Технологии строительства домов

Технология строительства домов из кирпича

Кирпич — популярный материал для строительства, так как здания из него получаются надёжными и долговечными. Кроме того, кирпич не горит. Однако, при строительстве домов из кирпича необходимо дополнительно проводить работы по теплоизоляции, иначе затраты на отопление будут слишком высокими.

Утепление может быть выполнено разными способами с использованием различных материалов, таких как шлакоблоки, опилки и другие. Если использовать пустотелый кирпич, то теплоизоляция дома будет значительно лучше. Кроме того, этот материал помогает поддерживать нормальный уровень влажности внутри здания.

Технология строительства любого дома начинается с закладки фундамента. Для этого выкапывают траншею необходимой глубины и создают ленточное основание, которое сможет выдержать вес здания.

Затем возводятся внешние и внутренние стены, которые делятся на несущие и перегородки. Несущие стены — это основа здания, на которую ложится вся нагрузка. Перегородки же служат для разделения пространства внутри здания на отдельные помещения.

Кирпичную кладку выполняют с использованием цементного раствора, который подбирается в соответствии с технологией. При возведении стен применяются различные виды кладки, такие как сплошная, трёхслойная и колодцевая.

Сплошная кладка применяется, когда необходимо построить стену толщиной до 60 сантиметров. Обычно по этой технологии возводят перегородки в домах. Если использовать пустотелый кирпич, то стена будет холодной и дорогой.
Колодцевая кладка — это метод строительства, при котором две стенки из пустотелого кирпича соединяются между собой горизонтальными и вертикальными кирпичными перемычками. В результате образуются изолированные «колодцы», пространство внутри которых заполняется утеплителем.
Трехслойная кладка – это метод строительства, при котором стена состоит из трёх слоёв. Внутренний слой – это кирпич толщиной 35 см. Средний слой выполняет функцию утеплителя. Внешний слой – это облицовочный кирпич. Чтобы конструкция была более прочной, внутренний и внешний слои стены скрепляются между собой при помощи арматуры.

В строительстве частных домов очень важно правильно рассчитать толщину стен. При этом нужно учитывать несколько факторов:

Местность, в которой ведется строительство. Потребуется учесть климатические характеристики региона.
Нагрузка. Учитывается вес конструктивных элементов постройки, который будет воздействовать на стену. С ростом нагрузки необходимо увеличивать толщину стен.

Процесс кирпичной кладки требует использования простых инструментов, таких как кельма, шнур и молоток, а также отвес. Палеты с материалом необходимо расположить по всему периметру будущего здания.

Перед началом кладки кирпич рекомендуется смочить, чтобы он меньше впитывал влагу из раствора. Для разметки стен используются уровень, рулетка и шнур.

Если проект предусматривает строительство многоэтажного здания, то одним из важных этапов в процессе возведения дома будет создание перекрытий. Они должны быть прочными и жёсткими, чтобы не допустить прогиба.

Если перекрытие разделяет помещения с разницей температур более 10 градусов Цельсия, то необходимо дополнительно утеплить его.

Перекрытия можно разделить на несколько типов в зависимости от их конструкции и способа укладки. Они могут быть балочными или безбалочными, монолитными, сборными или сборно-монолитными.

Также перекрытия могут находиться в разных частях здания: в подвале, между этажами или на чердаке. В зависимости от этого их называют подвальными, межэтажными или чердачными.

Особенно важно, чтобы конструкция, разделяющая жилые этажи, обладала хорошей звукоизоляцией. А для перекрытий, которые расположены над и под ванной комнатой, необходима качественная гидроизоляция.

2 каркасные технологии строительства домов

В последнее время многие люди отдают предпочтение каркасным домам. Это технология строительства, при которой здание собирается на каркасе из прочных материалов, таких как дерево или металлический профиль. Оба материала обладают своими особенностями, но их прочность вполне достаточна для решения строительных задач.

Пространство между несущими элементами каркаса заполняется утепляющими материалами. В качестве утеплителя могут использоваться минеральная вата, пенополистирол, древесно-волокнистые плиты и другие материалы. После укладки утеплителя на стены устанавливаются слои паро- и гидроизоляции.

