Какой фундамент для дома лучше: определяемся с выбором

Характеристики грунтового основания зависят от уровня грунтовых вод, глубины промерзания почвы и её состава.

В зависимости от способности выдерживать нагрузку выделяют три типа грунтов. Рассмотрим особенности каждого из них по очереди.

• Слабые грунтовые основания

Слабыми грунтовыми основаниями считаются торфянистые, глинистые и песчаные почвы. Например, на торфяниках не рекомендуется возводить дома, так как такое грунтовое основание ненадёжно. Если здание стоит на глинистой почве, может возникнуть пучение — значительное увеличение объёма грунта из-за насыщения его влагой. В результате фундамент будет выталкиваться из-под грунта, как это происходит и при промерзании почвы.

Поскольку слабые песчаные почвы обладают низкой несущей способностью, строение на них может просесть, а фундамент разрушиться. Если планируется строительство на таком грунте, рекомендуется использовать свайное основание с ростверком или монолитные железобетонные плиты на сваях или без них.

• Скальные основания (скалистые грунты)

Этот тип фундамента считается самым надёжным. Он может быть ленточным, монолитным или сборным, железобетонным. Также можно установить столбчатую опору с ростверком.

• Плотные грунты

Плотные почвы образуются из связанных пород, которые выдерживают большие нагрузки и не подвержены пучению. Какой тип фундамента лучше всего выбрать для строительства дома на такой почве?

Наиболее подходящим вариантом будет ленточный монолитный или сборный железобетонный фундамент. Также можно использовать столбчатые фундаментные опоры. Благодаря плотной структуре грунта, на нём можно строить фундаменты любого типа.

От этих параметров зависит, насколько глубоким будет фундамент дома. Чтобы основание было прочным, фундамент нужно заложить ниже уровня промерзания почвы и грунтовых вод.

Если вы строите малоэтажный дом из лёгких материалов, то основание можно сделать мелкозаглубленным — выше уровня грунтовых вод, но ниже уровня промерзания почвы.

Чтобы выбрать подходящий фундамент для дома, нужно учитывать, какую нагрузку строение будет оказывать на основание. Это поможет определить оптимальные размеры и форму фундамента.

Когда допустимо использование разных типов фундамента, следует выбирать самый надёжный и экономичный вариант.

Чтобы выбрать подходящий фундамент для дома, нужно понимать, как он будет устроен. Фундамент может состоять из элементов, изготовленных на заводе, или же все детали будут созданы на строительной площадке. В зависимости от этого выделяют несколько типов фундаментов:

Монолитное основание более прочное, чем сборно-монолитное или сборное. Однако для его строительства потребуется больше времени и усилий.

При возведении загородных домов применяются разные типы фундаментов.

Какой фундамент лучше выбрать для строительства дома? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно учесть несколько факторов: размеры дома, материалы, из которых будут сделаны стены и перекрытия, тип почвы, на которой будет стоять дом, уровень промерзания грунта, глубину залегания грунтовых вод, наличие подземных коммуникаций и необходимость обустройства подвала.

При выборе фундамента для каркасного дома необходимо учесть такие факторы, как размеры дома, количество этажей, уровень грунтовых вод, глубина промерзания грунта, а также потребность в подвале или цокольном этаже.

• Столбчатое основание

Какой фундамент лучше выбрать для строительства каркасного дома? Если почва устойчивая, то оптимальным решением будет столбчатый фундамент. Он устанавливается так же, как и свайный фундамент, но на меньшую глубину.

Основные преимущества столбчатого фундамента — простота монтажа и ремонта, а также его экономичность. Столбы могут быть изготовлены из камня, кирпича, бута, также можно использовать асбестовые трубы или залить их бетоном.

• Ленточное основание с небольшой глубиной залегания

Такой фундамент достаточно часто используется при строительстве каркасных коттеджей. Его получится монтировать за короткий срок, денежные затраты при этом будут небольшие. Можно оборудовать подвальное помещение. По сравнению со стандартным фундаментом ленточный будет заглублен меньше.

• Плитный фундамент

Если грунт на вашем участке сложный и плавающий, для строительства частного дома лучше выбрать монолитный фундамент с усиленной арматурой. Он сможет выдержать нагрузку от всего дома и при этом не будет передавать подвижки грунта на каркас.

