надёжным и прочным, важно правильно залить фундамент. Не имеет значения, одноэтажный это будет дом или многоэтажный, из каких материалов вы планируете его строить. От качества фундамента зависит, сохранится ли строение в идеальном состоянии спустя много лет.
Первое, что необходимо сделать, это выбрать тип фундамента. Столбчатый, свайный, плитный и ленточный являются наиболее популярными.
Столбчатое основание — это ряд бетонных столбов, расположенных по периметру дома. Для них заранее выкапывают котлованы, а затем заливают бетон. Опоры соединяют балками. Такая конструкция позволяет снизить затраты на стройматериалы и подходит для лёгких построек и одно- или двухэтажных коттеджей.
Свайное основание представляет собой буронабивные сваи, вбитые в грунт и соединённые между собой. Для его создания необходимо пробурить отверстия в земле на достаточную глубину, чтобы достичь твёрдых пород. Важно отметить, что подготовка и заливка фундамента своими руками могут быть сложными и дорогостоящими процессами. Поэтому свайную конструкцию рекомендуется использовать только на неровных или болотистых грунтах.
Плитное основание — это монолитная плита, которая полностью покрывает площадь под домом. Для её армирования используется металлическая сетка. Обустройство такой несущей конструкции требует большого количества стройматериалов, поэтому её целесообразно использовать при строительстве тяжёлых одно- или двухэтажных коттеджей.
Также плитный фундамент — отличное решение, если вы живёте в регионе с высокой сейсмической активностью или если почва на участке проблемная, а также если необходимо построить дом на плывунах.
Ленточный фундамент – наиболее распространённый и универсальный тип фундамента, отличающийся высокой прочностью. Его главное преимущество – возможность обустройства подвального помещения. Этот тип фундамента подходит для зданий любой высоты.
Несущая конструкция фундамента может быть заглублённой, когда её основание находится ниже уровня промерзания почвы, или мелкозаглублённой — выше уровня промерзания.
При создании ленточного фундамента необходимо утеплить его и отмостку. Стоимость строительства будет значительно ниже, особенно по сравнению с плитным фундаментом. Однако у ленточного фундамента есть недостаток: его нельзя использовать на зыбких почвах или при высоком уровне грунтовых вод.
При строительстве дома очень важно правильно выбрать тип фундамента. Фундамент должен быть прочным и надёжным, например, это может быть монолитный железобетонный фундамент. Он может быть ленточным или плитным. Такой фундамент способен выдержать большую нагрузку, и коттедж будет оставаться в отличном состоянии на протяжении многих лет.
Разметка под строительство фундамента
Прежде чем приступить к заливке фундамента, необходимо провести подготовительные работы. В первую очередь, на строительной площадке следует убрать весь мусор, удалить старые деревья и кустарники, выкорчевать пни и избавиться от сухой травы. Чтобы использовать участок максимально эффективно, его нужно грамотно разделить на зоны.
Желательно, чтобы участок был ровным перед началом строительства дома и заливкой фундамента. Это поможет сохранить привлекательный внешний вид территории и облегчит процесс строительства.
После этого мы определяем место для строительства коттеджа и размечаем фундамент. В строительстве фундамента нет незначительных моментов. Чтобы фундамент был прочным и надёжным, а дом прослужил долго и не потерял своих эксплуатационных характеристик, необходимо ответственно выполнить все этапы работы, начиная с выбора места и заканчивая разметкой.
Кроме того, фундамент должен быть ровным, без отклонений по ширине, длине и диагоналям. Поэтому очень важно правильно разметить строительную площадку.
При выборе размеров фундамента, включая его ширину и глубину заложения (для ленточного несущего фундамента), важно учесть несколько моментов. Ширина фундамента должна быть больше толщины стен на 10–20 сантиметров.
Чтобы определить высоту фундамента, необходимо учесть глубину промерзания грунта в вашем регионе. Дно траншеи следует расположить на 20 сантиметров ниже этой глубины.
