Всем известно, что избыток влаги в доме может быть опасен как для самого здания, так и для людей, которые в нём живут. Особенно уязвим перед сыростью подвал. Задача владельца дома — защитить подвал от лишней влаги и теплопотерь.
Иногда на стенах появляются пятна плесени, а штукатурка осыпается. Если вы планируете косметический ремонт, чтобы избавиться от этих проблем, сначала нужно устранить причину сырости.
Какие сложности могут возникнуть при устройстве подвала в частном доме?
Строительство подвала — это довольно затратное удовольствие. Если всё организовать грамотно, стоимость строительства увеличится примерно на 20–30%. Уже на этапе котлована понадобятся дополнительные средства, поскольку подвал будет находиться ниже обычного фундамента. Также потребуются дополнительные расходы на гидроизоляцию и утепление цокольного этажа.
Если подвал будет ниже уровня грунтовых вод, то гидроизоляцию нужно делать особенно тщательно. Из-за высокой стоимости может возникнуть вопрос: а стоит ли? Если вам нужна дополнительная площадь, то для экономии вы можете построить пристройку или обустроить мансарду.
Если вы готовы вложить средства в обустройство подвала, отнеситесь к этому со всей ответственностью, чтобы ваша мечта не превратилась в источник проблем.
Почему надёжность стен подвала так важна для всего здания? Дело в том, что именно они являются фундаментом дома. Влага, которая накапливается в порах бетона, при замерзании увеличивается в объёме и разрушает материал. А коррозия заложенной в бетоне арматуры — ещё одна опасность, которая возникает из-за влаги.
Наиболее привлекательные участки находятся вблизи водоёмов. Владельцам таких участков следует уделить особое внимание гидроизоляции цокольных помещений, поскольку грунтовые воды могут приближаться к поверхности земли.
Подготовка к строительству
Чтобы предотвратить повреждение строительных конструкций из-за переизбытка влаги, необходимо принять меры ещё на этапе проектирования.
Перед началом проектирования рекомендуется провести геологическое исследование. Это поможет определить уровень залегания грунтовых вод, что позволит принять соответствующие меры для защиты конструкций от влаги.
Игнорирование данных изысканий может привести к неприятным последствиям, таким как затопление подвала в результате обильных осадков или таяния снега.
Существует два вида гидроизоляции: внутренняя и наружная. Наружная гидроизоляция считается более эффективной, так как она работает по принципу «прижима», в то время как внутренняя гидроизоляция, наоборот, действует по принципу «отжима».
Если качественно гидроизолировать подвал, можно снизить расходы на отопление дома и обеспечить надёжность фундамента здания.