Виды загородных домов

Почему так сложно выделить отдельные виды загородных домов

В последние годы строительство загородных домов в России приобрело огромные масштабы. Кажется, что все разнообразие индивидуальных жилых построек невозможно как-либо классифицировать. Если и создавать классификацию, то она должна учитывать особенности архитектуры, размер и этажность здания, используемые строительные материалы и многое другое.

Ситуация усложняется тем, что строительством индивидуальных жилых домов обычно занимаются частные застройщики, у которых свои критерии и предпочтения. Например, в начале 1990-х годов стали появляться коттеджные посёлки, предназначенные преимущественно для состоятельных покупателей. Поэтому мы видим так много роскошных домов, фасады которых напоминают дворцы и замки.

В наше время мода на китч в архитектуре уже прошла. Архитектурные стили стали более упорядоченными, и теперь можно оценить их разнообразие.

Сейчас к строительству привлекаются профессиональные архитекторы, которые помогают заказчикам определиться с выбором стиля, который будет гармонично сочетаться с ландшафтом. Это позволяет избежать избыточного использования декоративных элементов, таких как лепнина и многочисленные башенки.

Существует мнение, что в современной архитектуре нет ярко выраженного стиля, а присутствует лишь эклектика. Однако даже в этом случае можно выделить определённые стилевые компоненты, которые становятся основой для создания архитектурных решений.

В этом тексте мы рассмотрим наиболее популярные архитектурные решения для загородного жилья.

Основные виды загородных домов

Индивидуальные жилые дома бывают разных размеров и архитектурных стилей — от недорогих коттеджей до роскошных резиденций. Они отличаются друг от друга не только по стоимости, но и по внешнему виду. Давайте рассмотрим разные типы жилья, которые могут отличаться как по одному, так и по другому признаку.

Коттедж

Это жилой дом, который находится за городом или в городской черте и предназначен для постоянного проживания. Коттеджи могут быть частью отдельных посёлков, а могут располагаться среди существующего частного сектора в городе.

Как и другие виды индивидуального жилья, коттеджи строятся на просторных участках, где помимо жилого здания можно разместить дополнительные постройки, такие как гараж, баня, сарай для хранения инструментов и так далее. Также эта территория может использоваться для садоводства и огородничества или только для отдыха.

Коттеджи подключаются к городским коммуникациям и обслуживаются управляющими компаниями. Поэтому такие дома с прилегающими участками нельзя считать изолированными от окружающего района.

Вилла

Классическая вилла непременно включает в себя элементы, характерные для средиземноморской архитектуры. Однако по мере того как этот тип жилья распространился за пределы своего первоначального региона, появились и другие стилистические вариации. Например, можно встретить виллы, выполненные в скандинавском стиле, а также в других современных направлениях, таких как хай-тек и минимализм.

Дома такого типа можно встретить как в городе, так и за его пределами. В отличие от коттеджей, они отличаются большей автономностью, поскольку полностью оснащены современными инженерными сетями и используют альтернативные источники энергии в приоритетном порядке. Высота таких вилл обычно составляет от 1,5 до 2 этажей, а площадь варьируется от 100 до 300 квадратных метров.

Особняк

Это просторный жилой дом, предназначенный для одной семьи. Он оснащён всеми необходимыми удобствами.

Особняки строят отдельно от жилых массивов и других зданий, поэтому их так и называют. Комнаты в них очень просторные, а площадь иногда даже превышает нормы. Количество и планировка помещений могут сильно отличаться в зависимости от пожеланий и финансовых возможностей заказчика.

Для строительства особняка создаётся индивидуальный проект. Обычно это двух- или трёхэтажное здание. Участок, на котором размещён особняк, можно использовать по-разному, в соответствии с пожеланиями жильцов. Как и вилла, этот тип жилья может быть полностью автономным и обеспечивать все необходимые условия для жизни.

Усадьба

Большинство загородных домов имеют характерные черты усадеб: это обширные земельные участки, на которых, помимо жилого дома, расположены хозяйственные постройки и места для отдыха.