Затем с внутренней и внешней стороны обшивают стены различными панелями или плитами, такими как ориентированно-стружечные плиты (ОСБ), цементно-стружечные плиты и другие стеновые материалы.

Финальный этап в строительстве каркасных домов — это наружная отделка стен. Фасад можно оштукатурить или отделать сайдингом. Такая облицовка не только придаёт дому красивый внешний вид, но и защищает его от различных внешних воздействий, что позволяет зданию служить гораздо дольше.

Каркас дома из дерева

Дерево — это традиционный материал для создания каркаса дома. С самого начала строительства каркасных домов оно использовалось в этой технологии.

Для строительства дома используются различные конструктивные элементы: брусья, балки и доски разных размеров. При возведении каркасных домов необходимо применять пиломатериалы, которые были высушены в промышленных условиях. Однако на практике не все строители следуют этой рекомендации. Иногда они используют древесину, которая не подвергалась сушке.

В результате в строительстве могут использоваться материалы с разным уровнем влажности, что нарушает технологию. К сожалению, такое отношение к материалам встречается довольно часто, особенно среди наших соотечественников.

Элементы каркаса соединяются между собой с помощью саморезов и шурупов по дереву, а также можно использовать гвозди. Для увеличения прочности конструкции применяют диагональные раскосы. Благодаря такой технологии строительства дом успешно противостоит сильному ветру и колебаниям земной коры.

Дома с деревянным каркасом можно строить на разных типах фундамента, включая свайные и массивные железобетонные. Поскольку такие дома получаются лёгкими, нет необходимости в дорогостоящем фундаменте. Это позволяет сократить затраты и трудоёмкость строительства.

С точки зрения практичности, для деревянного каркаса необходим прочный и неамортизирующий фундамент. Это связано с тем, что при воздействии внешней силы на каркас начинают колебаться все его элементы. Если же фундамент будет амортизирующим, то весь дом будет дрожать, а жить в такой постройке будет очень некомфортно.

Хорошим выбором для деревянного каркасного дома будет деревянный свайный фундамент.

Недостатки деревянных конструкций связаны с особенностями самого материала. Дерево может гореть, подвергаться атакам насекомых и грызунов, а также впитывать влагу, что приводит к его разрушению. Однако эти проблемы можно значительно уменьшить или полностью устранить с помощью специальных пропиток.

Каркас дома из металла

Существует два вида металлических каркасов для домов:

из оцинкованного металлопрофиля – небольшого веса;
из стального профиля – тяжелый каркас.

Оцинкованный металлический профиль — это материал, который часто используется в строительстве каркасных домов по технологии ЛСТК (лёгкие стальные тонкостенные конструкции). Эта технология строительства каркасных домов широко применяется в Европе и Японии.

Каркас собирается из различных элементов, изготовленных из оцинкованного стального профиля толщиной 1–2 мм. Это могут быть стоечные и направляющие профили, уголки, крабы, пластины и другие детали. Они соединяются между собой с помощью саморезов по металлу.

Все элементы производятся в промышленных условиях, а затем на месте собираются по проекту.

Оцинкованный металлопрофиль — прочный и надёжный материал, который обладает множеством преимуществ:

небольшой вес. Вес металлического каркаса в два раза меньше деревянного, поэтому дом можно построить на слабом грунте, используя лёгкий фундамент;
прочность;
отсутствие усушки и деформаций;
не горит и не повреждается вредителями;
нетребователен к погодным условиям при монтаже;
длительный срок эксплуатации. Каркас служит более 100 лет, не теряя прочности.

Недостатки оцинкованного каркаса:

высокая стоимость, обходится дороже деревянного;
сложный монтаж, на который нужно больше времени.

Второй тип материала — стальной металлический прокат (уголки и швеллеры) толщиной от 2 мм — применяется в строительстве домов не так часто. Хотя такой каркас получается очень прочным, он также выходит и очень тяжёлым. К тому же процесс его создания довольно трудоёмкий и долгий, а для соединения элементов используется сварка.