Разметка плитного основания гораздо проще, поскольку оно представляет собой плиты, расположенные под коттеджем. Но и здесь есть свои особенности: необходимо следить за углами, чтобы фундамент был ровным.
Для разметки под заливной фундамент вам понадобятся шнур, леска или шпагат, несколько деревянных колышков для обозначения границ, рулетка, отвес и угольник для измерений.
После этого мы определяем местоположение дома, для чего вбиваем колышек в одном из предполагаемых углов со стороны фасада здания.
Затем отмеряем от первого колышка ширину фундамента и устанавливаем второй маяк. После этого с помощью отвеса выставляем вертикаль от первого угла. От этой вертикали мы натягиваем шнур перпендикулярно линии предполагаемого фасада.
Используя угольник, мы определяем последний угол здания и вбиваем там колышек. Затем мы натягиваем шнур между деревянными колышками и проверяем, равны ли диагонали. Если есть отклонения, мы меняем положение колышков, чтобы добиться точности.
После того как мы разметили внешний периметр, приступаем к разметке внутреннего. Рядом с маячками устанавливаем колышки на расстоянии, равном толщине основания дома. Затем натягиваем шнур между колышками, получая разметку внутреннего периметра.
Аналогичным образом размечаем фундамент для внутренних стен. И наконец, определяем нижнюю точку, относительно которой будем рассчитывать глубину траншеи для фундамента.
Выемка грунта
Прежде чем начать заливать фундамент дома, необходимо подготовить траншею или котлован. Для этого можно воспользоваться специальной техникой. Однако у этого способа есть свои недостатки:
Большие финансовые затраты.
Траншея получится слишком глубокая либо кривая. Вы будете вынуждены самостоятельно при помощи лопат выравнивать ее, чтобы добиться нужной глубины, а стены сделать ровными.
Основное преимущество использования спецтехники — это высокая скорость выполнения работ. Траншея или котлован могут быть готовы всего через 2 часа.
Ещё один вариант — это выкопать котлован или траншею своими руками, используя лопаты. Однако если вам не хочется заниматься этим самостоятельно, вы можете нанять бригаду строителей. Они смогут выполнить все работы за пару дней.
Этот вариант является наилучшим, так как котлован или траншея будут ровными, и вы сможете сразу приступить к заливке фундамента.
Благодаря идеально ровным траншеям или котловану вы сможете быстро залить бетонную смесь, и результат будет точно соответствовать форме и размерам вашего основания.
Устройство песчаной подушки
Один из обязательных этапов при заливке фундамента — подготовка подушки. Это необходимо, потому что в разных типах почвы влага может распределяться неравномерно по высоте и ширине строительной площадки. Особенно это касается пучинистых грунтов.
Благодаря песчаной подушке влага распределится равномерно по всему слою. Песок не подвержен пучению, поэтому усадка несущей конструкции также будет равномерной по всей длине или площади.
Толщина песчаной подушки должна быть не менее 20 сантиметров. Песок необходимо тщательно утрамбовать и полить водой. Важно равномерно распределить песок по всей поверхности фундамента. При выполнении этой работы следует строго придерживаться строительных технологий. После этого поверх песчаной подушки нужно засыпать гравий или щебень крупной фракции.
Обратите внимание! Для создания подушки можно использовать не только песок, но и гравий, мелкую щебенку или выполнить бетонную стяжку из цемента марки М 100.
В некоторых случаях от подушки можно отказаться. Например, если участок подвержен подтоплению, то подушка не нужна. Также подушка не требуется, если почва песчаная.
Изготовление опалубки
Для заливки фундамента необходима опалубка. Выбор конкретного вида опалубки зависит от типа грунта на вашем участке.
Если грунт мягкий и рыхлый, то опалубка должна быть установлена на всю глубину, на которую закладывается несущая конструкция. В случае, когда грунт твёрдый и прочный, например, глинистый, опалубку устанавливают только в цокольной части.
Опалубка может быть сделана из следующих материалов:
Доски, ширина которых 100—200 мм, а толщина 25—50 мм.
Влагостойкая фанера либо ОСБ-плиты.