Изначально такие жилища оформлялись в классическом стиле. Однако сегодня для фасада и интерьеров усадеб выбирают самые разные архитектурные направления — от колониального до хай-тека. Всё зависит от предпочтений владельцев.

Часто усадьбы строятся отдельно от населённых пунктов. При выборе места для строительства обычно отдают предпочтение наиболее живописным участкам.

Резиденция

Когда-то резиденцией называли имение высокопоставленного лица. Сейчас так называют богатое домовладение, которое находится в лучшем месте и оснащено всеми возможными удобствами.

Резиденция — это самый большой вид загородного жилья. Её площадь с земельным участком может достигать нескольких гектаров. Обычно она составляет не менее 100 соток.

Такая большая территория позволяет разместить на участке множество дорогостоящих объектов: гараж для нескольких автомобилей, большой бассейн, теннисный корт и даже поле для гольфа.

Таунхаус, вилетта, британхаус

Таунхаус – это жилой 2- или 3-этажный дом для проживания нескольких семей. Здание разделено на секции, каждая из которых обладает отдельным входом и небольшим земельным участком, не более 7 соток. Обычно из таких зданий формируют отдельные жилые комплексы.

Вилетта представляет собой таунхаус, выполненный в итальянском стиле. Характерные особенности: в дизайне присутствуют элементы средиземноморской архитектуры, колонны, отделка в светлых тонах с использованием природного камня, увеличена жилая площадь.

Таунхаусы, построенные в английском стиле с соблюдением единой концепции, называются британхаусами.

Лейнхаус

Эти здания по своей структуре похожи на таунхаусы, но они отличаются более смелыми архитектурными решениями. В отличие от обычных таунхаусов, где все секции имеют одинаковую отделку, каждая секция лейнхауса может быть оформлена в уникальном стиле. Это позволяет избежать монотонности в облике всего жилого массива.

Ещё одно отличие — это увеличенная площадь как самого здания, так и прилегающих участков. Из-за этого такое жильё относят к бизнес-классу.

Дуплекс (твинхаус)

Этот вид недвижимости появился в Англии и имеет ещё одно название — твинхаус. Как следует из названия, это дом, состоящий из двух одинаковых секций с собственными входами. Каждая секция имеет небольшой участок земли (6–10 соток) и общую стену с соседней секцией. Таким образом, каждая секция предназначена для проживания отдельной семьи.

Такой формат жилья может быть удобен, например, для семей, состоящих из двух поколений, которые хотят жить рядом, но иметь личное пространство.

Дуплекс сочетает в себе уровень приватности и комфорта, сравнимый с коттеджем, при этом оставаясь более доступным по цене для покупателя.

Квадрохаус

По аналогии с твинхаусом, этот вид жилья предназначен для четырёх семей. Каждая секция выходит фасадом на свою сторону, имеет отдельный вход и небольшой участок земли.

Такая конфигурация позволяет повысить уровень приватности по сравнению с обычным таунхаусом. При этом стоимость строительства квадрохауса не будет выше, чем обычного.

Мезонет

Архитекторы используют этот термин для обозначения многоквартирного дома, где помещения расположены на разных уровнях. Мезонет представляет собой двух- или трёхэтажное жилое здание, предназначенное для нескольких семей. В таком доме есть несколько квартир разной площади, а также обычно выделяется небольшой участок земли возле здания.

В России этот вид недвижимости пока ещё не очень распространён, но в Европе он пользуется большой популярностью. Мезонет — это идеальное решение для семей с большим количеством родственников, которые хотят жить отдельно, но при этом не терять связь друг с другом. В мезонете у каждой квартиры есть свой отдельный вход, а также свои системы отопления, водоснабжения и электроснабжения. Это позволяет жильцам наслаждаться относительной приватностью и комфортом.

Экодом

Характерной особенностью домов этого типа является их энергоэффективность. Идеальный экологичный дом потребляет минимальное количество электроэнергии и стремится к полной независимости от внешних источников энергии. Этого удаётся достичь благодаря частичному или полному использованию альтернативных источников энергии.