5 типов материала для блочной технологии строительства

В современном домостроении наблюдается тенденция к широкому использованию блочных материалов. Это связано с их относительно низкой стоимостью и возможностью сократить сроки строительства.

В зависимости от материала, который используется при строительстве, существуют различные технологии возведения блочных домов.

Газобетонные блоки

Этот материал всё чаще используют застройщики, поскольку у него множество преимуществ. Теплопроводность газобетона близка к теплопроводности дерева, поэтому здание из него получается тёплым. Кроме того, газобетонные блоки легко укладывать и обрабатывать, что позволяет сократить время и трудозатраты на строительство. Также стоит отметить, что газобетон отличается доступной ценой.

Правда, технология строительства дома из таких блоков имеет свои особенности. Важно правильно выбрать материал, обеспечить его грамотную транспортировку и хранение, а также соблюдать все требования в процессе монтажа. Поэтому лучше доверить все эти работы профессиональной бригаде.

При строительстве дома из газобетона особое внимание следует уделить фундаменту. Он должен быть достаточно прочным, чтобы предотвратить малейшие деформации стен. Дело в том, что газобетонные блоки не обладают высокой механической прочностью, поэтому колебания основания, передающиеся на стены в виде изгибающего момента, могут привести к образованию трещин.

Поэтому, по мнению некоторых специалистов, для дома из газобетонных блоков лучше всего подойдёт плитный фундамент.

Пенобетонные блоки

Ещё один популярный материал, который выбирают застройщики из-за его низкой стоимости и удобных размеров, позволяющих ускорить процесс строительства. Однако, чтобы избежать проблем в будущем, крайне важно строго следовать технологии строительства дома из пеноблоков.

Блоки очень лёгкие и большие, поэтому их легко монтировать. Многие застройщики, даже не имеющие опыта, могут самостоятельно выполнить эту работу. Однако при выборе такого материала лучше всего доверить строительство профессиональной бригаде, которая будет строго следовать технологическому регламенту. Только грамотный подход к делу гарантирует, что эксплуатационные характеристики здания из пенобетона будут соответствовать ожиданиям заказчиков.

Пенобетон производят из смеси цемента, песка и пенообразователя. В итоге получаются легкие пористые блоки, и вес постройки также будет небольшим. За счет этого здание из пенобетона не оказывает сильного давления на фундамент, даже если в нем 2 и больше этажей. Также следует отметить отсутствие в составе материала вредных составляющих, поэтому его можно использовать для сооружения зданий, предназначенных для детских учреждений.

Хотя пенобетон и поглощает влагу, он также быстро её отдаёт благодаря своей ячеистой структуре. Благодаря этому в доме поддерживается оптимальная влажность и температура даже без дополнительной теплоизоляции. Ещё одним преимуществом пенобетона является его лёгкость в обработке: блоки легко режутся, сверлятся и отделываются.

При строительстве дома из блоков необходимо учитывать, что здание должно осесть перед началом отделочных работ. Кроме того, важно выбрать качественный материал, так как от его свойств зависят эксплуатационные характеристики дома. В этом процессе есть много нюансов, которые неизвестны неспециалистам. Поэтому лучше обратиться к профессионалам, имеющим опыт работы с пенобетоном.

Блоки из керамзитобетона

Это прочный строительный материал, который обладает множеством преимуществ. Он не горит, хорошо переносит перепады температур и имеет длительный срок службы. Однако стоит учитывать и некоторые его недостатки.

Во-первых, керамзитобетон довольно тяжёлый материал, поэтому стены из него должны быть либо очень толстыми, либо иметь дополнительный слой теплоизоляции. Во-вторых, из-за высокой теплопроводности этого материала в зданиях из керамзитобетона необходимо устанавливать систему вентиляции, чтобы избежать скопления влаги.

Благодаря своим достоинствам, керамзитобетон завоевал популярность в коттеджном строительстве. Его часто используют при возведении зданий с цоколем и нестандартной архитектурой.

Блоки из арболита

Этот материал сочетает в себе свойства дерева и камня. Он изготавливается из бетона с добавлением древесной стружки в качестве органического наполнителя. Благодаря этому, блоки получаются лёгкими, тёплыми и прочными.

