В неспокойные 90-е годы один наш знакомый стал владельцем старинного двухэтажного особняка с десятком комнат или даже больше. Однако он был молод, холост и, как многие бизнесмены того времени, проводил всё своё время в офисе, приезжая домой только для того, чтобы поспать. Фактически, он пользовался только одной комнатой и кухней.
Он почти никогда не поднимался на второй этаж и шутил: «Зачем мне столько комнат?»
Шутки шутками, но на самом деле одинокому человеку или небольшой семье из двух-трёх человек не нужны многокомнатные апартаменты. Это только лишние хлопоты по уборке.
Им подойдёт маленький уютный кирпичный дом. В нём будет дворик, садик с яблонями, даже собачья будка. И, конечно, тишина и покой.
В наши дни строительство небольших домов не является распространённой практикой. Однако, если вы заинтересованы в возведении такого дома, это возможно. По стоимости строительство небольшого кирпичного дома примерно соответствует цене двухкомнатной квартиры в хрущёвке.
Под понятием «небольшой дом» строители и агенты по недвижимости подразумевают дом площадью менее 100 квадратных метров.
Их можно разделить на три группы.
садовый дом – до 30 метров
маленький жилой дом 30-60 метров
полноценный жилой дом 60-100 метров
Маленький кирпичный дом особенности
В садовом домике обычно имеется всего одна комната, которая выполняет функции гостиной, столовой и спальни. Также в доме есть кухня, санузел и тамбур-прихожая, которые не считаются комнатами.
В жилых небольших индивидуальных кирпичных домах бывает две или три-четыре комнаты.
Самая большая комната — это зал, который совмещён с гостиной, столовой и кухней. Также есть спальня. Третья комната может быть детской или кабинетом.
И, конечно же, есть хозяйственное помещение для размещения отопительного и водоочистного оборудования.
При возведении таких домов не нужно проявлять креативность в архитектуре – всё достаточно очевидно.
Однако и самому составлять такой проект не стоит.
Существуют проверенные временем типовые проекты, в которых учтены все важные факторы. Это и рациональное использование тепла и света, и необходимая толщина стен для данного климата, и высота кровли, и прочность фундамента.
К таким проектам обычно прилагается расчёт количества и видов необходимых материалов, а также оценка стоимости строительства на основе текущих цен на стройматериалы.