Металлический лист.
Шифер либо профнастил.
Необходимо, чтобы опалубка была прочной и надёжной, чтобы выдержать давление бетона после заливки фундамента.
Если опалубка изготовлена из досок, изнутри её необходимо защитить рубероидом. Это предотвратит просачивание бетонной смеси через щели.
При возведении фундамента особенно важно соблюдать строительную технологию при сборке опалубки и заливке бетона. Это два ключевых этапа, от которых зависит прочность несущей конструкции. Если допустить ошибку в этих процессах, фундамент может оказаться ненадёжным. Поэтому, если у вас нет опыта в строительстве загородных домов, лучше доверить эту работу профессионалам.
Армирование
При заливке фундамента для создания высокопрочного основания используется арматура. Из неё изготавливается армирующий каркас — пространственная конструкция из рифлёной арматуры диаметром 12–16 мм. Для соединения прутьев применяется вязальная проволока.
Если нужно залить ленточный фундамент с армированием, на дно траншеи на расстоянии 30–35 сантиметров от стенок укладываются два или три продольных прута (в зависимости от ширины ленты). Эти пруты необходимо связать друг с другом поперечинами с шагом 30–40 сантиметров. Затем к ним присоединяются вертикальные прутья, длина которых соответствует глубине основания. После этого через каждые 30–40 сантиметров по высоте к каркасу прикручиваются горизонтальные элементы из продольных и поперечных арматурных стержней.
Армирующий каркас для плитного фундамента представляет собой двухрядную горизонтальную сетку с ячейками размером 20 на 20 сантиметров. Сетки также устанавливаются на подставки, чтобы арматура была покрыта защитным слоем бетона. Следующий ряд арматуры располагается на расстоянии 30–50 сантиметров от поверхности фундамента.
Приготовление и заливка раствора
Прежде чем начать строительство, важно определить количество материала, необходимого для заливки фундамента. Для этого нужно узнать объём каждой ленты и затем сложить полученные значения, чтобы получить общий объём бетонной смеси.
Не нужно делать запас, поскольку при расчётах каждый угол периметра учитывается дважды. Однако если вам необходимо определить объём бетонной смеси для плитного фундамента, рекомендуется добавить 10% запаса.
Как приготовить раствор для заливки фундамента? Есть несколько способов. Например, можно купить готовую смесь на заводе, но для этого цементовоз должен иметь свободный доступ к вашему участку. Это самый простой вариант, однако нет гарантии, что бетонная смесь будет хорошего качества.
Ещё один вариант — приготовить раствор для фундамента самостоятельно. Для этого можно использовать бетономешалку или приготовить смесь вручную. Конечно, это потребует больших усилий, но у такого способа есть свои преимущества.
Например, это может быть единственным выходом, если цементовоз не сможет подъехать к вашему участку. Кроме того, вы сами сможете регулировать количество ингредиентов и объём смеси, не покупая раствор в условном объёме. Это позволит избежать ситуации, когда раствора может не хватить для заливки фундамента, или же останется слишком много лишнего бетона, который потом будет непонятно, куда деть.
Если вы приготовите раствор самостоятельно, вы можете быть уверены в его качестве. Вы будете точно знать, сколько цемента, песка и щебня содержится в смеси. Однако для работы с бетономешалкой вам понадобится помощник: один человек будет готовить раствор, а другой – заливать бетон в траншею с помощью ведер.
Как приготовить смесь из портландцемента марки М400? Для этого используйте следующую пропорцию: 1 часть цемента, 3 песка, 3–4 части щебенки. Сначала сухие компоненты нужно перемешать, понемногу добавляя воду в бетономешалку. Получившаяся смесь должна быть такой же густоты, как сметана.
Говоря о пластификаторах, можно добавить в раствор полипласт (не более 0,8% от общего объёма смеси). На упаковке полипласта есть подробная инструкция о том, как его использовать при заливке фундамента.
Существует более простое решение: добавить в раствор стиральный порошок, жидкое мыло или жидкое стекло в пропорции 2 столовые ложки на ведро цемента.