Для постройки из арболита не требуется мощный фундамент, так как стены хорошо сопротивляются изгибающим нагрузкам. К преимуществам арболита также относится его механическая прочность. Он легко переносит транспортировку и не даёт усадки.

Теплопроводность этого материала гораздо ниже, чем у пенобетона, поэтому дополнительное утепление стен не понадобится. Хотя арболит стоит дороже, чем, к примеру, газобетон, в итоге затраты на материалы и трудозатраты будут примерно одинаковыми, так как не нужно будет делать теплоизоляцию.

Блоки из соломы

Этот материал считается самым экологичным. Однако благодаря современным технологиям производства блоки получаются прочными и не уступают другим строительным материалам. Их теплопроводность в четыре раза ниже, чем у дерева.

Ещё одно важное преимущество этого материала — его способность противостоять деформирующим нагрузкам. Это подтверждают отзывы владельцев домов, построенных из соломенных блоков в районах с высокой сейсмической активностью.

Соломенные блоки, которые используются в строительстве, очень плотные и хорошо спрессованные. Поэтому они не горят и не повреждаются грызунами. Однако при возведении дома из таких блоков есть свои особенности. В первую очередь, блоки должны быть хорошо просушены. Если вы решили использовать соломенные блоки для строительства коттеджа, вам, вероятно, понадобится помощь профессионалов.

Технология строительства домов из бруса

Деревянный брус — один из самых востребованных материалов в частном домостроении. Однако даже с ним нужно работать, учитывая все технологические особенности. В противном случае преимущества дерева будут сведены на нет, а его недостатки — ярко проявятся.

Эксплуатационные характеристики деревянного бруса напрямую зависят от содержания влаги в нём. Поэтому при строительстве дома из бруса необходимо учитывать усадку и возможную деформацию материала.
Строительство зданий из деревянных элементов требует значительного количества ручного труда. Для правильной стыковки конструкций необходимо вырезать пазы и запиливать детали. Качество всей постройки в значительной степени зависит от того, насколько тщательно выполнена эта плотницкая работа.
Любое здание, построенное из простого профилированного бруса, должно устояться в течение 6–12 месяцев перед тем, как можно будет приступить к отделочным работам.

Обратите внимание! После того как возведены стены из бруса, сухое дерево начнёт впитывать влагу и станет более мягким. В результате этого коробка осядет под действием собственного веса.

Хотя клееный брус и изготавливается с использованием смол и клея, которые пропитывают древесину, со временем он всё же может деформироваться и стать менее жёстким. В результате в нём могут появиться щели.

Древесина — это не только требовательный материал, но и обладающий разными показателями прочности и жёсткости в зависимости от направления приложения усилий. Этот факт необходимо учитывать при строительстве дома из бруса, чтобы конструкция была максимально прочной. Для этого используются специальные методы соединения элементов.

Стеновой профилированный брус изготавливают таким образом, чтобы он легко соединялся. В промышленных условиях на его верхней и нижней рабочих поверхностях вырезают специальные пазы и выступы для плотного прилегания друг к другу.

Первый горизонтальный ряд бруса, который называют венцом, укладывается поверх фундамента. При строительстве стены несколько рядов из бруса укрепляют металлическими стержнями — нагелями. Это придаёт конструкции дополнительную жёсткость и предотвращает изменение геометрических параметров здания в процессе строительства, пока вся коробка не будет окончательно зафиксирована.

Деревянный брус скрепляют между собой с помощью специального клея. В результате получается стена из балок, которая представляет собой единую деревянную панель.

Если для строительства используется обычный брус, все соединения необходимо дополнительно защитить от влаги и воздуха. Для этого применяют льняную волоконную паклю — современный аналог сухого мха, который использовали для заделки щелей в деревянных постройках в старину.

Даже сегодня мох часто используется в загородном строительстве. Многие специалисты предпочитают его другим материалам, считая, что он более устойчив к влаге и гниению. Поэтому мох применяют для герметизации стыков при строительстве не только бань и дач, но и жилых деревянных домов.

Обратите внимание! Брус для строительства дома необходимо обработать специальными составами – антисептиком и антипиреном на органическом растворителе. После обработки брус должен выстояться в течение минимум двух недель, и только после этого его можно использовать в строительстве.