Чтобы обеспечить экологичность как при строительстве, так и при отделке, используются только природные материалы.

Стилистический обзор видов загородных домов

1. Классический (или английский) стиль

В архитектуре существует множество интересных современных стилей, которые можно использовать для создания загородного жилья. Однако английская классика по-прежнему остаётся востребованной среди застройщиков.

Классический стиль сочетает в себе основательность и изысканность. Он идеально подходит для создания солидных усадеб и резиденций. Характеристики английского стиля включают:

четкие и прямые формы, создающие пропорциональную и гармоничную планировку;
наличие неброских декоративных деталей с основным упором на колонны и балюстрады;
использование преимущественно натуральных строительных материалов для возведения и отделки (кирпич, мрамор, штукатурка), для обустройства кровли (натуральная черепица), для создания ограждений (кованый металл).

Неотъемлемой частью английского классического стиля является аккуратно оформленная лужайка. На ней высаживают и подстригают кустарники, а также используют вьющиеся растения и другие элементы, радующие глаз.

При строительстве используются долговечные материалы, благодаря чему дом может прослужить минимум 300 лет. Со временем такие здания становятся всё более величественными и привлекательными. Именно поэтому классические особняки строят с расчётом на то, чтобы они передавались по наследству. Это идеальный выбор для тех, кто ценит семейные традиции.

2. Модерн

Этот стиль возник на рубеже XIX-XX веков. Он предложил миру изысканные формы, в то время как в архитектуре преобладала классическая строгость и прямолинейность. Элементы модерна элегантны и лишены излишней вычурности. Чем же он отличается от классики?

преобладание кривых, плавно перетекающих друг в друга линий, проявляющихся в контурах окон, дверных проемов, крыши и иных деталей зданий;
вместо классической симметрии – естественность;
использование в отделке не только традиционных, но и современных материалов (особое внимание уделяется керамической плитке, составной мозаике и витражам);
выражение естественности и близости к природе через оформление фасада цветочным орнаментом;
сложность внутренней планировки, включающей множество поворотов, подъемов и спусков – часто в центре дома располагается просторный холл, вокруг которого группируются остальные помещения.

В стиле модерн строят загородные дома, многоквартирные жилые здания и целые коттеджные посёлки. Создание проектов таких строений – непростая задача, которая требует от архитектора большого опыта и знания стиля.

Модерн – это не совсем современный стиль, поэтому задача архитектора – не только понять особенности этого направления, но и почувствовать дух той эпохи. Если не учесть все нюансы, есть риск создать не шедевр в стиле модерн, а лишь его неудачную имитацию.

Олицетворение стиля — это креативные, успешные и состоявшиеся люди, которые не боятся экспериментировать и заинтересованы в постоянном развитии. В то же время они ценят семейные ценности.

3. Минимализм

Среди различных стилей и интерьеров загородных домов особое место занимает минимализм. В оформлении как снаружи, так и внутри, этот стиль предполагает использование только необходимых функциональных элементов. Именно поэтому он характеризуется строгим дизайном без излишнего декора.

Характерные особенности стиля:

лаконичность и простота форм, обязательное следование правилам композиции, максимальная практичность и многофункциональность каждой детали;
приоритетное использование натуральных материалов (дерево, камень, стекло);
полное отсутствие вычурной и сложной отделки;
оформление в единой цветовой гамме с преобладанием светлых тонов;
обильное остекление, включающее окна в пол с фасадной стороны;
подсветка наружных стен по периметру здания.

Как следует из названия, этот стиль интерьера стремится к минимализму: в нём используется минимум элементов, но при этом создаётся ощущение простора и света в помещении.

Минимализм выбирают заказчики, ценящие современную архитектуру строгих форм и прямых линий.

4. Хай-тек

В строительстве загородных домов хай-тек используется нечасто как самостоятельный стиль. Обычно его элементы сочетают с минимализмом, который близок по духу.

