Малоэтажное строительство
Когда вы приобретаете земельный участок в дачном некоммерческом партнёрстве или для индивидуального жилищного строительства, перед вами встаёт новая задача — строительство дома. Согласно законодательству, на территории ДНП и ИЖС разрешено возводить различные постройки высотой не более трёх этажей. Эти постройки относятся к объектам малоэтажного жилищного строительства.
- дома – жилье площадью до 100 кв. метров
- коттеджи – большой дом, площадью от 100 кв. метров
- дуплексы – дом для 2 семей
- таунхаусы – коттедж с небольшим участком земли на 2-3 семьи
Малоэтажное строительство частных домов
Вы можете построить дом из любых материалов на свой вкус. Чаще всего для этих целей используют кирпич или более доступный по цене вариант — газобетонные блоки. Они пользуются популярностью благодаря своей стоимости, при этом не уступают кирпичу по экологичности и огнестойкости. Для небольших 1–2-этажных домов также подойдёт брус.
Среди наиболее быстровозводимых домов можно выделить дома из СИП-панелей. Однако существуют и другие материалы, для работы с которыми требуются различные строительные технологии: панельная, сборно-монолитная, монолитная и ручная кладка стен, а также строительство рубленых бревенчатых стен и так далее.
Развитие малоэтажного строительства
«Согласно социологическим опросам, большинство людей выбирают малоэтажное строительство», — заявил Владимир Владимирович Путин на совещании в городе Новое Ступино.
Многие семьи выбирают строительство частного жилого дома вместо покупки квартиры. И это неудивительно, ведь за меньшие деньги вы получаете больше жилой площади и собственный участок земли.
На данный момент более половины всего жилищного строительства в России — это малоэтажные дома. Социологи прогнозируют, что к 2020 году процент малоэтажных новостроек вырастет до 70%.
На данный момент более половины всего жилищного строительства в России — это малоэтажные дома. Социологи прогнозируют, что к 2020 году процент малоэтажных новостроек вырастет до 70%.
Малоэтажное жилье эконом класса
Это возможность сделать покупку жилья доступной для каждого россиянина. Стоимость квадратного метра площади в частном доме в полтора-два раза ниже, чем в квартире. Подумайте сами, что лучше: трёхкомнатная квартира с небольшой кухней, тонкими стенами, низкими потолками и совмещённым санузлом или собственный просторный и новый дом?
Кроме того, малоэтажные дома возводятся гораздо быстрее. Строительство коттеджа обычно занимает от 3 до 5 месяцев, в зависимости от материала и сложности проекта. В то же время, строительство многоэтажных домов может занимать несколько лет.
И с документами гораздо меньше хлопот. В отличие от многоквартирных домов, для коттеджей и таунхаусов не требуется экспертиза проектной документации.
Малоэтажное строительство в Ярославле
Сейчас активнее всего застраиваются земли за чертой города. Это районы Заволжье (в направлении Резинотехники) и Московское направление (по трассе М8) в сторону посёлка Красные Ткачи. Активно ведётся застройка в Некрасовском районе, а также в Угличском и Костромском направлениях.
Всё больше ярославских семей становятся обладателями собственных коттеджей. И с каждым годом количество таких семей только растёт. Особенно высокие темпы строительства демонстрирует фирма «Мастерстрой», которая возводит более ста домов в год.
Всего три года назад эта компания начала формировать первичный рынок малоэтажного жилья в Ярославле. Теперь же она создаёт целые коттеджные посёлки эконом-класса. Это первая компания, которая предлагает готовые коттеджи напрямую от застройщика.
Читать дальше про монтаж теплого пола
