Особенности строительства элитного дома
Строительство элитных коттеджей – задача для ответственных и опытных застройщиков с безупречной репутацией. Покупатели элитных домов не станут доверять возведение особняка малоизвестной организации или незарегистрированной строительной бригаде.
Для покупателей элитного жилья ключевое значение имеет качество, а затем уже масштабность, практичность и внешний вид.
Для покупателей элитного жилья ключевое значение имеет качество, а затем уже масштабность, практичность и внешний вид.
5 значимых факторов проектирования элитных домов в Ярославле
Индивидуальные проекты. Создаются с нуля или адаптируются под пожелания заказчика. Готовый дом должен идеально подходить владельцу, быть комфортным для каждого члена семьи, учитывая возраст, род занятий и даже особенности характера.
Материалы. При строительстве стен, кровельных работах, внешней и внутренней отделке используются инновационные материалы, которые доказали свою эффективность. Эти материалы отличаются высоким качеством, долговечностью и экологичностью.
Дома строятся с применением современных технологий, которые обеспечивают высокий уровень прочности, тепло- и звукоизоляции.
Дома строятся с применением современных технологий, которые обеспечивают высокий уровень прочности, тепло- и звукоизоляции.
Просторная квартира площадью не менее 300 квадратных метров в элитном доме, где много света и воздуха. В нем предусматривают все, что нужно для комфортной жизни: гостиную, способную принять не один десяток гостей, эргономичную кухню, хозяйские и гостевые спальни, кабинет, библиотеку, бильярдную комнату, сауну, бассейн. Не стоит забывать и о помещениях для обслуживающего персонала и охраны.
В этом элитном коттедже устанавливают современное оборудование для эффективного отопления и кондиционирования. Оно позволяет не только поддерживать комфортную температуру, но и экономить энергию. Также в доме будет экономичное освещение, бесперебойное водоснабжение и канализация.
Чтобы сделать жизнь в доме ещё более удобной, в нём установят систему «Умный дом». С её помощью владелец сможет управлять микроклиматом, освещением, аудио- и видеотехникой, охранно-пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, а также окнами и дверями. Всё это можно будет делать дистанционно.
Чтобы сделать жизнь в доме ещё более удобной, в нём установят систему «Умный дом». С её помощью владелец сможет управлять микроклиматом, освещением, аудио- и видеотехникой, охранно-пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, а также окнами и дверями. Всё это можно будет делать дистанционно.
Строительство элитного коттеджа — это всегда значительные вложения. Ведь для создания такого жилья используются большие площади, престижные материалы, высококачественное инженерное оборудование и дизайнерская мебель. В результате стоимость такого дома может достигать нескольких миллионов долларов.
Выбор участка для строительства элитного дома
При выборе участка для строительства дома важно учесть несколько факторов:
1. Местность. Выберите место, которое вам нравится: лес, равнина, склон холма или берег водоёма. Не рекомендуется выбирать низину из-за близости грунтовых вод и риска подтопления.
2. Размер и форма участка. Оптимальный размер — в 10 раз больше площади дома. Если вы не планируете разбивать сад и огород, участок может быть и меньше. Наиболее удобной формой считается квадратная, так как её легче обустроить.
3. Качество грунта. Оно влияет на выбор типа фундамента и материалов для его гидроизоляции.
4. Возможность подключения к коммуникациям. Удостоверьтесь, что к участку можно подключить электричество и газ, обеспечить доступ к воде и организовать систему слива.
5. Транспортная доступность. Дорога к участку должна иметь качественное покрытие. Также обратите внимание на уровень загруженности трассы.
6. Развитость инфраструктуры. Учтите близость магазинов, детских садов, школ, поликлиник и других социальных объектов.
1. Местность. Выберите место, которое вам нравится: лес, равнина, склон холма или берег водоёма. Не рекомендуется выбирать низину из-за близости грунтовых вод и риска подтопления.
2. Размер и форма участка. Оптимальный размер — в 10 раз больше площади дома. Если вы не планируете разбивать сад и огород, участок может быть и меньше. Наиболее удобной формой считается квадратная, так как её легче обустроить.
3. Качество грунта. Оно влияет на выбор типа фундамента и материалов для его гидроизоляции.
4. Возможность подключения к коммуникациям. Удостоверьтесь, что к участку можно подключить электричество и газ, обеспечить доступ к воде и организовать систему слива.
5. Транспортная доступность. Дорога к участку должна иметь качественное покрытие. Также обратите внимание на уровень загруженности трассы.
6. Развитость инфраструктуры. Учтите близость магазинов, детских садов, школ, поликлиник и других социальных объектов.
5 отличий коттеджа от обычного дома
Если спросить покупателей недвижимости, то большинство из них скажут, что коттедж и дом — это одно и то же. И это действительно так, ведь эти слова являются синонимами. Однако риэлторы различают эти два понятия по следующим критериям:
- Планировка. Коттедж — это одно- или двухэтажный дом. Иногда второй этаж может быть представлен в виде мансарды. На первом этаже обычно находятся гостиная, кухня и иногда кабинет. На втором этаже располагаются личные комнаты членов семьи. Технические помещения, такие как котельная или прачечная, могут быть размещены в подвале или в отдельной пристройке с дополнительным входом.
- Участок земли. Площадь земельного участка возле коттеджа составляет от 5 до 15 соток. Если речь идёт об усадьбе, то её территория может достигать нескольких гектаров..
- Площадь. Площадь среднего коттеджа составляет от 150 до 300 квадратных метров. Дома, площадь которых превышает 300 «квадратов», обычно называют особняками.
- Оформление фасада. Коттедж проектируют в едином архитектурном стиле, где каждый элемент гармонично сочетается с остальными. Часто в таких проектах используется панорамное остекление. Коттеджи обычно имеют современный дизайн, а дома — традиционный внешний вид.
- Благоустройство придомовой территории. Владельцы коттеджа уделяют особое внимание ландшафтному дизайну: они создают газон и клумбы, а также планируют уличную зону отдыха. В отличие от домов, рядом с коттеджем не разбивают большой огород.
Сравните на фото дом и коттедж: видите разницу?
Деревенские дома постепенно вытесняются современными коттеджами со всеми удобствами. Жители больших городов, выбирая между квартирой в многоэтажном доме и коттеджем в городской черте, всё чаще отдают предпочтение второму варианту, который можно назвать элитным во всех смыслах.
Читать дальше про то, какие ворота выбрать для загородного дома