Зачем нужен пластификатор? Он позволяет снизить количество цементной смеси в растворе, что, в свою очередь, делает бетон более устойчивым к низким температурам. Такой фундамент обладает высокой прочностью и устойчивостью к механическим воздействиям, а также не подвержен коррозии.
Если добавить в раствор жидкое стекло, то он приобретает гидрофобные свойства. Это означает, что срок службы несущей конструкции увеличится.
При строительстве фундамента будущего дома важно помнить, что заливать его нужно за один раз. Это позволит создать прочную и однородную конструкцию.
Если не соблюдать технологию, фундамент может растрескаться и быстро разрушиться. Многие строители предпочитают приобретать готовую бетонную смесь, которая уже находится в специальных машинах — «миксерах». Это позволяет упростить процесс заливки фундамента и сэкономить время.
Лучшее время для заливки фундамента — это плюсовая температура. Если проводить работы осенью или зимой, то прочность конструкции может снизиться.
Когда состав будет готов, его необходимо уплотнить с помощью глубинного вибратора. После этого следует разровнять смесь, чтобы поверхность получилась гладкой, без впадин и наплывов.
Заливка фундамента по частям
Если невозможно завезти и использовать на стройплощадке большое количество бетонной смеси, можно заливать фундамент по частям. Эта работа выполняется слоями, граница между которыми — горизонтальная линия. Рассмотрим, как правильно заливать фундамент по частям.
Бетонному фундаменту необходимо время для полного созревания. Этот период зависит от температуры воздуха: чем холоднее на улице, тем дольше будет сохнуть бетон. При температуре 20–25 °C процесс созревания завершится через 4–8 часов. Если же температура составляет всего 5 °C, то для полного созревания смеси потребуется около 24 часов.
Какие процессы происходят в бетоне во время его созревания?
Вода и цемент вступают в химическую реакцию, в результате которой все компоненты — песок, щебень, цемент и вода — сцепляются в монолитную основу. Эта реакция продолжается в течение 4 часов. В течение этого времени можно удалить воздушные пузырьки из бетона с помощью лопат или вибраторов.
Можно добавлять вторую порцию состава, пока не завершилась реакция и не укрепились связи между молекулами компонентов. Но если добавить ещё одну порцию бетона через 4 часа, прочный камень может треснуть из-за давления свежезалитой смеси.
Если вы не успеваете выполнить задачу в отведённое время, то лучше отложить повторную заливку до тех пор, пока первый слой бетона полностью не высохнет. Время, необходимое для застывания бетонной смеси, уже было указано выше.
При заливке фундамента частями важно следовать общепринятой технологии строительства. Необходимо равномерно распределить состав по опалубке, уплотнить его лопатами или вибратором, а затем выровнять поверхность.
Особенности работы со столбчатым фундаментом
Как осуществляется заливка столбчатого фундамента?
Некоторые люди, которые занимаются строительством, ошибочно считают, что столбчатый фундамент ничем не отличается от фундамента на сваях. Однако технологии их возведения существенно различаются.
Сваи вкручиваются ниже уровня промерзания грунта. Столбчатый же фундамент представляет собой яму глубиной от 0,5 до 0,7 метра, на дно которой засыпается песок, а затем заливается бетонная смесь с добавлением камней.
Обратите внимание! Не рекомендуется делать столбчатое основание для загородного дома, так как оно предназначено для лёгких построек, таких как небольшие бани, беседки, сараи и другие хозяйственные строения.
При устройстве столбчатого фундамента не требуется применять гидроизоляцию. Как и в случае со свайным фундаментом, невозможно построить цокольный этаж или погреб. Столбчатый фундамент закладывается неглубоко и идеально подходит для песчаных и супесчаных грунтов, которые не подвержены пучению и естественным подвижкам.
Для заливки столбчатого фундамента потребуются бетонные блоки. Эти блоки соединяются друг с другом с помощью арматуры, а затем заливаются бетонной смесью.
Бетонные блоки можно изготовить из различных материалов, таких как кирпич, камни, базальт, булыжники или использовать готовые железобетонные блоки.