Плитный фундамент имеет свои преимущества: для его установки не нужно рыть котлован, вбивать сваи или укреплять пол. Также будет легче выполнить теплоизоляцию. Однако стоит учесть, что оборудовать подвал в таком случае уже не получится. Кроме того, такой фундамент может быть достаточно дорогим.

• Свайные опоры

Какой фундамент лучше и дешевле для дома, если грунт глинистый или песчаный? Оптимальным решением будут винтовые металлические сваи. Они позволяют создать прочное основание для дома без необходимости использования строительной техники.

Традиционные бетонные столбы лучше использовать на пучинистых почвах. Однако, если грунт глинистый или песчаный, то винтовые металлические сваи станут более предпочтительным выбором. Они обеспечат надёжную опору для вашего дома.

Какие ещё преимущества у свайных опор?

Несмотря на перечисленные преимущества, у этого типа фундамента есть и недостатки. Например, если грунт скальный, то лопасти металлического ствола могут погнуться, что делает невозможным строительство каркасного дома. Кроме того, оборудование подвала также не представляется возможным.

В последнее время строительство домов из дерева становится всё более популярным. Это связано с применением новейших технологий обработки древесины. Например, возведение качественных стен из профилированного бруса происходит довольно быстро. Такие дома получаются лёгкими и устойчивыми к деформации. Благодаря свойствам используемой древесины, требования к фундаменту становятся менее строгими. Давайте подробнее рассмотрим, какой фундамент лучше выбрать для деревянного дома.

Свайный
У такого фундамента множество преимуществ: его можно возвести на любом грунте, при этом потребуется минимум времени и усилий. Однако стоит отметить, что строительство деревянного дома на сваях может обойтись довольно дорого.

Альтернативное решение — использование винтовых свай. Они достаточно надёжны и просты в монтаже. Такой фундамент можно использовать как на однородном грунте, так и на рыхлом. Проект можно разработать таким образом, чтобы сваи поддерживали все стены дома или только несущие. Монтаж конструкции происходит в сжатые сроки. Для установки свай потребуется строительная техника, но также можно справиться своими силами, если привлечь группу строителей.

Столбчатый
Если вы планируете построить одноэтажный дом с ограниченным бюджетом, но при этом хотите обеспечить прочное основание, то лучшим выбором будет столбчатый фундамент. Он подходит как для жилых домов, так и для хозяйственных построек. Важно, чтобы почва была устойчивой и обладала высокой несущей способностью.

Ленточный
Ленточный фундамент – отличный выбор для домов из бруса. Он представляет собой бетонную ленту, которая укладывается в основании стен. Этот тип фундамента подойдёт как для небольшого домика, так и для двухэтажного коттеджа.

У ленточного фундамента есть свои преимущества: он прочный и надёжный, а также позволяет оборудовать подвальное помещение. Однако есть и некоторые недостатки. Например, для его возведения требуется много усилий и времени, особенно если нужно оборудовать подвал. Кроме того, расходы на материалы могут быть довольно высокими.

Ленточный фундамент рекомендуется возводить на плотных грунтах.

Плиточный
В некоторых случаях ленточный фундамент не подходит, например, если грунт обладает недостаточной несущей способностью. В такой ситуации единственным правильным решением будет заливка монолитной железобетонной плиты.

Такой фундамент будет прочным и устойчивым. Однако есть и существенные минусы: высокая стоимость, большие трудозатраты и временные затраты при создании котлована и перемещении грунта.

Кроме того, монолитная плита имеет значительный вес, поэтому её необходимо правильно балансировать. Если расчёты выполнены неверно, плита может перекоситься в одну сторону. Также следует учесть, что использование монолитного основания не всегда целесообразно при возведении строений из бруса. Этот вариант подходит только в тех случаях, когда по техническим причинам невозможно оборудовать другой вид фундамента.

Какой фундамент лучше выбрать для дома? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно учесть разницу в высоте в плане дома, возможность оползней и подвижек грунта на близлежащей территории.

Принимая во внимание все упомянутые факторы, можно сделать следующие выводы:

Обратите внимание! При строительстве дома на крутом склоне необходимо учитывать боковое давление грунта на столбы и стены. Со временем грунт (кроме скального) воздействует на фундамент подобно жидкости, выталкивая его из земли. Если дом расположен на склоне, это может привести к его опрокидыванию.

