Загородная недвижимость
В последние годы рынок загородной недвижимости переживает настоящий бум.
Это особенно заметно на фоне остальных объектов недвижимости. Уже не первый год риелторы отмечают, что рынок квартир не развивается. Цены не растут, а иногда даже снижаются, объёмы продаж падают.
Особенно это касается новостроек. Застройщики отмечают, что в некоторых регионах остаётся нераспроданной треть, а то и половина квартир в уже построенных многоквартирных домах.
Десять лет назад недвижимость рассматривали как один из способов вложения капитала. Люди покупали квартиры, чтобы иметь их в запасе. Однако сейчас эти инвесторы рады, что хотя бы смогли вернуть свои вложения, сделанные несколько лет назад. Они уже готовы смириться с инфляционными потерями.
Однако в сфере индивидуального малоэтажного строительства ситуация обратная. Пригороды активно застраиваются новыми загородными посёлками. Стоимость земельных участков продолжает расти, значительно опережая уровень инфляции. То же самое можно сказать и о ценах на готовые коттеджи.
Дефицит загородного жилья эконом-класса
По мнению экспертов в сфере недвижимости, спрос на недорогие загородные коттеджи значительно превышает предложение. Это связано с различными государственными программами поддержки, такими как помощь многодетным и молодым семьям, использование материнского капитала, льготное кредитование молодых специалистов в сельской местности и другие инициативы.
Раньше возможность приобрести собственный дом была доступна только людям с высокими доходами. Однако теперь всё больше представителей бюджетной сферы проявляют интерес к загородной недвижимости: это чиновники, военнослужащие, менеджеры государственных компаний и высококвалифицированные врачи.
Раньше возможность приобрести собственный дом была доступна только людям с высокими доходами. Однако теперь всё больше представителей бюджетной сферы проявляют интерес к загородной недвижимости: это чиновники, военнослужащие, менеджеры государственных компаний и высококвалифицированные врачи.
Кроме того, загородные дома становятся всё более популярными.
И самое важное – стоимость типового загородного коттеджа сравнима с ценой стандартной городской квартиры. А если учесть жилую площадь, то окажется, что квадратный метр в коттедже стоит примерно в два раза дешевле, чем в городской квартире.
Если учесть возможность иметь на своём земельном участке дополнительные хозяйственные постройки, становится понятно, почему коттеджные посёлки так привлекательны.
В окрестностях Ярославля в настоящее время активно строятся десятки коттеджных посёлков.
- Толгоболь
- Серебряные пруды
- Алексеевское
- ЛеВилль
- Ярцево
- Новые Ткачи
- Новое Заволжье
- И многие другие
Все они отличаются друг от друга по
- удаленности от города и транспортной доступности
- живописности месторасположения и качеству ландшафтного дизайна
- степени готовности инфрастуктуры
- степени обжитости
От всех этих факторов зависит стоимость загородного земельного участка.
Строительство загородной недвижимости
Обычно в каждом строящемся коттеджном посёлке уже работает одна или несколько строительных компаний. Например, компания «Мастерстрой» может предложить вам:
У нас вы можете выбрать один из десятков готовых типовых проектов домов или заказать разработку индивидуального проекта.
Мы также предлагаем готовые дома для продажи. Вы можете заключить договор на полное строительство или на выполнение отдельных этапов работ, таких как:
Мы также предлагаем готовые дома для продажи. Вы можете заключить договор на полное строительство или на выполнение отдельных этапов работ, таких как:
- устройство фундамента;
- бурение скважины;
- установка септика;
- кладка стен;
- монтаж кровли;
- установка отопительного оборудования и другие.
Благодаря такому гибкому подходу, заказчик может выполнить часть строительных работ самостоятельно, а остальные поручить профессионалам. Именно поэтому стоимость строительства частного загородного дома всегда рассчитывается индивидуально.
Читать дальше про крыши частных домов
