Фундамент под кирпичный дом: виды и правила выбора

Дома из кирпича прочные и долговечные, и даже спустя много лет будут выглядеть как новые. Однако и фундамент для такого дома должен быть надёжным и основательным.

Для кирпичного здания подойдёт любой тип несущей основы. Единственное, что нужно учесть — особенности почвы и проект коттеджа.

Поскольку кирпичные здания имеют большой вес, фундамент должен выдерживать значительную нагрузку. Поэтому не всегда возможно использовать сваи для строительства фундамента. Такой тип основания может подойти для малоэтажных зданий, построенных из лёгких марок кирпича, со сравнительно тонкими стенами.

Если вы выбрали свайный фундамент, то следует учесть, что в таком доме невозможно обустроить подвал. Это связано с тем, что из-за большого веса здания необходимо равномерно распределить опоры по всей площади.

Ленточный фундамент под кирпичный дом популярен потому, что обладает массой достоинств:

Однако этот тип фундамента не всегда подходит. В первую очередь стоит отметить, что массивные кирпичные коттеджи на мелкозаглублённом ленточном фундаменте могут деформироваться и разрушаться из-за сезонных смещений почвы.

Кроме того, при строительстве большого двух- или трёхэтажного дома расходы на материалы будут значительными. Также у ленточного фундамента небольшая площадь опоры, особенно в сравнении с монолитной плитой.

Такой монолитный фундамент под кирпичный дом обладает множеством достоинств.

У этого фундамента большая площадь опоры, а значит, он сможет выдержать вес большого и тяжёлого кирпичного или каменного дома. Этот тип фундамента подходит для строительства на участках с неустойчивым грунтом.

Установка монолитной плиты не требует большого количества опалубки, поэтому процесс заливки основания будет простым.

Однако стоит учесть, что кирпичный дом, возведённый на плитном фундаменте, распределяет нагрузку на основание только по его периметру, а центральная часть остаётся незадействованной. Из-за этого могут возникнуть сложности в условиях пучинистого грунта, поскольку максимальное давление на фундамент будет оказываться в середине плиты.

Чтобы построить кирпичный дом на столбчатом фундаменте, нужно всё тщательно рассчитать. Дело в том, что такая конструкция имеет меньшую несущую способность по сравнению с ленточным фундаментом.

Необходимо провести исследование грунта, чтобы определить его несущую способность. Только тогда вы сможете правильно подобрать компоненты для бетонной смеси, чтобы нагрузка на столбы распределялась равномерно.

Главное преимущество столбчатого фундамента — его экономичность и простота монтажа. Однако стоит учитывать, что из-за небольшой площади поверхности такой конструкции могут возникнуть проблемы при пучении грунта.

Все кирпичные и каменные постройки отличаются большим весом. Например, одноэтажный коттедж может весить больше, чем двухэтажное деревянное здание. Это связано с тем, что плотность кирпича составляет 1,5 тонны на 1 кубический метр.

Какой фундамент под кирпичный дом будет самым надёжным? Обратимся к СНиП (Строительные нормы и правила). В них указано, что для такого здания не подходит мелкозаглубленный ленточный фундамент. Также не рекомендуется использовать столбчатый фундамент из металлических труб.

Дело в том, что мелкозаглубленные ленточные конструкции имеют низкую несущую способность, а металлические трубы быстро ржавеют.

При выборе фундамента для строительства коттеджа важно учитывать его размеры и этажность. Если вы планируете двухэтажный коттедж, то потребуется более прочный фундамент, чем для одноэтажного дома.

При заливке несущей основы необходимо соблюдать требования СНиП, особенно если загородный дом будет двух- или трёхэтажным.

При выборе фундамента для кирпичного дома необходимо учитывать характеристики грунта. Грунт может быть слабым, средним или прочным. К слабым грунтам относятся болотистые и глинистые почвы, которые часто переувлажнены. При положительной температуре такие грунты не смогут выдержать вес массивного двухэтажного дома из кирпича.

В холодное время года болотистые и глинистые почвы могут страдать от морозного пучения. Это происходит из-за того, что в почве скапливается вода, которая замерзает зимой и увеличивается в объёме. Из-за этого грунт начинает выпирать буграми, что может привести к деформации и поломке фундамента.

Чтобы избежать подобных проблем на слабых почвах, рекомендуется использовать свайное основание.

Если на вашем участке прочный грунт, например, песчаник или скальная порода, то вы можете выбрать любой тип фундамента: мелкозаглублённый облегчённый фундамент или массивное ленточное основание для большого кирпичного коттеджа.

В такой почве вода не задерживается, поэтому грунт не вспучивается зимой. К промежуточным типам почвы относятся супеси и суглинки. Их прочность зависит от количества влаги. Если на вашем участке такой тип грунта, при выборе основания для строительства учитывайте уровень грунтовых вод.

Глубина заложения фундамента зависит от уровня грунтовых вод (УГВ). Если уровень грунтовых вод высок, то в зимнее время года может происходить пучение грунта. В таком случае не рекомендуется использовать ленточный фундамент для кирпичного коттеджа. Лучше выбрать фундамент на сваях или монолитную плавающую плиту. Однако эти решения подойдут только для лёгких одноэтажных строений.

Если у вас двухэтажный дом, то необходимо усилить свайное или плитное основание, так как вес дома будет значительным. Также можно установить на участке систему водоотведения и дренажа, а затем сделать ленточное основание.

В таких условиях глубина ленточного фундамента должна быть ниже уровня, на который промерзает грунт. Иначе из-за морозного пучения фундамент может разрушиться.

Это решение идеально подходит для строительства дома на юге, где глубина промерзания почвы составляет около 50–70 сантиметров. В более северных регионах этот показатель может достигать 150 сантиметров и более. В таких условиях устройство ленточного фундамента будет стоить дорого и не оправдает затрат.