Столбы устанавливают по углам здания, в местах пересечения стен, а также в зонах с повышенной нагрузкой, на расстоянии до 200 см друг от друга.
Сначала необходимо установить опалубку, затем смонтировать столбы и соединить их между собой с помощью армирующего материала. После этого конструкцию заливают бетонной смесью.
4 распространенные ошибки при заливке фундамента
Многие застройщики, не имея опыта в проведении подобных работ, допускают ошибки при заливке плит фундамента. Давайте рассмотрим наиболее распространённые из них.
Ширина ленты фундамента под стенами должна быть одинаковой. Однако давление на фундамент будет разным в зависимости от толщины стен. Если сделать ширину основания одинаковой, здание может деформироваться, а несущая конструкция — растрескаться.
Если вы планируете построить на одном фундаменте коттедж и пристройку, необходимо выполнить демпфирующий шов. Его заполняют минеральной ватой или другим подходящим материалом для предотвращения деформации и перекосов.
Опалубка должна быть плотной, без зазоров между деревянными щитами и без щелей между грунтом и опалубкой. Если бетон просочится в пустоты, то потребуется больше бетонной смеси, чем планировалось, что приведёт к дополнительным расходам.
Бетон созревал неправильно. Чтобы состав набрал 75% от проектной прочности, за ним нужно ухаживать. Летом поверхность бетона следует регулярно увлажнять. Для более эффективного результата можно сразу после заливки накрыть фундамент полиэтиленом, чтобы влага быстро не испарялась. Зимой бетон необходимо прогревать до температуры 20 градусов Цельсия, чтобы избежать его промерзания.
Нарушение технологии строительства. Если вы решите упростить процесс заливки, результат работы может оказаться непредсказуемым. Например, некоторые строители пропускают этап уплотнения бетонной смеси. В бетоне остаются воздушные пузырьки, которые не были удалены. Если не избавиться от них, в фундаменте могут появиться пустоты, что приведёт к снижению его прочности.
От чего зависит стоимость заливки фундамента
Часто при предварительных расчётах застройщик получает сумму, которая потом оказывается значительно больше итоговой. Расходы могут увеличиться, например, во время заливки фундамента.
От чего зависит стоимость заливки фундамента?
Тип несущей конструкции. Самый доступный вариант — свайный фундамент, однако он подходит только для лёгких каркасных или щитовых построек.
Ленточный мелкозаглубленный фундамент стоит недорого, особенно по сравнению с фундаментом глубокого заложения, который будет в несколько раз дороже.
Монолитная плита – это универсальное решение. Её стоимость немного выше средней.
Если вы выберете столбчатый фундамент, то сможете сэкономить, особенно по сравнению с ценой ленточного или плитного фундамента.
Цена подготовительных и земляных работ
Итоговая стоимость заливки основания зависит от расходов на подготовительном этапе. Важно учесть, будете ли вы выполнять работы самостоятельно или привлечёте строительную бригаду с использованием спецтехники.
Чтобы рассчитать необходимое количество бетонной смеси, умножьте длину траншеи на её высоту и ширину. Если фундамент состоит из отдельных элементов, то для подсчёта объёма каждой конструкции нужно определить объём каждого элемента и сложить результаты.
Стоимость песка, арматуры и опалубки
Для засыпки готовых плит потребуется купить машину песка. Для обустройства песчаной подушки нужно нанять бригаду строителей. Опалубку можно соорудить из досок и гвоздей. Чтобы избежать лишних расходов на опалубку и арматурные каркасы, необходимо провести точные расчёты. Информацию о том, как это сделать, можно найти в строительной литературе и интернете.
Расходы на бетонные и монтажные работы
Затраты на этом этапе достаточно высоки. Вам потребуется купить необходимые строительные материалы и выполнить заливку. Стоимость бетонирования зависит от степени механизации процесса.
