В последние годы заметно вырос интерес к индивидуальному жилищному строительству, и Ярославль не стал исключением. В черте города и его окрестностях активно ведётся строительство коттеджей, которые становятся уютными домами для многих семей. В нашей статье мы рассмотрим особенности и преимущества строительства коттеджей в Ярославле.
Наверняка вы слышали выражение «под ключ». Это означает, что после завершения строительства вы получаете документы и ключи от готового дома, в который можно въехать сразу же, в тот же день.
Всё начинается с выбора застройщика. После этого заказчик обращается в строительную компанию, где объясняет свои пожелания. Консультант рассчитывает ориентировочную стоимость будущего жилья, сроки строительства и условия сделки. Если клиента всё устраивает, он заключает договор с компанией.
Конечно, в начале работ никто не сможет назвать вам точную сумму, которая понадобится на строительство вашего дома. Особенно если проект будет индивидуальным. Ведь в процессе строительства заказчик может захотеть добавить какие-то дополнительные элементы, которые не были учтены в первоначальном проекте. Поэтому стоимость дома может немного увеличиться — это нормально.
Готовые дома — это первичное жильё, которое строят с нуля. Продавать такие дома могут только крупные строительные компании.
Строительство коттеджей в Ярославле: особенности и преимущества
1. Экологичность и комфорт Коттеджи обычно строят из экологически чистых материалов: дерева, кирпича или камня. Это создаёт здоровый микроклимат внутри дома и снижает риск аллергических реакций у жильцов.
Кроме того, коттеджи часто находятся в живописных местах с удобной транспортной доступностью и хорошо развитой инфраструктурой.
2. Энергоэффективность Современные технологии позволяют строить энергоэффективные коттеджи. Это означает, что для их отопления и кондиционирования требуется меньше энергии, что приводит к сокращению расходов на коммунальные услуги. Многие такие коттеджи оснащены солнечными панелями и системами рекуперации тепла, делая их не только экономичными, но и экологичными.
3. Индивидуальность и стиль При возведении коттеджей архитекторы и дизайнеры обращают внимание на индивидуальные пожелания заказчика и создают уникальные проекты, отражающие его характер и вкус. Коттедж может быть оформлен в любом стиле — от классики до современного минимализма, позволяя каждому клиенту найти свой идеальный дом.
4. Безопасность и охрана Коттеджи, как правило, оборудованы современными системами безопасности, включающими в себя видеонаблюдение, датчики движения и сигнализацию. Это позволяет жильцам чувствовать себя спокойно и уверенно в том, что их имущество и здоровье находятся под надёжной защитой.
Более того, многие коттеджные посёлки предлагают услуги охраны и патрулирования территории. Это делает проживание в таких посёлках ещё более комфортным и безопасным для их жителей.
5. Инфраструктура и удобства В коттеджных посёлках часто есть собственная инфраструктура: детские площадки, спортивные комплексы, магазины, кафе и рестораны. Благодаря этому жители могут не выезжать за пределы посёлка, чтобы удовлетворить свои повседневные потребности. Они могут проводить больше времени с семьёй и друзьями, не отвлекаясь на поездки в город.
Проекты коттеджей под ключ
Обычно строительные компании предлагают несколько типовых проектов коттеджей, которые различаются по площади и планировке, а также по стоимости.
Проекты и цены
Стоимость типовых проектов домов может сильно варьироваться в зависимости от сложности расчётов и планировки. Для примера рассмотрим несколько вариантов, представленных на сайте проектной фирмы Z500.
Одноэтажные
Начнем с малого. Проект самого простого однокомнатного дачного домика из блоков площадью в 31 м² обойдется в 17.800 рублей.
Такой же домик из блоков, но уже с 2 комнатами и площадью в 37 с половиной квадратов стоит 23.900 рублей.
Ассиметричные одноэтажные блочные дома будут дороже, самый бюджетный проект из них площадью 77 м² стоит 28.600 рублей, здесь 3 спальни и гостиная-студия, совмещённая с кухней.