В таких условиях оптимальным решением являются винтовые сваи. Они имеют развитую анкерную часть, достаточно жёсткую обвязку и тонкий ствол. Это позволяет обеспечить надёжную фиксацию дома на склоне.

Коттеджи из оцилиндрованного бревна пользуются большой популярностью благодаря своему привлекательному внешнему виду. Кроме того, они обладают отличными теплоизоляционными свойствами, что позволяет сэкономить на отоплении. Строительство таких коттеджей не требует больших затрат, а материалы для них экологичны и безопасны.

При правильной технологии строительства и регулярном уходе за деревом коттедж из оцилиндрованного бревна может прослужить долгие годы. Поэтому важно использовать качественные материалы и регулярно наносить на дерево защитную пропитку.

Важно также грамотно подготовить основание дома. Если этого не сделать, фундамент может деформироваться неравномерно, что приведёт к искривлению сруба. В результате двери и окна будут заклинивать, между венцами появятся зазоры, а в брёвнах – трещины. Со временем конструкция станет непригодной для использования.

Монолитное основание
Такой фундамент называется «плавающим», поскольку он повторяет сезонные движения грунта. Поэтому его можно использовать при строительстве домов на любом типе почвы. Этот вид фундамента способен выдержать даже большую нагрузку.

Прежде чем приступить к созданию фундамента, необходимо рассчитать вес будущего строения, определить тип почвы и уровень грунтовых вод. Также стоит рассмотреть все преимущества и недостатки монолитного фундамента для деревянного дома, поскольку можно выбрать более экономичный вариант основания.

Столбчатое основание для дома
Если ваш бюджет ограничен, обратите внимание на столбчатый фундамент. Однако стоит помнить, что он не подходит для строительства на пучинистых и неустойчивых почвах.

Этот тип фундамента идеален для участков с перепадами до двух метров, где планируется возведение лёгких каркасных домов или веранд.

Столбы для фундамента могут быть выполнены из различных материалов: кирпича, дерева, бетона, камня, железобетона или асбестовых труб. Кроме того, на рынке представлены готовые бетонные блоки, которые устанавливаются по углам дома на расстоянии полутора-двух метров друг от друга, а также под каркасными стойками в местах пересечения стен.

Свайно-винтовое основание
Этот вариант идеально подходит для тех, кто хочет быстро оборудовать фундамент. Независимо от типа почвы, свайно-винтовой фундамент можно установить даже на сыпучем грунте.

Высококачественные стальные сваи представляют собой заострённую с одного конца трубу. Толщина трубы определяется нагрузкой, которую будет испытывать фундамент. В зависимости от характеристик строения можно выбрать материал для свай или заказать изготовление свай по индивидуальным параметрам.

Свайно-винтовой фундамент для сруба — это бюджетное решение. Его установка не требует больших усилий и времени.

Ленточное основание
Такой фундамент можно устанавливать на песчаных, песчано-каменистых или гравийных грунтах. Сначала нужно вырыть котлован необходимых размеров. В средней полосе России, если грунт непучинистый, глубина котлована должна быть 0,6–0,8 метра, а если пучинистый — 1,5 метра. Ширина ленты должна быть больше ширины стены, обычно она составляет 0,3–0,4 метра.

По сравнению с монолитным, ленточное основание более бюджетное и его проще обустроить.

Блочное основание
Фундамент из блоков для постройки сруба можно обустроить за короткий срок. В отличие от других видов фундамента, блочный не требует времени на высыхание, которое обычно занимает более 14 дней.

Блочный фундамент подходит для любого типа грунта. Кроме того, готовые блоки продаются с необходимой фурнитурой.

Однако у блочного фундамента есть один недостаток: со временем детали конструкции могут дать усадку. Это происходит из-за воздействия внешних факторов, таких как температурные перепады, которые влияют на состояние почвы. Поскольку фундамент состоит из нескольких частей, блоки могут начать вести себя независимо друг от друга.

Какой фундамент для дома лучше:

Итак, для деревянного дома лучше всего подойдёт мелкозаглублённый ленточный или свайно-ленточный фундамент.