Строительство дома из бруса — процесс несложный. Такие здания получаются лёгкими, и при этом можно воплотить в жизнь проекты любой сложности. Однако для этого необходим детально проработанный и тщательно продуманный проект.

Основа дома сооружается в несколько этапов:

строительство основания;
монтаж стен, межкомнатных перегородок и перекрытий между этажами;
монтаж крыши: стропильная система, кровля и заделка фронтонов;
отделка.

При строительстве деревянных зданий не требуется сложное техническое оснащение и мощные подъемно-транспортные машины.

Если вы планируете построить небольшой дом, то большинство работ можно выполнить самостоятельно. Однако для монтажа крыши размером 4 х 5 метров может потребоваться помощь, так как одному человеку будет сложно установить стропильную систему.

Для более эффективного и качественного строительства рекомендуется работать бригадой из двух или трёх человек.

Нюансы возведения домов на сваях

Технология строительства домов на сваях наиболее актуальна, когда здание возводится на сложных грунтах. Винтовые опоры используются в следующих случаях:

на участке высоко стоят грунтовые воды, почва слабая или отличается сыпучестью;
неровный рельеф: большой перепад высот на строительной площадке, участок расположен на склоне;
ограниченный бюджет, не позволяющий сделать более дорогостоящий фундамент;
ограничено время на строительство либо планируется возведение каркасного дома;
на участке болотистый грунт и нет возможности сделать дренажную систему из-за отсутствия денег.

Конструкция винтовых свай очень проста и состоит из двух элементов:

металлическая труба – на нее приходится осевая нагрузка от здания;
рабочий наконечник – он приваривается к нижнему торцу трубы.

Использование свай в строительстве домов – это не новинка, но в последние два десятилетия этот метод стал особенно популярен. Давайте рассмотрим подробнее, в чём особенность этой технологии, какие материалы используются, а также обсудим её преимущества и недостатки.

Свая — это труба, нижний конец которой имеет спиральный наконечник. Форма наконечника может быть разной, поэтому для каждого типа построек нужно выбирать подходящий профиль.

Выделяют следующие типы профилей:

Стандартный – один полный виток, приваренный к трубе. Используется для свай, которые применяются в строительстве лёгких сооружений.
Усиленный – два прерывистых витка, приваренных к трубе. Применяется для свай, которые должны выдерживать большие нагрузки.
Узколопастный – литая насадка конической формы. Применяется на участках с каменистой почвой.
Цилиндрический – сплошная спираль одного диаметра. Используется для свай в регионах с вечной мерзлотой.

Фундамент на винтовых сваях характеризуется тем, что сваи не забиваются в грунт, а закручиваются. Это происходит благодаря конусовидному наконечнику металлической трубы, который постепенно проникает вглубь. В процессе этого грунт вокруг сваи уплотняется, что обеспечивает надёжную фиксацию сваи в грунте.

При выборе свай для фундамента необходимо учитывать несколько факторов:

марка стали, из которой сделаны трубы;
толщина витка в рабочей части;
толщина металла труб, от нее зависит срок эксплуатации;
качество сварных швов в зоне крепления насадки;
форма рабочих лопастей и общая длина сваи.

Верхние части свай, установленных в грунте, выравниваются по уровню. Это позволяет равномерно распределить нагрузку от веса постройки на каждую колонну. На оголовки свай устанавливается ростверк — замкнутый силовой контур.

Технология строительства домов на винтовых сваях обладает рядом преимуществ. Прежде всего, это быстрота возведения фундамента. Благодаря тому, что вес здания равномерно распределяется между колоннами и ростверком, которые прочно соединены между собой, фундамент получается надёжным и долговечным.

4 современные технологии строительства домов

ТИСЭ

Эта технология строительства домов известна как «переставная опалубка». Она была разработана в России и сегодня очень популярна в нашей стране. Её широкое распространение объясняется простотой и доступностью процесса строительства, который не требует использования специальной техники.

Основание фундамента может быть выполнено в виде свай или столбчатого фундамента. На эти элементы устанавливается ростверк.