Не будем рассматривать все промежуточные варианты, а сразу перейдём к самой дорогой дизайнерской концепции для строительства загородного одноэтажного дома.
Стоимость проекта великолепного классического особняка площадью 271 квадратный метр составит 72 900 рублей.
Двухэтажные
Проекты 2-этажных блочных коттеджей начинаются со стоимости в 23.900 рублей.
Первый же образец представлен в разных цветах и отделках. Его площадь 103 м², рассчитан на молодую семью с двумя детьми. Но 2 этаж здесь образуется с помощью мансарды.
Дом с полноценным вторым этажом в разработке стоит от 29.900 рублей. Самый простой на вид, площадью почти в 94 квадрата, он вмещает на одном только верхнем этаже целых 3 спальни, внизу гостиная и кухня.
А самый дорогой среди двухэтажных – роскошный современный особняк с эксклюзивным дизайном. Один только его проект стоит 239 с половиной тысяч рублей. Ещё бы, при общей площади 286,7 м², 58 метров занимает один только гараж.
Таун-хаусы
Это дома, рассчитанные на 2 семьи. Каждая половина таун-хауса – полноценная квартира с отдельным входом.
Поэтому цены стоит делить пополам, если мысленно.
Самый доступный по цене проект таунхауса предлагает площадь 163 квадратных метра и стоит от 46 тысяч. В доме есть отдельный гараж для каждой семьи. На первом этаже расположены гостиная и кухня, а на втором — три небольшие спальни.
Самый дорогой таунхаус, представленный в виде проекта и чертежей, будет стоить 71 800 рублей.
В этом доме есть два гаража, каждый из которых рассчитан на две машины. Благодаря своему просторному планированию, этот дом может вместить до четырёх семей. В нём есть четыре кухни-студии, объединённые с гостиной, восемь спален и восемь ванных комнат!
Индивидуальные проекты
Разработка эскиза будущего дома в среднем стоит 350 руб./м², архитектурный раздел еще 650 руб./м². Если нужен архитектурный и инженерный разделы, то в сумме они составят 800 руб./м². Методом нехитрых подсчетов получаем 1150 рублей, умноженных на площадь желаемого жилья.
Например, вы хотите построить дом площадью 100 квадратных метров. Стоимость индивидуального проекта составляет 115 тысяч рублей. Даже если вы просто хотите немного изменить архитектуру типового дома, это всё равно будет считаться индивидуальным проектом и потребует дополнительных затрат.
Коттеджи под ключ в Ярославле
В Ярославле можно приобрести готовый коттедж под ключ или заказать его строительство. Однако, прежде чем приступить к строительству, необходимо приобрести земельный участок, разработать проект, найти надёжных строителей и самостоятельно подготовить все необходимые документы.
Зачем тратить время и силы на эти этапы, если можно обратиться в крупную фирму, которая выполнит все эти задачи за вас?
Компания «Мастерстрой» — это застройщик, который работает в Ярославской области. Они предлагают готовые коттеджи и таунхаусы, которые можно приобрести под ключ в их посёлках. Кроме того, у них есть возможность построить дом по индивидуальному или типовому проекту, учитывая все ваши пожелания.
На сайте представлено 12 типовых домов различной стоимости – от 194 до 437 тысяч рублей и разной площади – от 70 до 210 м² из кирпича и газобетона. А записавшись на показ, можно увидеть, как они выглядят вживую, сравнить, и решить, наконец, как должен выглядеть дом вашей мечты.
В завершение можно сказать, что строительство коттеджей в Ярославле обладает множеством преимуществ. К ним относятся экологичность, энергоэффективность, возможность создать индивидуальный дизайн, высокий уровень безопасности и развитая инфраструктура. Если вы ищете идеальное место для жизни, то коттедж в Ярославле может стать лучшим решением для вас и вашей семьи.