Наиболее распространённым вариантом является ленточный мелкозаглублённый фундамент. Его монтаж не требует больших усилий, а стоимость конструкции остаётся невысокой. Такой фундамент идеально подходит для строительства коттеджей из оцилиндрованного бревна или деревянных строений с дополнительным утеплением на грунтах с низкой пучинистостью.

Ленточно-свайный фундамент — это не самый бюджетный вариант. Эта технология строительства появилась сравнительно недавно и применяется не так часто.

Чтобы выбрать оптимальный тип фундамента для вашего дома, нужно учесть все особенности строения, такие как площадь, вес, тип почвы и климатические условия в вашем регионе.

Многие выбирают этот материал из-за его преимуществ: он лёгкий, прочный, простой в использовании и доступный по цене. Одно из главных достоинств — его лёгкость в обработке. Однако по сравнению с древесиной, кирпичом или бетоном, газобетон более хрупкий. Прежде чем приступить к строительству дома, необходимо определиться с выбором фундамента.

Например, если в деревянном доме со временем появится трещина в основании, ничего страшного не случится. А вот в газобетонном строении стена будет серьёзно повреждена. Многие думают, что из-за лёгкости газобетона можно сэкономить на фундаменте. Но это не так.

Какой фундамент лучше выбрать для двухэтажного дома, построенного из газобетона? Оптимальным решением будет использование монолитной плиты, ленточного, столбчатого или свайного фундамента.

Если не получается использовать ленточное основание, лучше всего залить монолитный железобетонный фундамент. Такой фундамент подойдёт для слабых, заболоченных или пучинистых почв, а также в случае высокого уровня грунтовых вод.

Если монолитная плита установлена с соблюдением технологии, то здание не будет деформироваться при изменении уровня грунта, например, во время сезонных колебаний температур, когда земля то замерзает, то оттаивает.

Этот вариант подойдёт, если вы ограничены в бюджете. Однако использовать столбчатый фундамент для дома из газобетона можно только при следующих условиях:

Если грунтовые воды находятся близко к поверхности земли, то лучше всего использовать свайный фундамент. Сваи, в отличие от столбов, имеют меньший диаметр, но большую длину.

Такой фундамент создают из стандартных труб, если строение не очень тяжёлое. В этом случае трубы вбивают в грунт кувалдой или закручивают с помощью строительной техники, затем выравнивают и подрезают так, чтобы они были на одном уровне.

Эти работы можно выполнить своими руками, используя специальные приспособления или строительную технику. В последнем случае все работы по установке свай для дома, забора, террасы, беседки или хозяйственной постройки можно завершить за один день.

Также для создания фундамента могут применяться трубы с лопастями.

Основное отличие такого фундамента заключается в том, что зимой его необходимо нагружать весом строения. В противном случае из-за морозного пучения трубы могут быть вытолкнуты наружу. При планировании дома следует учесть, что коробка коттеджа должна быть готова к осени.

Размеры свайного фундамента и глубина установки свай зависят от материала, из которого изготовлены газобетонные блоки, а также от типа грунта. В каждой конкретной ситуации необходимо проводить отдельные расчёты. Для планирования строительных работ рекомендуется обратиться к профессионалу.

Если вы задаётесь вопросом, какой фундамент для дома лучше выбрать, то ленточный фундамент станет отличным решением. Он обладает рядом преимуществ по сравнению с другими видами оснований, но, как и любой другой вариант, имеет свои недостатки.

Глубина заложения фундамента будет различаться в зависимости от особенностей конкретного участка. Для заливки необходимо создать опалубку по периметру дома.

Стандартная рекомендация — ширина основания должна быть больше ширины газоблочной стены на 7–10 сантиметров. При этом важно соблюдать технологию армирования монолитного ленточного фундамента, независимо от глубины его залегания.

Если вы планируете построить двухэтажный или трёхэтажный дом или обустроить подвал и цокольный этаж, вам потребуется более глубокий фундамент. Этот тип фундамента особенно подходит для домов, которые будут стоять на пучинистых грунтах. В таких случаях основание фундамента должно быть заложено ниже уровня промерзания грунта.

В настоящее время многие владельцы земельных участков выбирают для строительства своих коттеджей газосиликатные блоки.