Для монтажа свайного фундамента используется специальный бур. После установки свай на них устанавливается опалубка, которая собирается прямо на стене. Когда готов один блок, опалубка снимается и перемещается выше для создания следующего блока.

Преимущества технологии:

в стенах не образуются мостики холода;
работа очень простая и не требует профессиональной строительной бригады, достаточно двух-трех человек для перемещения опалубки и земляных работ;
смесь для блоков можно делать по разной рецептуре и использовать более дешевые компоненты.

Рекомендация! Технология ТИСЭ особенно хорошо подходит для строительства с использованием бетона и кирпича. Основная стена, изготовленная из бетона, получается тёплой, а облицовка из облицовочного кирпича придаёт ей дополнительную прочность и жёсткость.

3D-панели

Эти панели изготавливаются из пенополистирола. Они представляют собой цельную плиту, армированную с обеих сторон сеткой, что делает их прочными и долговечными.

3D-панели — это новая технология строительства домов. Она пока не получила широкого распространения, потому что многие люди даже не знают о её существовании. Хотя по своей сути это один из вариантов каркасного домостроения, который также отличается доступной ценой.

Однако стоит отметить, что здесь нет традиционного каркаса. Стены строятся из 3D-панелей, которые плотно соединяются друг с другом, а затем покрываются слоем бетона. В итоге получается прочная и тёплая конструкция.

СИП-панели

СИП-панели представляют собой конструкцию, состоящую из нескольких слоев. С обеих сторон панели покрыты ДСП (древесно-стружечной плитой), между которыми находится утеплитель и слой гидроизоляции. В некоторых типах панелей также может присутствовать дополнительный слой — ветровая мембрана.

Эта технология строительства домов также является каркасной. При производстве СИП-панелей используются современные материалы. Их несомненное преимущество заключается в том, что панели полностью готовы к монтажу, благодаря чему процесс строительства значительно упрощается.

В этой технологии строительства домов применяется особая несъёмная опалубка. В отличие от традиционных плит из пенополистирола, она изготавливается из щепо-цементных или цементно-стружечных плит.

Фасадная часть дома имеет плиту, которая выполняет функцию опалубки. Эта плита дополнительно покрыта слоем пенополистирола, что делает её теплоизоляционные свойства очень высокими.

Щиты для опалубки могут иметь разную толщину. Также есть возможность улучшить водоотталкивающие характеристики конструкции, добавив в цементный раствор жидкое стекло.

Положительные стороны технологии:

небольшой вес стен;
нет необходимости выполнять дополнительную теплоизоляцию;
здание сооружается в кратчайшие сроки;
постройка получается прочной.

Большинство новых технологий строительства домов предназначены для возведения малоэтажных зданий. Это означает, что при проектировании и строительстве необходимо точно рассчитывать нагрузку и внутреннее наполнение зданий. Кроме того, следует учитывать характеристики конкретного материала.

На современном рынке представлено множество инновационных строительных материалов, которые отличаются отличными эксплуатационными качествами и при этом имеют относительно невысокую стоимость.

Критерии выбора оптимальной технологии для строительства дома

Все материалы, используемые для строительства домов, можно разделить на две большие группы: тяжёлые и лёгкие. К тяжёлым материалам относятся пено- и газобетонные блоки, бетон и кирпич. Дома, построенные из них, имеют большой вес и требуют установки массивных железобетонных фундаментов.
Лёгкие материалы включают в себя панельные и щитовые конструкции, которые используются для строительства каркасных домов.

Владельца особняка, безусловно, интересует, сколько лет простоит его дом. По каким признакам можно определить срок службы здания?

Срок службы постройки

При выборе материалов для строительства дома необходимо проявлять особую внимательность, поскольку от их качества зависит долговечность постройки. Если использовать качественные материалы и строго соблюдать технологию строительства, то дом будет прочным, теплым и прослужит много десятилетий. Хорошо построенный дом может прослужить 70–80 лет, а если он возведён из тяжёлых материалов, то даже более 100 лет.

