Размеры частного дома: жилая площадь и количество комнат
2020-05-09 20:32
С чего начинаются расчеты размеров частного дома
Когда человек решает построить собственный дом, первое, о чём он задумывается — это площадь и размеры будущего строения. Это задача не из простых, особенно если вы сталкиваетесь с ней впервые. Ведь нужно не только определить количество комнат и этажей, но и выбрать размеры помещений.
Нередко застройщики допускают ошибки при планировке частного дома.
Жизнь в тесной квартире может вызывать желание иметь больше пространства. Когда мы проектируем дом, мы стремимся создать как можно больше комнат и увеличить площадь помещений. Однако практика показывает, что наши желания часто превышают наши потребности.
Совершенно противоположный подход – это экономия пространства во всём, включая количество комнат и их размеры.
Оба подхода, о которых мы говорили ранее, могут негативно сказаться на результате. Если частный дом будет слишком большим, то в нём появятся неиспользуемые комнаты с пустующим пространством. Это место придётся отапливать, убирать и как-то обустраивать. Кроме того, стоимость строительства существенно возрастёт.
Стремление к тотальной экономии может привести к тому, что дом будет маленьким и тесным. Очень скоро такой дом станет тесным, и вам придётся либо достраивать комнаты, либо сооружать отдельную хозяйственную постройку для хранения инструментов, инвентаря и других необходимых вещей.
Чтобы не ошибиться с выбором, важно определиться с оптимальным размером будущего жилья. При этом стоит ориентироваться не на общую площадь, а на количество отдельных комнат, их расположение и размеры.
Наглядный пример — количество спален. В большом доме площадью 150 квадратных метров много спален, поэтому на гостиную и кухню остаётся меньше места. При этом некоторыми спальнями пользуются очень редко. Получается, что для проживания семьи используется только около 100 квадратных метров.
В другом доме площадью 120 квадратных метров, с просторной кухней и гостиной, спален ровно столько, сколько нужно семье. В итоге вся площадь дома используется максимально эффективно.
Несмотря на кажущуюся грубость примера, он хорошо демонстрирует, как важно тщательно продумывать планировку дома, его размеры и площадь отдельных помещений.
Оптимальные размеры дома: сколько нужно комнат
При строительстве частного дома разумно ориентироваться на стандартные размеры, в которых на одного жильца приходится одна комната. Однако можно адаптировать этот стандарт под свою семью. Например, пока дети маленькие, они могут жить в одной комнате. Но по мере взросления каждому ребёнку лучше выделить свою комнату.
Если вы часто принимаете у себя родственников и друзей, стоит заранее продумать, где их разместить. Возможно, вам понадобятся дополнительные комнаты: сауна, игровая для детей, спортзал и даже терраса.
Если у вас многоэтажный дом, на каждом этаже обязательно должен быть санузел.
При планировании собственного дома полезно представить, какой будет ваша семья через 10–15 лет. Возможно, вы будете жить вместе с родителями или детьми, или, может быть, у вас появятся новые члены семьи. А может быть, кто-то из ваших родственников захочет переехать к вам?
Приблизительные размеры комнат в частном доме
В прошлом, ещё пару лет назад, считалось, что для комфортного проживания семьи из трёх-четырёх человек необходим особняк площадью не менее 200—250 квадратных метров. Однако сейчас в загородном строительстве преобладают другие тенденции.
Основное внимание уделяется энергоэффективности зданий и достижению оптимального баланса между комфортом и экономией пространства.
В наше время требования к размерам частных домов стали другими. Для подавляющего большинства семей из 3-4 человек (супруги и дети) оказалось достаточно иметь 120–150 м2 площади. В эту цифру не включены размеры гаража. Как была определена площадь оптимального современного жилого дома?
Параметры вашего будущего дома — это не только вопрос личных предпочтений и финансовых возможностей. Существуют стандартные размеры частных домов, которых следует придерживаться. Например, площадь ванной нельзя сокращать меньше 3,3 м2, туалет должен быть хотя бы 1,5 м2. Если санузел планируется совмещенный, его площадь должна составлять от 3,8 м2. Поскольку загородный дом должен быть комфортным, стоит обратить внимание на следующие параметры:
прихожая – 4–8 м2;
гостиная – 25–30 м2;
спальня для взрослых – 16–20 м2;
комната для каждого ребенка – 14–18 м2;
столовая с кухней – 16–20 м2;
гардеробная – 4–6 м2;
ванная комната – 4–8 м2;
вспомогательные комнаты (прачечная, кладовая, бойлерная, котельная и т. д.) – 4–6 м2.
Часть полезной площади здания могут занимать коридоры. Поэтому при проектировании важно постараться свести их количество к минимуму.
В стандартные проекты частных домов уже заложено наличие санузла на каждом этаже. Однако, если площадь позволяет и бюджет позволяет, то можно предусмотреть отдельные ванные комнаты для родителей, детей и гостей.
Если в доме есть цокольный этаж, где расположены спортзал или сауна, то рядом с ними будет уместно обустроить дополнительный санузел.
При проектировании частного дома важно учесть несколько ключевых аспектов:
Входной узел (тамбур) нужен для разграничения жилых помещений и улицы. Зимой этот метод позволяет изолировать жилое пространство от холодного воздуха с улицы, не допуская его проникновения внутрь. Оставляя грязную обувь в тамбуре, мы также можем значительно уменьшить количество грязи, попадающей в жилые комнаты. Поэтому между улицей и жилым помещением обязательно должны быть установлены две двери.
Помещение под названием котельная, топочная или агрегатная. Для комфортного проживания в частном доме необходимо установить различные инженерные системы: фильтры для очистки воды, котлы, насосы и другое оборудование. Для размещения всей этой техники следует предусмотреть отдельную комнату площадью примерно 4–5 м2.