Если уровень грунтовых вод высок и вы планируете использовать ленточное основание, обязательно предусмотрите гидроизоляцию стен и пола подвала. Иначе вода может проникать в помещение через микротрещины в бетоне, что приведёт к образованию грибка и плесени. В холодное время года влага в бетоне замёрзнет, вызывая его разрушение.

Чтобы точно определить толщину и глубину фундамента для кирпичного дома, нужно учесть несколько важных факторов:

Порядок действий при создании разных видов оснований может быть разным, но принцип остаётся неизменным.

Этот шаг необходим для создания устойчивой несущей конструкции, которая не будет проседать. Для этого на поверхность несущих грунтов следует уложить базовый слой — подушку. В качестве материала для подушки можно использовать песок, бетон или щебень. Её основная функция — предотвратить усадку и вымывание грунта.

Толщина подушки зависит от выбранного материала и уровня грунтовых вод (УГВ). В некоторых случаях толщина подушки может достигать 80 см.

Если подушка будет состоять из песка или щебня, то слой засыпки должен быть около 20 см. Важно хорошо утрамбовать засыпку.

Бетонная подушка — самый надёжный вариант. Достаточно слоя щебенки в 10 сантиметров, а затем в опалубку заливается бетонная смесь. Для усиления конструкции можно использовать арматуру.

Как правильно выбрать ширину подушки? Согласно нормам СНиП, ширина подушки должна быть больше ширины фундамента на 15–20 сантиметров по всему периметру. Это нужно для того, чтобы предотвратить переувлажнение подошвы фундамента грунтовыми водами. Для этого поверх подушки необходимо уложить гидроизоляционный материал.

Дренажная система — это важный элемент, который защищает фундамент здания от воздействия влаги. Если правильно установить дренаж, то коттедж будет в отличном состоянии даже спустя десятилетия. Несущая основа не просядет из-за размывания почвы.

Дренажная система состоит из комплекса труб, смотровых колодцев и водоприёмника.

Дрены нужно укладывать в траншеи шириной 30 сантиметров. Расстояние между траншеями и стенами дома должно быть не менее 100 сантиметров. Трубы должны быть проложены глубже, чем несущая конструкция.

На дно траншеи необходимо постелить геотекстиль, полностью раскатав рулон. После этого следует насыпать слой мелкой щебёнки толщиной не более 10 сантиметров. Только затем можно укладывать дрены с уклоном в сторону водосборника, который составляет 0,5 сантиметра на каждый погонный метр трубы.

После укладки дрен трубы следует засыпать щебёнкой, слоем толщиной 10 сантиметров. Затем полученную конструкцию нужно обернуть краями геотекстиля, закрепив его.

Завершив все работы, траншеи можно заполнить песком или щебёнкой.

Чтобы фундамент не разрушался со временем, его необходимо защитить от влаги. Для этого используются специальные гидроизоляционные материалы: мастики, листовые и рулонные покрытия. Они наносятся на поверхность фундамента и создают надёжный барьер, предотвращающий проникновение влаги.

Если правильно выполнить гидроизоляцию фундамента, коттедж будет сохранять свой первоначальный вид на протяжении многих десятилетий. В подвале не будет скапливаться влага, а значит, не будут появляться трещины в стенах и не произойдёт усадка фундамента.

Чтобы уменьшить тепловые потери через фундамент кирпичного дома на 20%, важно его утеплить. В качестве теплоизоляционного материала можно использовать пенополистирол или пенополиуретан. Если выбрать подходящий утеплитель и правильно выполнить работы, то можно сделать коттедж энергоэффективным и снизить затраты на отопление в холодное время года.

Даже если вы сделаете очень прочный фундамент для кирпичного дома, со временем он может испортиться из-за большой нагрузки. Проблемы могут возникнуть, если на фундамент негативно влияют подвижки грунта или повышенная влажность. Если не укрепить несущие конструкции и не провести необходимый ремонт, строение быстро разрушится. Когда же следует выполнить реконструкцию?

Чтобы понять, нужен ли ремонт, следует осмотреть основание здания со стороны подвала. Возможно, для этого придётся снять отделку.

Если после выполнения этой операции вы всё ещё сомневаетесь, стоит ли реконструировать фундамент, можно дополнительно его осмотреть с помощью шурфов снаружи. Шурфы следует рыть в тех местах, где цоколь повреждён сильнее всего, или в местах с повышенной нагрузкой.

После завершения этой работы вы заметите трещины, впадины, раковины и сколы. Чтобы исправить эти дефекты, понадобится цементный раствор.

Вы заметили, что почва просела под центральной частью вашего коттеджа? Это может быть признаком того, что её несущая способность снизилась и образовался карстовый провал.

Чтобы решить эту проблему, вам потребуется выполнить заливку под этой областью. Таким образом, вы сможете закрыть деформацию и предотвратить дальнейшее оседание фундамента.

Если край коттеджа опустился, это может свидетельствовать о дефектах в подпорной стенке. Попытки поднять опустившийся фундамент могут привести к его полному разрушению. В такой ситуации рекомендуется обратиться к профессионалам, которые смогут правильно оценить ситуацию и предложить оптимальное решение проблемы.

Чтобы точно определить физические параметры и прочность несущей конструкции кирпичного коттеджа, необходимо иметь опыт в строительстве и соответствующие навыки. Чтобы избежать ошибок и обеспечить правильные замеры, рекомендуется обратиться к специалистам. Это позволит гарантировать надёжность вашего дома и избежать его преждевременного разрушения. Если фундамент для кирпичного дома будет выполнен качественно, строение останется в идеальном состоянии на протяжении многих лет.

Читать дальше про залив фундамента частями