Если рассматривать каркасные дома, то ситуация с ними немного сложнее. Одним из главных преимуществ таких домов является их невысокая стоимость и быстрая скорость строительства. Однако есть и недостаток: в случае повреждения какого-либо элемента конструкции его невозможно будет заменить. Это означает, что использование некачественных материалов или нарушение технологии строительства может значительно сократить срок службы здания. Поэтому особенно важно тщательно выполнять все этапы подготовки деревянных конструкций, включая сушку и обработку защитными составами.

Цена

Стоимость всегда связана с качеством и прочностью. Важно понимать, что при сильно ограниченном бюджете невозможно построить крепкое, долговечное и надёжное здание. Качественный дом не может стоить дёшево.

Однако существует множество технологий строительства и материалов, поэтому всегда есть возможность найти приемлемые варианты, учитывая свои желания и возможности. Например, если вы мечтаете о двухэтажном коттедже, но ваш бюджет позволяет только на «каркасник», возможно, стоит умерить свои амбиции и рассмотреть возможность строительства одноэтажного блочного дома за те же деньги.

В этом случае вы получите качественное и долговечное жильё. Его площадь будет меньше, чем у дома, построенного по другому проекту, но зато такой дом прослужит вам гораздо дольше.

Кроме того, если тщательно продумать планировку, сделать мансарду и веранду, то жильё получится функциональным и комфортным.

Быстрота возведения

Если проект предполагает создание массивного фундамента и использование растворов, то строительство дома площадью от 150 квадратных метров может занять не менее года. Как бы вы ни старались ускорить работу бригады мастеров, такая технология строительства требует последовательности и определённого времени.

Примерно месяц уйдёт на создание фундамента, затем ещё два — на возведение стен. В течение следующих трёх месяцев необходимо будет установить крышу, перекрытия, окна и двери, подключить коммуникации и выполнить теплоизоляцию.

После этого наступает этап отделки, который также может занять много времени, если заказчик пожелает чего-то особенного. Иногда к завершающим работам можно приступить только после того, как дом достаточно усядется.

Если вам нужно жильё срочно, то, возможно, придётся отказаться от тяжёлых материалов в пользу более лёгких. Однако это решение должно быть тщательно взвешенным, и его следует принимать, чётко понимая все недостатки таких технологий строительства домов.

Хотя каркасный или панельно-щитовой дом можно построить за одно лето, стоит учитывать, что такие здания уступают по долговечности добротным каменным постройкам.

Комфортность

Строительство из тяжёлых материалов требует тщательного планирования. Необходимо учесть все сопутствующие аспекты, такие как доставка и хранение материалов на участке. Также нужно предусмотреть место для замешивания бетона, работы с деревянными элементами и размещения строительного мусора.

Всё это следует продумать заранее, перед тем как выбирать проект и материалы, а также определять размеры будущего дома.

Безопасность

Каждый, кто строит дом для себя, в первую очередь обращает внимание на надёжность постройки. Ведь какой смысл в красоте и комфорте, если вы не будете чувствовать себя в безопасности в своём жилище?

Каменные материалы обеспечивают высокий уровень безопасности. Хотя такую стену можно сломать, для этого потребуются инструменты и значительное количество времени. Вряд ли кто-то захочет тратить столько усилий на это.

Ещё одно преимущество каменной стены — возможность лёгкого ремонта. Повреждения можно быстро устранить. Хотя вскрыть стену каркасного дома, возможно, не намного сложнее, чем кирпичную, последствия для владельцев будут совершенно иными.

Повреждение наружной обшивки значительно снизит эксплуатационные характеристики здания в целом. Восстановление стены будет очень сложным, а иногда и невозможным без потери качества.

Прежде всего, застройщик должен чётко понимать, чего он хочет и что может себе позволить. Исходя из этого, он выбирает материал и технологию строительства загородного дома. Возможно, ему даже удастся найти готовый проект, который в целом будет соответствовать его ожиданиям.

Однако любое готовое решение всё равно придётся адаптировать под конкретные условия местности. Для этого нужно учесть климатические особенности региона, размеры и форму участка, его геологические характеристики и так далее.

Читать дальше про стили коттеджей

Технологии строительства домов: как выбрать наиболее подходящую