Строительство элитных коттеджей – задача для ответственных и опытных застройщиков с безупречной репутацией. Покупатели элитных домов не станут доверять возведение особняка малоизвестной организации или незарегистрированной строительной бригаде.
Для покупателей элитного жилья ключевое значение имеет качество, а затем уже масштабность, практичность и внешний вид.
5 значимых факторов проектирования элитных домов в Ярославле
Индивидуальные проекты. Создаются с нуля или адаптируются под пожелания заказчика. Готовый дом должен идеально подходить владельцу, быть комфортным для каждого члена семьи, учитывая возраст, род занятий и даже особенности характера.
Материалы. При строительстве стен, кровельных работах, внешней и внутренней отделке используются инновационные материалы, которые доказали свою эффективность. Эти материалы отличаются высоким качеством, долговечностью и экологичностью.
Дома строятся с применением современных технологий, которые обеспечивают высокий уровень прочности, тепло- и звукоизоляции.
Просторная квартира площадью не менее 300 квадратных метров в элитном доме, где много света и воздуха. В нем предусматривают все, что нужно для комфортной жизни: гостиную, способную принять не один десяток гостей, эргономичную кухню, хозяйские и гостевые спальни, кабинет, библиотеку, бильярдную комнату, сауну, бассейн. Не стоит забывать и о помещениях для обслуживающего персонала и охраны.
В этом элитном коттедже устанавливают современное оборудование для эффективного отопления и кондиционирования. Оно позволяет не только поддерживать комфортную температуру, но и экономить энергию. Также в доме будет экономичное освещение, бесперебойное водоснабжение и канализация.
Чтобы сделать жизнь в доме ещё более удобной, в нём установят систему «Умный дом». С её помощью владелец сможет управлять микроклиматом, освещением, аудио- и видеотехникой, охранно-пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, а также окнами и дверями. Всё это можно будет делать дистанционно.
Строительство элитного коттеджа — это всегда значительные вложения. Ведь для создания такого жилья используются большие площади, престижные материалы, высококачественное инженерное оборудование и дизайнерская мебель. В результате стоимость такого дома может достигать нескольких миллионов долларов.
Выбор участка для строительства элитного дома
При выборе участка для строительства дома важно учесть несколько факторов:
1. Местность. Выберите место, которое вам нравится: лес, равнина, склон холма или берег водоёма. Не рекомендуется выбирать низину из-за близости грунтовых вод и риска подтопления. 2. Размер и форма участка. Оптимальный размер — в 10 раз больше площади дома. Если вы не планируете разбивать сад и огород, участок может быть и меньше. Наиболее удобной формой считается квадратная, так как её легче обустроить. 3. Качество грунта. Оно влияет на выбор типа фундамента и материалов для его гидроизоляции. 4. Возможность подключения к коммуникациям. Удостоверьтесь, что к участку можно подключить электричество и газ, обеспечить доступ к воде и организовать систему слива. 5. Транспортная доступность. Дорога к участку должна иметь качественное покрытие. Также обратите внимание на уровень загруженности трассы. 6. Развитость инфраструктуры. Учтите близость магазинов, детских садов, школ, поликлиник и других социальных объектов.
5 отличий коттеджа от обычного дома
Если спросить покупателей недвижимости, то большинство из них скажут, что коттедж и дом — это одно и то же. И это действительно так, ведь эти слова являются синонимами. Однако риэлторы различают эти два понятия по следующим критериям:
Планировка. Коттедж — это одно- или двухэтажный дом. Иногда второй этаж может быть представлен в виде мансарды. На первом этаже обычно находятся гостиная, кухня и иногда кабинет. На втором этаже располагаются личные комнаты членов семьи. Технические помещения, такие как котельная или прачечная, могут быть размещены в подвале или в отдельной пристройке с дополнительным входом.
Участок земли. Площадь земельного участка возле коттеджа составляет от 5 до 15 соток. Если речь идёт об усадьбе, то её территория может достигать нескольких гектаров..
Площадь. Площадь среднего коттеджа составляет от 150 до 300 квадратных метров. Дома, площадь которых превышает 300 «квадратов», обычно называют особняками.
Оформление фасада. Коттедж проектируют в едином архитектурном стиле, где каждый элемент гармонично сочетается с остальными. Часто в таких проектах используется панорамное остекление. Коттеджи обычно имеют современный дизайн, а дома — традиционный внешний вид.
Благоустройство придомовой территории. Владельцы коттеджа уделяют особое внимание ландшафтному дизайну: они создают газон и клумбы, а также планируют уличную зону отдыха. В отличие от домов, рядом с коттеджем не разбивают большой огород.
Сравните на фото дом и коттедж: видите разницу?
Деревенские дома постепенно вытесняются современными коттеджами со всеми удобствами. Жители больших городов, выбирая между квартирой в многоэтажном доме и коттеджем в городской черте, всё чаще отдают предпочтение второму варианту, который можно назвать элитным во всех смыслах.