Безусловно, использование спецтехники ускорит процесс. Однако в некоторых ситуациях невозможно применить бетононасос. Например, если строительная площадка расположена за уже построенным зданием или другим объектом. В таких случаях строителям приходится заливать фундамент вручную и переносить бетонную смесь самостоятельно. За эту работу также взимается дополнительная оплата.
Расходы на вывоз строительного мусора
Все застройщики предлагают эту услугу после завершения основных видов работ. Обычно эта статья расходов включена в общую смету строителей.
Возможно, вы решите выполнить некоторые работы самостоятельно, но в любом случае вам потребуется нанять грузовик для вывоза строительного мусора.
Что ещё нужно учесть при составлении сметы на заливку опорной конструкции?
Тип почвы, ее характеристики.
Особенности гидрогеологической обстановки, наличие плывуна, повышенная влажность почвы.
Структура подготовительных слоев: песок, песок со щебенкой, обустройство подбетонки, толщина слоев.
Специфика местности: если потребуется сделать ступенчатые ленты и плиты, высоко поднятые ростверки, будьте готовые к увеличению расходов.
Вид используемой опалубки: несъемная, инвентарная, съемная щитовая.
Бесподвальный фундамент либо с цоколем.
Необходимость использования теплоизоляционного материала.
На официальном сайте строительных компаний, специализирующихся на заливке фундамента, вы найдёте информацию о стоимости всех необходимых работ при создании выбранного вами типа основания. Озвучиваемая цена является приблизительной, она поможет вам сориентироваться в стоимости проекта.
При создании проекта будут учтены все особенности вашего участка. Поэтому цена на работы может быть как увеличена, так и уменьшена, в зависимости от условий строительства.
Если на сайте застройщика указана цена за кубометр, не следует умножать это значение на объём будущего строения и ориентироваться на полученную сумму как на окончательную стоимость. Эта цена является минимальной стоимостью за оказание конкретной услуги. В результате стоимость заливки фундамента может значительно увеличиться.
Чтобы не быть неприятно удивлённым итоговой суммой, рекомендуем попросить специалистов из выбранной вами строительной компании выехать на ваш участок. Они проведут обмеры стройплощадки и подготовят точную смету. Кроме того, вы можете сравнить полученную сумму с ценами за аналогичные работы в других строительных фирмах.
Чтобы избежать ошибок, необходимо добавить к полученной сумме 20%. Это затраты на дополнительные материалы, которые могут понадобиться в процессе строительства.
5 способов сэкономить на возведении фундамента
Многие, кто мечтает о загородном коттедже, задаются вопросом: как сделать заливку фундамента и при этом сэкономить? Чтобы снизить затраты и обеспечить надёжное основание для вашего дома, следуйте этим советам:
Как уже упоминалось ранее, самые значительные расходы при строительстве частного дома приходятся на земляные работы и заливку фундамента бетоном.
Чтобы сэкономить, вы можете выкопать траншею и залить фундамент своими руками, если у вас есть опыт подобных работ.
Чтобы избежать лишних трат, выбирайте мелкозаглублённый фундамент. Однако этот вариант подходит только для одно- или двухэтажных домов из лёгких материалов. В остальных случаях придётся делать более глубокий фундамент, чтобы его подошва находилась ниже уровня промерзания грунта.
Для опалубки лучше использовать доски, которые потом можно будет использовать для создания чернового пола или при проведении других работ, где внешний вид материала не имеет значения. После застывания бетона доски можно снять и использовать повторно.
Чтобы снизить расходы на строительство дома, можно сделать тонкий фундамент, создав при этом рёбра жёсткости.
Если вы хотите уложиться в бюджет, используйте арматуру из стекловолокна вместо стальных прутьев.
Чтобы фундамент был прочным и надёжным, а дом сохранял свой первоначальный вид долгие годы, важно соблюдать технологию его заливки.
Для этого следуйте рекомендациям, которые мы описали выше. Действуйте последовательно, не пропускайте этапы заливки.
Если вы не уверены, что сможете выполнить работу качественно, лучше обратиться к профессиональным строителям. Исправить ошибки, допущенные при заливке фундамента, может быть непросто.