Лестницу на второй этаж. Этот элемент здания забирает довольно много свободного места – до 5-6 м2, даже если предусмотреть эффективное использование площади под лестницей (кладовая, шкаф, ящики).
Кроме того, популярностью в загородных домах пользуются кабинеты (площадь 12–14 м2), библиотеки (от 10 до 14 м2) и игровые помещения (16–18 м2). При желании иметь встроенный одноместный гараж нужно отдавать себе отчет, что он займет площадь от 20 до 25 м2, а если хочется разместить два автомобиля, помещение должно занимать уже 30–40 м2. Данная площадь предусматривает место для хранения сезонных шин, велосипедов и садового инструмента.
Размеры частного дома для проживания всего двух человек вполне вкладываются в рамки 100 кв. м.
Рекомендуемые размеры окон в частном доме
В частном домостроении нет строгих стандартов, определяющих площадь остекления. Поэтому размер и количество окон зависят от предпочтений застройщика. Производители окон готовы выполнить заказ с любыми нестандартными параметрами.
Однако стоит учитывать, что отклонение от стандартных размеров может привести к увеличению стоимости производства, монтажа и последующего обслуживания окон.
В настоящее время в моде панорамное остекление больших площадей, однако для таких домов требуется мощная отопительная система. Кроме того, обслуживание и ремонт таких оконных конструкций обходятся дороже.
Для частных домов, как правило, подходят стандартные размеры окон, которые используются в типовом многоэтажном строительстве.
Выбирая размер и расположение окон, необходимо учитывать назначение комнаты, стороны света, на которые выходят окна, и геометрию помещения. Поэтому лучше всего следовать приведённой ниже пошаговой инструкции:
Площадь остекления рассчитывается путем деления квадратуры помещения на 6–
Далее высота окна выбирается из стандартного ряда проемов гражданского строительства.
Общая ширина окон получается делением площади остекления на высоту.
Выбирается ширина проема из стандартного ряда.
Количество окон рассчитывается делением общей ширины на ширину стандартного проема.
Параметры окон, рассчитанные таким образом, нуждаются в корректировке. Необходимо увеличить ширину на 20 мм и высоту на 50 мм — это место нужно для монтажной пены, которая используется при установке окон. Дробные числа округляются в большую сторону.
Этот метод позволяет получить в частном доме окна, максимально соответствующие строительным нормам.
Размер дверей в частном доме
Также рекомендуется выбирать стандартные двери. Они стоят дешевле, чем изготовленные по индивидуальным размерам, при этом их функциональность и конструкция остаются неизменными. Кроме того, установка стандартных дверей проще и быстрее. Вы получаете изделие, полностью соответствующее санитарным нормам и правилам.
Дверной проем высотой не менее 1,9 м.
Ширина проема от 0,8 м, если жильцов более 15 человек – проем составляет от 1,2 м.
В правилах не упоминается о толщине, но очевидно, что она должна быть достаточной для выполнения функций входных дверей.
В нормативных документах также не указано, в какую сторону должны открываться двери. Однако в условиях пожара гораздо безопаснее, если они открываются наружу, что отражено в правилах пожарной безопасности.
ГОСТ в основном касается стандартных и недорогих одностворчатых дверей, которые широко распространены. Однако сегодня многие производители предлагают широкий ассортимент различных дверных изделий, соответствующих всем строительным нормам.
Благодаря разнообразию отделки и возможностям комплектации, промышленные образцы дверей могут быть не хуже, а возможно, даже лучше, чем те, что изготавливаются по индивидуальным заказам.
Существует мнение, что частные дома не подчиняются нормам СНиП. Однако актуальные правила пожарной безопасности рассматривают все дверные проёмы как эвакуационные выходы, которые должны иметь определённые геометрические размеры.
В поисках уникальности некоторые люди отходят от стандартных размеров частных домов и делают проёмы необычными по размеру. Чтобы соответствовать правилам, проёмы увеличивают по сравнению с типовыми.
Когда используются оригинальные и необычные конструкции, их параметры можно определить только с помощью непосредственных измерений на объекте.
Частный дом часто становится отражением вкуса и фантазии его хозяев. Иногда можно встретить поистине уникальные сооружения, настоящие произведения искусства. В таких домах размеры дверей могут быть необычными и не соответствовать стандартным требованиям.
Все эти изделия также можно разделить на категории.
Полуторные. В коробке находятся два полотна: одно стандартного размера, другое — уменьшенное. Такое решение необходимо, если размеры дверного проёма нестандартные. Малое полотно используется редко и обычно остаётся закрытым.
Двустворчатые. Дверной блок состоит из двух одинаковых створок. В тёплое время года открывают обе створки, а зимой одну из них фиксируют, чтобы пользоваться только второй.
С фрамугой. Высота таких дверей увеличена. Внизу и вверху, независимо от количества полотен, предусмотрена форточка или декоративный элемент. Это решение подходит для специально спланированных или нестандартных проёмов. Благодаря необычному конструктивному решению фасад здания приобретает более индивидуальный и эксклюзивный вид.
Вне зависимости от конструкции дверей, важно помнить, что ширина основного полотна, через которое будет осуществляться проход, должна составлять 90 см. Такой размер обеспечит удобство использования и безопасность в случае чрезвычайной ситуации.
Выбирая размер частного дома, лучше не поддаваться эмоциям и не пытаться превзойти всех соседей, демонстрируя своё богатство. Разумнее подойти к планировке собственного жилища с практической точки зрения. Немало примеров реальных семейных пар, которые вполне счастливы на 40 м2. Конечно же это возможно тогда, когда их дети уже выросли и разъехались по своим домам.