Хай-тек возник благодаря развитию индустриальных тенденций в архитектуре. Для этого стиля характерны:

строгость форм и прямота линий, сдержанное и лаконичное оформление;
полное отсутствие декоративных деталей, обилие выступающих частей в конструктивных элементах;
преобладание серого цвета и его оттенков с серебристым металлическим блеском;
приоритетное использование изделий из металла;
обильное остекление площадей;
оснащение интерьера передовыми новинками бытовой электроники;
использование в архитектуре современных инженерных решений с применением хромированного металла, стекла и пластика (дерево используется реже).

Дом в стиле хай-тек подойдёт тем, кто предпочитает смелые и оригинальные решения, но при этом ценит надёжность и современность.

5. Шале

Культурные особенности разных стран отразились и на архитектуре загородных домов. Так возникли английский, американский, скандинавский, немецкий и другие стили.

Один из таких стилей — шале, который появился во Французских Альпах и также известен как альпийский. Первоначально дома в этом стиле были массивными и надёжными, чтобы защищать своих обитателей от сурового горного климата. Их строили из деревянного бруса, и они идеально вписывались в горные и лесные пейзажи.

Стиль шале характеризуется следующими особенностями:

Кровля дома двускатная, сильно выступающая за периметр сруба. Таким способом участок вокруг жилья защищается от обильных снегопадов. Под образованным навесом можно разместить уютные балконы. Второй этаж представляет собой мансарду. Также для шале характерны далеко вынесенные за пределы дома террасы.
Фасад отделывается натуральными материалами. Для первого этажа используют природный камень и штукатурку, для второго — дерево. Кровлю сооружают из натуральной черепицы либо дранки.
Все элементы, включая декоративные, выполняют определенную полезную функцию.

Домик шале придется по вкусу людям, нуждающимся в большей близости к природе, в уединении и в уюте.

6. Итальянский стиль

Итальянский дизайн идеально подходит для приморского ландшафта и также хорошо будет смотреться в местности с густой растительностью.

Дом может быть любого размера, но главное, чтобы он создавал атмосферу уюта и спокойствия.

Характерные особенности итальянского стиля:

плоская крыша;
террасы, одновременно служащие навесами;
наличие оконных ставней;
отделанный светлым кирпичом или штукатуркой фасад;
кровля из натуральной или искусственной черепицы в терракотовых тонах;
функциональность декоративных деталей (поддерживающие крышу фигурные кронштейны и др.);
озеленение балконов и террас, оснащение их соответствующей мебелью и осветительными приборами.

Коттедж в итальянском стиле привлекает людей своей индивидуальностью и ярким оформлением. Он создаёт ощущение уюта и покоя, что особенно важно для творческих личностей, любителей путешествий и ценителей европейских архитектурных традиций.

7. Райтовский стиль

Основоположником этого стиля стал американский архитектор Фрэнк Ллойд Райт. Он предложил множество смелых идей и считается одним из самых противоречивых специалистов в своей области.

Главная идея этого стиля — полная гармония здания с окружающей природой. Все элементы дома должны быть простыми и дополнять ландшафт, не отвлекая от природной красоты.

Характерной чертой стиля Райта является простота и прямолинейность внешнего вида здания. Акцент делается на горизонтальных линиях, а обилие плоских поверхностей создаёт ощущение простора, напоминающее американские степи. Поэтому этот стиль также называют стилем прерий.

Характерные особенности:

плоская или шатровая крыша с широкими свесами;
окна объединены общим горизонтальным элементом;
преобладание горизонтальных поверхностей, обильное остекление и, как следствие, максимальное растворение облика здания в окружающем ландшафте, размытие границ между рукотворными и природными деталями;
использование кирпича, камня и дерева для оформления фасада с минимальным декорированием.

Стиль прерий придётся по душе тем, кто ценит простоту, близость к природе, уют, комфорт и функциональность в одном флаконе. Эти элегантные дома создают ощущение простора и свободы.