Почему этот материал так популярен? Дело в его уникальных свойствах. Пористый бетон, из которого изготавливаются блоки, делает процесс строительства гораздо более лёгким. Благодаря этому удаётся сократить временные и трудовые затраты, а также получить строение с отличными теплоизоляционными характеристиками.

Если вы планируете построить дом с несущими стенами из газосиликатных блоков, необходимо учесть особенности этого материала при разработке проекта здания. Каждый этап строительства с использованием газосиликата будет иметь свои особенности, включая возведение фундамента.

Пеноблоки производят по специальной технологии. В результате получается материал из бетона с пористой структурой, которая определяет его свойства.

Есть и другие материалы с похожими характеристиками, например, пенобетон и газобетон. Мы рассказывали о них в этой статье. Несмотря на сходство, между этими материалами есть различия. Однако они не влияют на конструкцию фундамента.

Это значит, что фундамент для дома из пеноблоков будет таким же, как и для дома из газобетона.

Кирпичный коттедж, если фундамент был заложен с соблюдением технологии, даже спустя много лет будет выглядеть как новый. Но если фундамент окажется недостаточно прочным, то дом начнёт оседать, стены могут потрескаться, и строение разрушится.

Какой фундамент лучше выбрать для кирпичного дома? Оптимальными вариантами являются заглублённый ленточный, железобетонный свайный или плитный фундаменты.

Не рекомендуется использовать для кирпичных строений мелкозаглублённый ленточный, столбчатый металлический или другие виды фундаментов, так как они не обеспечивают достаточную прочность для такой нагрузки.

• Заглубленное ленточное основание

Большинство строителей выбирают именно этот тип фундамента. Он подходит для строительства коттеджей из полнотелого кирпича, бетонных блоков, камня или железобетона.

Главное преимущество такого фундамента — его надёжность и простота возведения. При строительстве подвальных и цокольных этажей лента фундамента выполняет функцию стены, так как повторяет контур несущих стен.

Ещё одно достоинство ленточного фундамента — он способен выдерживать большие нагрузки. Бетонные ленты должны быть заглублены для повышения устойчивости строения. Их располагают на бетонных подушках. Для двухэтажного дома средних размеров этот тип фундамента подходит идеально.

• Железобетонное свайное основание

Этот вариант фундамента подойдёт, если участок расположен на слабом грунте, который не может выдержать большую нагрузку. Сваи равномерно распределяют вес дома на плотные слои грунта, находящиеся глубоко под поверхностью. Железобетонный ростверк, который устанавливается поверх свай, принимает на себя первичную нагрузку от стен дома и связывает основание коттеджа в единое целое.

Основные преимущества такого фундамента — это небольшие трудозатраты и экономия на строительных материалах. Однако для создания фундамента на сваях необходимо использовать буровое оборудование для монтажа железобетонных свай с широкими подошвами. После установки ростверка вес дома равномерно распределяется на него, а затем на сваи.

Этот тип фундамента подходит для участков с мягким грунтом или на пересечённой местности. Однако если строение двух- или трёхэтажное и выполнено из кирпича, то такой фундамент не рекомендуется использовать. При закладке большого запаса прочности фундамент на сваях может выдержать надстройку.

• Плитное основание

Главный минус такого фундамента, например, для двухэтажного кирпичного дома — это значительные финансовые затраты. Ведь потребуется залить большое количество бетона.

Плита-основание используется при строительстве кирпичных домов в редких случаях. Например, если дом возводится на слабом грунте. В этом случае за счёт большой площади опорной плиты удаётся избежать проседания дома и снизить удельное давление на грунт.

Однако если сделать такое основание при стандартном строительстве, владелец дома получит двойную выгоду: надёжный монолитный фундамент и цоколь. Подобное основание выдержит даже самый большой вес, так как нагрузка от строения равномерно распределяется по всей площади фундамента. Сначала она передаётся песку, который выполняет функцию амортизатора, а затем — грунту.

Чтобы выбрать оптимальный тип фундамента для дома, необходимо учесть климатические условия, размер и этажность строения, а также тип почвы.

Выбор фундамента для дома в первую очередь зависит от геологических особенностей земельного участка. Сначала проводят геологические исследования, которые помогают определить наиболее подходящий тип фундамента. Благодаря этому подходу можно сэкономить половину стоимости фундамента и избежать ошибок при его выборе.

Читать дальше про то, как выбрать частный дом