В предыдущей статье мы рассказали, что такое дуплекс. Теперь давайте обсудим проектирование — один из самых важных этапов строительства дуплекса.
Проект состоит из 2 частей:
эскизная
рабочая
Сначала архитектор создаёт эскизы будущего дома, учитывая пожелания заказчика. Он определяет, каким будет расположение комнат, какой стиль будет использован в интерьере и какие строительные материалы будут применяться. После этого специалист приступает к рабочей части проекта, которая включает в себя три части:
Архитектурная часть проекта включает в себя генеральный план, внешний вид здания, устройство крыши, внутреннюю планировку (расположение окон, дверей, лестниц, толщину стен), а также благоустройство участка.
Инженерная часть проекта содержит схемы и чертежи электросетей, газовых труб, отопления, водопровода, канализации, вентиляции и других систем.
Конструкторская часть проекта включает план фундамента, стен, крыши и других конструкций здания. Также в этой части проекта представлены детали конструкций, их составные части и материалы, из которых они изготовлены.
В случае с дуплексом следует уделить особое внимание планировке, поскольку из одного дома должны получиться две отдельные квартиры с собственными коммуникациями.
Проект дома – дуплекса
Классический дуплекс — это здание, в котором расположены две квартиры, имеющие общий вход и подъезд внутри дома.
Это могут быть двухэтажные квартиры, или одноэтажные – одна на 1 этаже, другая на 2.
В последнее время всё большей популярностью пользуются дуплексы – дома, разделённые на две равные симметричные части с двумя отдельными входами, которые расположены параллельно друг другу. Получается, что одна половина дома является зеркальным отражением другой как снаружи, так и внутри. Такие дома также называют таунхаусами.
Проекты дуплексов эконом-класса
В Ярославле можно найти дуплексы эконом-класса, стоимость которых составляет примерно 2,5 миллиона рублей за половину дома. Конечно, это дешевле, чем полноценный коттедж, но не все могут позволить себе такую покупку.
В Ярославской области работает компания «Мастерстрой», которая специализируется на строительстве жилья эконом-класса. Они застраивают посёлки коттеджами и таунхаусами по очень привлекательным ценам.
Вы можете приобрести как готовое жильё, так и заказать строительство с нуля по стандартному или индивидуальному проекту. Стоимость дуплекса начинается от 1 940 000 рублей. Это делает жильё доступным даже для молодой семьи.