8. Американский стиль

Американский, или колониальный, стиль архитектуры сформировался под влиянием европейских традиций, но со временем обрёл свои уникальные черты. Иммигранты стремились продемонстрировать свой высокий статус через богатое убранство своих домов. Дома в этом стиле выделяются сложной формой крыши и представляют собой целые комплексы, состоящие из нескольких функциональных помещений.

Традиционно в Америке жилые дома строят по каркасной технологии. В нашей стране этот стиль строительства также прижился, но с некоторыми изменениями, которые позволяют ему лучше соответствовать российским климатическим условиям. Так, стены таких домов делают из кирпича или блочных материалов. В последние годы этот дизайн стал особенно популярен, и сейчас в нём строят целые коттеджные посёлки.

Перечислим характерные особенности американского стиля:

Крыша этого здания имеет необычную форму и состоит из нескольких каскадов, объединяющих разные функциональные помещения, включая гараж.
Окна здесь большие, иногда их дополняют ставнями. Вокруг основного дома расположены просторные террасы, обычно в форме буквы Г.
В качестве облицовочных материалов используются камень, светлая штукатурка и дерево. Здание украшают колоннами, которые служат опорой для навесов над террасами.
Декор используется сдержанно и уместно, чтобы подчеркнуть красоту сложных каскадных крыш и просторных террас. Благодаря этому дом не выглядит просто и однообразно.
Цокольный этаж в таких зданиях обычно отсутствует.

Американский стиль ценится за простоту, функциональность и комфорт.

9. Ренессанс

Ренессанс — это стиль, который ценит умеренность в каждой детали. Линии здания простые и чёткие, оформление сдержанное и продуманное. Благодаря этому дом выглядит надёжным и уютным.

Характерные черты стиля:

четкие, обычно прямоугольные и полукруглые формы, симметрично расположенные окна;
наличие колонн и надстроек для поддержки кровли и балконов;
наличие внутреннего двора;
использование штукатурки и камня светлых тонов для отделки фасада.

Стиль ренессанс придётся по вкусу ценителям архитектуры эпохи Возрождения и людям с утончённым вкусом.

10. Ар-деко

Этот уникальный и немного экстравагантный стиль сочетает в себе традиции ампира и модерна с африканскими и египетскими мотивами, создавая неповторимую атмосферу.

Его характерные черты:

В оформлении фасада гармонично сочетаются прямые и ломаные линии с плавными закруглениями. Активно используются геометрические фигуры.
Здание украшается арками, шпилями и этническими узорами.
В отделке используются натуральные материалы: дерево, природный камень, стекло, металл и керамика. Преимущественно используются пастельные оттенки.

Виды загородных домов по материалу строительства

Кирпичные дома

Кирпич — один из самых популярных строительных материалов, который до сих пор широко применяется при возведении частных домов. Благодаря своей прочности и долговечности, при соблюдении технологии строительства, кирпичный дом может служить не одно столетие.

Кирпич универсален для создания стен в различных архитектурных стилях, а внешний вид здания, построенного из этого материала, всегда эстетически привлекателен. Кроме того, кирпич обладает огнестойкостью, что делает его надёжным выбором для строительства.

Однако использование кирпича в дачном строительстве для домов с сезонным проживанием не рекомендуется. Если дом будет долго простаивать без отопления в холодное время года, это может привести к отсыреванию стен, появлению на них плесени и возникновению специфического затхлого запаха внутри. Кроме того, кирпичные стены требуют дополнительной внутренней отделки. Наконец, стоимость строительства кирпичного дома «под ключ» может быть довольно высокой.

Дома из блоков

В современном загородном строительстве используются различные виды блоков: бетонные, полимерно-бетонные и керамические. Эти материалы отличаются по своим свойствам и характеристикам, поэтому в некоторых случаях стоит рассмотреть каждый из них отдельно.

С другой стороны, все строительные материалы (включая древесно-бетонные блоки, керамоблоки, пеноблоки и другие) имеют общие особенности, которые отличают их от других материалов. Ниже мы перечислим эти характерные черты.

Возведение стен из блоков происходит быстрее, чем из кирпичей, так как блоки крупнее. Процесс строительства с блоками упрощается.
Большинство блочных материалов имеют небольшой вес. Исключение составляют бетонные блоки и плиты, которые используются всё реже. Например, арболитовый блок (сделанный из древесно-бетонной смеси, один из самых дешёвых материалов) размером 50х25х30 см весит около 24 кг. А пенобетонный блок размером 20х30х60 см весит всего около 12 кг.
Блочные материалы относительно доступны для потребителей. Например, 1 м3 пенобетона будет стоить в два раза дешевле, чем 1 м3 кирпича. Керамические блоки, которые производятся по сложной технологии, остаются довольно дорогими. Однако их высокая стоимость оправдывается множеством уникальных свойств, включая способность долго сохранять тепло (не зря этот материал называют «тёплой глиной»).
Все строительные блоки имеют низкую теплопроводность. Стены из пенобетона, арболита и особенно керамоблоков намного теплее кирпичных.
Благодаря своей пористости блочные материалы могут поглощать и испарять влагу. Это позволяет стенам, построенным из блоков, «дышать» и оставаться сухими.

Отличаются блоки и характерными недостатками:

Почти все блочные стены нуждаются как во внутренней, так и во внешней отделке. Не нужно отделывать только дома из керамоблоков.
У строительства из каждого типа строительных блоков есть свои особенности. Поэтому при работе с этим материалом необходимо обладать соответствующими знаниями.
Крупные размеры блоков серьёзно ограничивают архитектора в создании дизайна и планировке. Блочные дома в этом смысле относительно просты и непритязательны.

Деревянные дома

Деревянные дома имеют богатую историю, которая насчитывает несколько веков. Однако с каждым годом они становятся всё более популярными.

Дерево — это экологически чистый материал, который обладает отличными теплоизоляционными свойствами и создаёт особую атмосферу уюта внутри дома. При правильной эксплуатации такой дом может прослужить очень долго.

Деревянное здание само по себе выглядит привлекательно и не требует дополнительной отделки. Это идеальный выбор для загородного жилья, которое гармонично вписывается в природный ландшафт.

Дерево обладает и достаточно серьезными недостатками:

Возведение деревянного дома – процесс длительный, поскольку включает в себя необходимый период усадки сруба, длящийся от полугода.
Древесину предварительно нужно обрабатывать антисептиками и антипиренами.
Натуральное дерево – это достаточно дорогостоящий материал.
Деревья, пригодные для строительства, растут очень долго. В случае организации полномасштабного строительства лес вырубается быстрее, чем успевает вырасти.

Каркасно-панельные дома

Эта современная технология строительства частных домов предполагает использование сэндвич-панелей или древесно-стружечных плит с полимерным слоем. Эти материалы крепятся на деревянном каркасе, который уже был возведён.

Строительство таких зданий осуществляется быстро и без лишних сложностей. После завершения строительства жилые дома оказываются удобными в использовании и экономичными. Однако по прочности и теплосберегающим свойствам они уступают другим видам индивидуального жилья. По этой причине требуется дополнительное утепление и гидроизоляция стен.

Сегодня на рынке частной жилой недвижимости представлено множество разнообразных вариантов, которые могут удовлетворить любые предпочтения и бюджет.

Стоит ли при таком широком выборе разделять существующие объекты по видам отделки, архитектуре и другим параметрам? Ведь можно просто выбрать подходящий вариант из предложенных без необходимости строго следовать какому-то определённому стилю.

У каждого человека свой вкус, который не зависит от современных архитектурных тенденций. Эта классификация поможет вам сделать выбор.

Изучив особенности различных стилей и определившись со своими предпочтениями, вы без труда найдёте идеальный вариант загородного дома.

Читать дальше про винтовой фундамент

Виды загородных домов: выбираем свой

Почему так сложно выделить отдельные виды загородных домов

Основные виды загородных домов

Стилистический обзор видов загородных домов

Виды загородных домов по материалу строительства